No me funcionan los enlaces. Parece que son precios medios. ¿Los ponderas por cambios en la tipología de las viviendas ofertadas? Porque la media simple no es suficiente.

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Hola Marai,

Dentro del fichero Excel hay tablas-resumen con precios medios diarios y precios medios mensuales, así como variaciones intermensuales e interanuales de ambos datos.

¿No te van los enlaces? Yo acabo de chequearlos y sí me funcionan:

http://dl.getdropbox.com/u/246218/InformeAlicante.xls

http://
informealicante.
googlepages.
com/
InformeAlicante.xls


Este último link, que es la página web donde tengo alojado el Informe Alicante:

http://
informealicante.
googlepages.
com

lo tengo que "trocear" en mis post´s porque el servidor de burbuja.info me lo "censura", no sé por qué, tendrá en la URL alguna palabra "malsonante" para el servidor...

Lo precios no los pondero por cambios en la tipología de las viviendas ofertadas, no tengo tiempo para ese curro...

Un saludo !

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Desde el siguiente link os podéis descargar el Informe Alicante con los datos actualizados de Enero de 2009:

http://dl.getdropbox.com/u/246218/InformeAlicante.xls


También os lo podéis descargar desde el siguiente "link troceado":

http://
informealicante.
googlepages.
com/
InformeAlicante.xls


Los datos de Enero de 2009 se han añadido a los ya existentes de Enero de 2008 a Diciembre de 2008 que había en la publicación anterior del Informe Alicante.


La variación acumulada de los precios diarios (en porcentaje) desde el 01/01/2008 al 01/02/2009 ha sido la siguiente:


Alicante -> -4,82%
Distrito 1 -> 3,28%
Distrito 2 -> -8,32%
Distrito 3 -> -5,81%
Distrito 4 -> -13,73%
Distrito 5 -> -7,79%
Distrito 6 -> -5,03%

Muchamiel -> -10,83%
San Juan -> -8,33%
Campello -> -5,92%
San Vicente -> -5,25%



Un saludo a todos !

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Desde el siguiente link os podéis descargar el Informe Alicante con los datos actualizados de Febrero de 2009:

http://dl.getdropbox.com/u/246218/InformeAlicante.xls


También os lo podéis descargar desde el siguiente "link troceado":

http://
informealicante.
googlepages.
com/
InformeAlicante.xls


Los datos de Febrero de 2009 se han añadido a los ya existentes de Enero de 2008 a Enero de 2009 que había en la publicación anterior del Informe Alicante.


La variación acumulada de los precios diarios (en porcentaje) desde el 01/01/2008 al 01/03/2009 ha sido la siguiente:


Alicante -> -5,99%
Distrito 1 -> 2,30%
Distrito 2 -> -9,22%
Distrito 3 -> -7,54%
Distrito 4 -> -15,34%
Distrito 5 -> -9,82%
Distrito 6 -> -5,79%

Muchamiel -> -11,31%
San Juan -> -8,69%
Campello -> -6,81%
San Vicente -> -5,20%



Un saludo a todos !

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Buenas,

Desde el 10/03/2009 Idealista ha cambiado el mapa de la ciudad de Alicante en cuanto al área geográfica que ocupaba cada uno de los 6 distritos de esta ciudad.

De esta forma, a partir de ese día cambian por completo todos los datos de los precios medios de cada uno de los distritos 1 al 6 de la ciudad de Alicante, por lo que los datos registrados en el Informe Alicante desde el 01/01/2008 hasta el 09/03/2009 son totalmente diferentes a los datos registrados desde el 10/03/2009.

Así, ya no se van a poder comparar los precios registrados antes del 09/03/2009 con los precios registrados después del 10/03/2009.

Por eso, ya no se va a publicar el Informe Alicante a partir del mes de Marzo de 2009.

La idea de publicar el Informe Alicante era reflejar la bajada de precios de los pisos que se está produciendo en esta zona a partir de datos reales.

Bien, creo que el objetivo se ha cumplido, y ha quedado claro que desde el 01/01/2008 hasta el 01/01/2009 el precio medio de oferta de venta de los pisos en Alicante (tanto de obra nueva como de segunda mano) ha bajado.

Debemos recordar que el Informe Alicante refleja precios de oferta de venta, no precios reales de venta, por lo que es muy probable que la bajada de precios reales sea mayor de lo que refleja el Informe.

Aunque seguiré leyendo el foro, como llevo haciendo desde el año 2006 (con otros nicks o de forma anónima), mi contribución con el Informe Alicante termina aquí.

Tan solo agradecer a todos los foreros que han dedicado parte de su tiempo a producir información de calidad que amablemente han publicado en burbuja.info y que nos ha servido a muchas personas para ver la realidad de la situación del mercado inmobiliario en nuestro país.

Os deseo la mejor de las suertes a todos.

Un fuerte abrazo.

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