Burbuja Económica > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Cuidado con las Inversiones Inmobiliarias en el €xtranjero: Caso Nicolás Mateos
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  #1 (permalink)  
Antiguo 28-abr-2008, 00:33
Avatar de MNSV
Agarrao a las kalandrakas
 
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Me resulta el colmo del absurdo la generalización de las inversiones inmobiliarias en el extranjero al inversor pequeño/medio padre de familia.

Más si cabe si son los propios promotores españoles que promocionan en el extranjeros para nacionales en sitios de costa para segunda residencia.

¿Se exportan las malas artes?


http://www.elmundo.es/suplementos/su...149804031.html

http://afectadoslagoa.webcindario.com/


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Antiguo 28-abr-2008, 02:54
Avatar de mave_victor
Agarrao a las kalandrakas
 
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Dios! otra promotora que se va a la Quiebra! El estado no lo permitirá...y la gente tirandose de los pelos por toda la pasta que han metido comprando pisitos en brasil!

Y la promotora diciendoles que su pisito se revalorizará porque beckam va a construir campos de futbol...
Beckam y su escuela

Para ello ha querido explicarles que a tan sólo 20 kilómetros de Lagoa Do Coelho Beckam va a poner en marcha su tercera escuela de fútbol. «En estos momentos cuenta con una en Los Ángeles y otra en Londres. El futbolista ha puesto sus ojos en esta zona y va a ejecutar 10 campos de fútbol para construir una nueva escuela en Natal. Por eso queremos decirles a nuestros clientes que la inversión que han realizado es muy importante y, con todas estas cosas, van a salir beneficiados», aseguró Nicolás Mateos.

La incertidumbre que ha surgido entre los compradores por los comentarios que se han vertido en una foro de internet ha llevado al presidente del Grupo a intentar calmar los ánimos. «La gente puede estar tranquila. Este proyecto es muy importante y tiene todas las garantías», confirmó.

No os preocupeis pepitos, que el Banco Mundial os devolverá el dinero.


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Antiguo 28-abr-2008, 03:53
Avatar de Staring at the Sun
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Hay que tener un cuidado... Parece que hay gente deseando desprenderse de sus "estupendos" chollos en Natal. ¡Qué me lo quitan de las manos"


URGE VENTA APARTAMENTO EN NATAL - BRASIL - NATAL-BRASIL
61500 €

Ultimos Apartamentos obra nueva 303 Y 304.
Ponta Negra Tower.
Natal-playa.

Gran ocasion inversion. URGE venta precio muy inferior al de mercado Actual....

Apartamentos nuevos a estrenar con piscina, jardin, porteria, pza parking, vigilancia 24 horas etc.. Vistas al mar .Zona de Ocio a 150 mtros.y playa 50 mtros
2 habitaciones + 2wc'+ cocina americana. Terraza.
1 Plaza parking de propiedad.

Vende particular desde España.Visitas en la misma obra en Nata.Alta rentabilidad inmueble!!! entregas llaves constructor. Febrero//2008.
telf// 6XXXXXXXX LUIS P.

¿Será que no es el paraíso que prometían a los pasapiseros?




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"Uno de los problemas de la energía nuclear es que nos lanzamos alegremente a su generación, pero nadie pensó en sus consecuencias posteriores. Peor aún, pensaron que se resolvería el problema sin dificultad en el futuro"

Julio Gutiérrez, Catedrático de Física Atómica, Molecular y Nuclear


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Antiguo 28-abr-2008, 20:48
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up up up...
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"Uno de los problemas de la energía nuclear es que nos lanzamos alegremente a su generación, pero nadie pensó en sus consecuencias posteriores. Peor aún, pensaron que se resolvería el problema sin dificultad en el futuro"

Julio Gutiérrez, Catedrático de Física Atómica, Molecular y Nuclear


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Antiguo 29-abr-2008, 11:50
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up up up...


Eso, eso, que se vea.
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La sacrosanta e intocable Constitución Española ahora parece que sí se puede modificar. Y además en tiempo récord. ¿A que es debido este milagro? Los "jefes" han ordenado que se modifique para incluir esto:

Artículo 135
(...)
3. ... Los créditos para satisfacer los intereses y el capital de la deuda pública de las Administraciones se entenderán siempre incluidos en el estado de gastos de sus presupuestos y su pago gozará de prioridad absoluta.




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Antiguo 29-abr-2008, 12:02
Avatar de Nelson
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esto lo anunciaron en el último meeting point de barcelona - por las noticias de tv3 - como la gran novedad/ocasión del momento. invertir en brasil. al loro con el enlace que habeis puesto:

Si Vd ha comprado un apartamento en Lagoa Do Coelho Resort, proyecto perteneciente a la promotora inmobiliaria Grupo Nicolás Mateos con sede en Murcia y se siente engañado, tranquilo, no es el único, cuenta con nuestro respaldo. ¡ Bienvenido !

