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MARÍA UN AÑO SIN VENDER SU PISO EN SAN SEBASTIÁN
«Gano 1.500 euros y ahora debo pagar 1.800 de crédito»
27.04.08 -
MIGUEL GONZÁLEZ

Compró hace dos años una vivienda nueva en
Riberas de Loiola pero ahora no puede vender su piso viejo, por lo que para hacer frente a las dos hipotecas compagina hasta tres empleos
san sebastián. DV. La ralentización del sector inmobiliario ha pillado a muchos guipuzcoanos atrapados con un piso recién comprado y otro que no pueden vender. María, una donostiarra de 30 años, vive uno de esos casos que, de la noche a la mañana, le ha conducido a una situación desesperada.
Muy jovencita, con 20 años, decidió comprarse su propia casa, una modesta vivienda en Herrera de 50 metros cuadrados por la que pagó nueve millones de pesetas en 1998. «Era un sexto piso sin ascensor, pero quería vivir mi propia vida y tener una casa, porque lo del alquiler no me convencía».
Eran tiempos en los que una vivienda se revalorizaba rápidamente, por lo que a los dos años la vendió por dieciséis millones para acercarse a Amara, su barrio. Como los precios estaban por las nubes, terminó adquiriendo un piso antiguo de 70 metros cuadrados en Loiola por los que pagó 21 millones, contando lo que le costó la reforma. «Fue un buen cambio, porque saqué cinco millones limpios con la venta, tenía una casa más grande y estaba más cerca del centro».
Pasaron los años y María se planteó reformar la cocina y el baño, para lo que solicitó una ayuda al Gobierno Vasco. Trabajaba de administrativa y su sueldo apenas llegaba a 900 euros. Pero entre que el permiso de obra del Ayuntamiento costaba 1.200 euros y que la ayuda autonómica -3.000 euros- le obligaba a no vender el piso en cinco años o a devolver la ayuda más los intereses si lo hacía, terminó desistiendo. «Al final me di cuenta de que un piso viejo, siempre sería viejo por mucho que le lavase la cara. Así que me decidí a comprar uno nuevo en Riberas de Loiola».
El vecino sí vendió el suyo
De esta manera en enero de 2006 adquirió un piso sobre plano de 70 metros cuadrados por 60 millones de pesetas. Realizó sus cuentas y vio que le salían, ya que el vecino de al lado había vendido recientemente el suyo por 50 millones. Le quedaban doce del prestamo por pagar, a razón de 400 euros al mes.
Además, las condiciones de pago de la nueva vivienda no eran malas. Un millón de entrada, un 10% (seis millones) que debía abonar al mes siguiente (febrero de 2006), otros seis millones al año (febrero 2007) y el 80% restante al firmar las escrituras, lo que sucedió hace poco. Para hacer frente a los doce primeros millones, pidió dos créditos-puente de seis millones cada uno, por los que pagaba 400 euros mensuales sólo de intereses. La ayuda de su familia, que le prestó diez millones, le permitió liquidarlos y ahorrarse un dineral en intereses.
Pero su calvario comenzó cuando quiso vender su antigua vivienda. El año pasado se puso manos a la obra pero el mercado había entrado en recesión. Los cincuenta millones por los que pensaba colocarlo, empezaban a ser una quimera. «No quiero malvenderlo, porque cada millón que rebajo supone tres años que he estado pagando al banco. Pero la cuestión no es en cuánto estaría dispuesto a venderlo, porque es que ni siquiera he recibido una propuesta en un año. Ha venido gente a verlo, pero nada».
El tiempo pasaba y llegó el momento de hacer frente a la hipoteca del piso nuevo, 1.400 euros de carga mensual a los que añadir los 400 de la hipoteca del viejo, En total, 1.800 euros al mes. Más los diez millones que debe devolver a su familia. Su sueldo apenas llega a los mil euros, por lo que ha tenido que buscarse otros trabajos. «Trabajaba por la mañana de ocho a tres y por la tarde meto horas sueltas en una oficina. Además, los viernes y sábados trabajo en un bar hasta la madrugada, lo que me permite llegar hasta los 1.500 euros. ¿Cómo me arreglo para hacer frente a esa diferencia? Pues tirando de los cinco millones que saqué de la venta de la casa de Herrera y de lo que he podido ir ahorrando, como una hormiguita, en los últimos años».
Tal situación de ansiedad le ha llegado a afectar incluso a su salud. «Es que esto no es vida. Trabajo desde las ocho de la mañana del lunes hasta las siete de la mañana del domingo. Este día lo paso tirada en casa sin pisar la calle, porque no me puedo mover. Tampoco tengo teléfono ni internet. Para usarlo voy a la casa de cultura. Muchas veces siento tal ansiedad que tengo que tomar algún tranquilizante».
Pero María no pierde la esperanza. No se arrepiente de nada y mira al futuro con optimismo. «Después de visto todo el mundo es listo. Hay amigos que me dicen que tenía que haber vendido la casa hace dos años, ya pero ¿dónde hubiera vivido este tiempo? Hay gente de cuarenta años con hijos que viven con sus padres o en pisos de alquiler. Yo quiero tener mi propia casa para, cuando tenga cuarenta años, disfrutar de ella con mis hijos. En eso pienso cuando peor estoy, en que este sufrimiento se verá recompensado».

