Los inmigrantes tampoco compran viviendas: su demanda se reduce un 20%

La demanda de viviendas no sólo cae entre los españoles. El considerado por muchos como uno de los principales motores del boom inmobiliario que ha vivido el país en los últimos años también comienza a flaquear. La demanda de vivienda por parte de los inmigrantes cayó en 2007 como demuestra el hecho de que los extranjeros residentes en España realizaron el año pasado 86.525 transacciones inmobiliarias, un 19,7% menos que el ejercicio anterior.

Según datos del Ministerio de Vivienda, los inmigrantes compraron pisos en España por un valor total de 15.023 millones de euros en 2007, lo que supone un descenso del 6,4% respecto al año anterior, cuando la cifra alcanzó los 16.049 millones.

De estos 15.023 millones de euros, 10.221 millones de euros corresponden a vivienda de segunda mano y 4.802, a pisos de nueva construcción.

Si se analizan por trimestres, los datos del Ministerio revelan una caída constante desde principios de año. Así, en los primeros tres meses del año se cerraron 27.362 operaciones, para bajar a 25.097, 18.521 y 15.548 en los trimestres sucesivos.

Tipo de demanda

Del total de las transacciones realizadas por inmigrantes, 83.805 (96,8%) correspondieron a vivienda libre, y sólo 2.720 (3,2%) fueron de pisos protegidos.

Además, 61.858 (71,5%) operaciones fueron de viviendas de segunda mano, y 24.677 (28,5%), de nueva construcción.

La Comunidad Valenciana fue la que registró una mayor número de transacciones inmobiliarias realizadas por inmigrantes, con 37.313, el 43% del total. Por detrás se encuentran Andalucía, con 16.054 operaciones, y Cataluña, donde la cifra casi alcanza las 12.400.