Sirvan estas palabras para hacer un llamamiento y animar a todos aquellos clientes que hayan comprado o tenga a algún conocido que lo haya hecho, a que sean partícipes de esta iniciativa, en defensa de sus propios derechos e intereses y con un fin común: RECUPERAR NUESTRO DINERO.

sólo añadiré dos palabras:

1. JA
2. JA


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Antiguo 29-abr-2008, 12:12
Avatar de Eneidas
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Otra estafa más para la coleccion

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NUCLEARES NO, las Chernobiles no son la solución.

Tabú Nuclear: El juego

Zapatero consiguió que echáramos de menos a Gonzalez.
Rajoy conseguirá que echemos de menos a Aznar.
Y Rubalcaba, a su debido momento, logrará que echemos de menos a Zapatero...


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Antiguo 29-abr-2008, 12:19
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os habeis fijado que ellos mismos se anuncian en este foro? exactamente arriba y bajo del todode esta pagina.....yo alucino o que


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Antiguo 29-abr-2008, 12:25
Avatar de paaq
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Añado el link de este hilo en otro foro que comienza con un sonoro "invierta en el mejor resort de Brasil" y a la tercera página ya están hablando de juicios

http://foros.todoenlaces.com/1-vt466...er=asc&start=0

EDITO para añadir algunas perlas de la sabiduría española:

YA ME DESCOJONARÉ DE VOSOTROS CUANDO LOS APTOS. QUE ME HAN COSTADO 80.000 DENTRO DE UNOS AÑOS VALGAN 160.000. LO TENGO QUE PROBAR POR SUPUESTO, IGUAL QUE TODO LO QUE DECIS VOSOTROS, PERO ESPERO PODER CONTACTAR CON VOSOTROS CUANDO EL RESORT ESTE TODO CONSTRUIDO, VENDIDO Y REVALORIZANDOSE DIA TRAS DIA.

quiero de alguna forma alabar el instinto de negocio que ha tenido Luis Nicolás Mateos, porque aquí se han dicho dos grandes verdades, que fue el primero en tirarse al agua, el primer gran resort de Natal y eso dará sus frutos si tiene finalmente éxito y que compró barato. compró barato porque Lagoa está a 80 km de Natal, pero es que yo hubiera hecho lo mismo, porque reúne las condiciones perfectas para un resort de estas características, sobre todo a 7-10 años vistas, es decir, cuando esté terminado el resort estará en pleno funcionamiento el nuevo aeropuerto, el cual permitirá aviones mas avanzados que reducirán los tiempos de vuelo de 7 a 5 o 6 horas desde europa, y despues la comunicación por carretera no será la de hoy. hay previsiones ya contempladas a nivel infraestructuras, de establecer importantes mejoras, debido al fuerte incremento de todo tipo de resorts, hoteles, completos de todo tipo y por supuesto todo el equipamiento hotelero, turistico, restauracion, ocio que está previsto alrededor del nuevo aeropuerto, una nueva ciudad, por lo que si hoy se tarda una hora en llegar a Lagoa desde el actual aeropuerto, en pocos años se reducirá a mas de la mitad.

al ritmo que está creciendo Natal y alrededores, Lagoa do Coelho será una verdadera ciudad del ocio a media hora de Natal y del aeropuerto que le comunica con Europa y USA, es decir a la distancia perfecta. mas cerca sería estar demasiado cerca de una gran ciudad, por lo que se vería afectada la exclusividad y lujo del resort, el cual tiene como finalidades el comfort, descanso, naturaleza en estado puro etc, solo imaginaros lo que seria estar cerca del aeropuerto y estar siempre oyendo aviones pasar. te destroza todo el remanso de paz de un plumazo.

POR OTRA PARTE CREO ES UNO DE LOS PILARES DEL EXITO DE LAGOA DO COELHO, RADICA EN EL ENFOQUE EN SI DEL RESORT, ES DECIR, ESTÁ ENFOCADO A NIVELES MEDIOS-ALTOS DE CLIENTES, ES DECIR, VA A SER UN RESORT DE LUJO, CON LOS MAXIMOS NIVELES DE CALIDAD EN TODAS SUS INSTALACIONES, DESDE LA CONSTRUCCION EN SI DEL RESORT A LA CADENA HOTELERA 5 ESTRELLAS, LAS CONCENTRACIONES DE ESTRELLAS DEL FUTBOL EN SUS VARIOS CAMPOS REGLAMENTARIOS, LOS MEJORES ESPECIALISTAS DEL MUNDO EN LOS CAMPOS DE LA CIRUGIA ESTETICA, SPAS, GIMNASIOS, CENTROS COMERCIALES DE DISEÑOS VANGUARDISTAS Y UN LARGO ETC.

YO PERSONALMENTE CONSIDERO QUE EN ESTO VA A RADICAR EL GRAN EXITO DE LAGOA A LARGO PLAZO, ES SUS CARACTERISTICAS INTRINSECAS, POR SUPUESTO, PERO SOBRE TODO EN EL ENFOQUE HACIA UN NIVEL DE EXCLUSIVIDAD, DE LUJO, QUE LE HAGA DISTINGUIRSE DE LOS RESORTS MAS CERCANOS QUE VAN A CONSTITUIR LA COMPETENCIA MAS DIRECTA DE LAGOA DO COELHO.

SALUDOS Y MUCHA SUERTE Y REVALORIZACION A TODOS LOS COMPRADORES.

DE ACUERDO NO TIENES EL MAR EN PRIMERA LINEA, PERO DIME UN RESORT DONDE TENGAS UN LAGO PRIVADO DE ESAS CARACTERISTICAS. SERA UNICO EN EL MUNDO. EN CUANTO A QUE ESTÉ CONGESTIONADO EN AGOSTO, EN TOTAL DESACUERDO, PORQUE EL RESORT TENDRA CASI 5 MILLONES DE METROS CUADRADOS, DONDE EL 70% DEL MISMO ESTARAN RODEANDO UN CAMPO DE GOLF DE 18 HOYOS. ES DECIR, NO TODOS VAN A QUERER IR AL LAGO COMO LA UNICA ATRACCION DEL RESORT, SINO QUE HABRA TANTAS QUE HABRA SITIO PARA TODOS, NO ME CABE DUDA.

Lleva ventaja en el tiempo sobre g sanchez, aunque no haya empezado obras, pero aventaja en ventas, conocimiento del mismo por mucha gente, burocracia brasileña. A g sanchez le queda un trabajo inicial muy duro por recorrer.

Hablando del Grupo *******, con quien parece que competían estos de la Lagoa:

Manolo tío, se mas objetivo y lee los msjs que se han escrito sobre riesgos que corre gsanchez resort en su foro, y yo estoy de acuerdo.

demasiado cerca de aeropuerto y natal, atraviesa linea de aviones y serán molestias de ruidos constantes, por no decirte nada de la ciudad que se va a crear al lado nuevo aeropuerto, lo cual va a masificar todo lo cercano incluyendo el resort gsanchez, habiendo problemas masificacion en temporada alta, trafico coches y para ir a cualquier sitio, al igual que natal como ciudad tambien crecerá.

aconsejan organizaciones cientificas a las promociones inmobiliarias en estas costas no construir a menos de 500m. de la costa. espero que en unas decadas no desaparezca medio resort fruto del efecto invernadero.

precios carisimos paraestar en primera fase, 45m. desde 60000€ y aun no han vendido nada!! y encima venden primero lo pero que tienen en vez de empezar por lo mejor!!! grave error.

despues el que diga que eso es primera linea playa.... es un resort cerrado por lo que los de primera linea tienen delante piscinitas, despues las vallas cerca puertas acceso y despues paseo maritimoy despues la playa, echarle minimo 100 o 150 metros. hombre, si eso es primera linea, un mar que apenas verás desde tus terrazas... yo prefiero mil veces estar en primera linea del lago PRIVADO de Lagoa do Coelho, porque tengo el mar a 800 m. de acuerdo, pero habrá muchos aptos. que saldrán de su edificio y tendrán el lago a 50 metros!!! privado!!!! sin vallas ni cercas ni paseos maritimos y encima tendremos agua dulce y agua salada y tantas otras cosas mas, empezando por poder disfrutar de este resort tan especial en 2009, no en 2011 que es cuando podría estar la primera fase construccion de gsanchez.

__________________

Creo que sí, porque la vivienda siempre se revaloriza y el precio de compra ahora es inferior que el de unos meses atrás.

-Juan José Cercadillo, presidente de Hercesa-

Última edición por paaq; 29-abr-2008 a las 12:52


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Antiguo 29-abr-2008, 13:01
Avatar de la barquera
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os habeis fijado que ellos mismos se anuncian en este foro? exactamente arriba y bajo del todode esta pagina.....yo alucino o que

El mensaje sería más o menos:


- Cuando hay que esquilmar por aquí:

"este es el paraíso que sueñan en todo el mundo, comprad!, comprad!, sed los primeros antes de que se lo lleven los de fuera!" (esto va p'arriba! )


- Cuando aquí se agota el chollo:

""Hay que ver estos de fuera y sus subprimes irresponsables! ahora hasta nos va a afectar a nosotros, encareciéndolo todo, dado que los petroleros no producen más que mínimos a precios tan bajos!... ¡menos mal que lo habíamos previsto y nos aseguramos a tiempo otros "paraisos" perdidos para ponerlos "en valor" ! "" (los "emergentes" nos ofrecen posibilidades ilimitadas de fabricación de paraísos "menos expuestos" a las "turbulencias" - y no pintan en las bolsas que mandan, sólo subsisten con mucho menos costes que nosotros -)


Se ruega sinceramente corregir a la abuela del pueblo si está muy equivocada . Gracias.


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