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vaya asco de vida perdida

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«Tomo tranquilizantes para la ansiedad»
27.04.08 -
M. GONZÁLEZ

María, una donostiarra de 30 años, está atrapada entre un piso nuevo recién comprado y otro viejo que no puede vender, un problema que se cierne estos días sobre un buen número de ciudadanos vascos. Su historia arranca en 1998, cuando decidió comprarse una modesta vivienda de 50 metros cuadrados en el barrio de Herrera, por la que pagó nueve millones de pesetas de entonces. «Era un sexto sin ascensor, pero quería vivir mi vida».

En 2000 vendió el piso por 16 millones de pesetas y se mudó a otra vivienda antigua, pero de 70 metros cuadrados, por la que pagó 21 millones, incluidas las reformas. «Fue un buen cambio. Tenía una casa más grande y estaba más cerca del centro», recuerda.

Sin embargo, a medida que pasó el tiempo, María pensó que la segunda vivienda también era vieja. Por eso, en enero de 2006 se animó a comprar un piso sobre plano en una promoción de Riberas de Loiola. La operación -360.000 euros- le obligaría a embarcarse en una nueva hipoteca cuando en aquel momento no había terminado de pagar la anterior. Pero las cuentas le salían porque recordaba que una vivienda contigua a la que ella ocupaba en esos momentos había sido vendida por 300.000 euros.

El calvario de María comenzó cuando intentó desprenderse de su piso viejo por la misma cantidad en 2007. «No he recibido una propuesta en un año. Ha venido gente a verlo, pero nada». Hoy se enfrenta a los 1.400 euros mensuales del crédito nuevo durante 35 años, más los 400 euros de la hipoteca vieja. Y sin contar una suma de dinero que debe devolver a su familia. «Trabajaba por la mañana de ocho a tres, pero he tenido que meter horas sueltas en una oficina por la tarde. Los viernes y sábados trabajo en un bar hasta la madrugada, lo que me permite ingresar hasta los 1.500 euros».

«Esto no es vida»

María ha tenido que recurrir a sus ahorros para salir adelante. «Esto no es vida», reconoce. «Trabajo desde las ocho de la mañana del lunes hasta las siete de la mañana del domingo. Para conectarme a Internet voy a la Casa de Cultura. Muchas veces siento tal ansiedad que tengo que tomar un tranquilizante». Pero la joven no pierde la esperanza. «Quiero tener mi propia casa para disfrutar de ella con mis hijos cuando tenga 40 años. Cuando peor me siento, pienso que este sufrimiento se verá recompensado en el futuro».

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Yo prefiero vivir de alquiler a estar en tu situación, hamija.
No me ponía en tu piel por nada del mundo! Tienes un gran problema... y gordo!
Usa más tu cabecita, aprende de los errores(aunque ya sea demasiado tarde) y...Suerte!!

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Sí, pero a esta le pasará como a Marlo, que no podrá mear aunque quiera, tiene un pedrusco cronico en el riñon, sin posibilidad de operación.

A mi no me gusta esto de cebarme con el mal ajeno, pero es que esta individua representa lo más descerebrado e incoherente que he leído acerca de los nuncabajistas en mucho tiempo. Ojalá nunca tenga hijos, por el bien de estos últimos, sobre todo.

Acojonante...

No creo que nadie se pueda alegrar de su situación, evidentemente. Pero todos coincidimos en que lo increíble es QUE A ESTAS ALTURAS SIGA SIENDO UNA PEPITA!!!

Ha destrozado su vida y sigue pensando que hizo bien, cómo iba a irse de alquiler. Tiene 3 trabajos, 3 TRABAJOS!!! Y sigue defendiendo su compra.

Si pudiera hablar 1 hora con ella, intentaría convencerla de alguna forma para que vendiera las dos casas POR LO QUE PUDIERA e intentara quitarse el pufo.

Seguramente estaría aún estaría a tiempo; por cuentas mentales rápidas, podría quedarse a cero sin problemas, pero evidentemente metiendo buenos rebajones a ambas (increíbles para ella)

Lo PEOR DE TODO es que ella se ha anclado en no 'tirar el dinero'. Mientras ella trabaja en 3 sitios a la vez (cuánto se puede aguantar así???), sus dos pisos van bajando de dinero y su deuda con su familia y su falta de salud van aumentando.

Dentro de un año, cuando rota por el cansancio y desolada decida poner los dos a la venta y saldar las deudas, no podrá. Porque dentro de un año la rebaja debería haber sido mucho, muchísimo mayor.

Esta pobre mujer terminará con los dos pisos subastados, viviendo con sus padres y debiendo 15 millones de los pisos (más la deuda de sus padres).

Si su mentalidad se hubiera ido transformando, si hubiera evolucionado, ya estaría buscando salidas. Pero no, todo lo contrario. A estas alturas de la película aún se cree la buena.

En fin...

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A ninguno os llama la atención el hecho de que esta señorita compaginando tres trabajos, solo llega a 1500 euros al mes?? no claro que no

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Compra por 8 y vende por 16.

Compra por 21 y vende por 50 porque no quiere malvender.

Habría que ayudarla, hacer una colecta o algo así, no creéis?

2 de ellos serán a tiempo parcial y 1 completo (800+350+350)
También puede ser que uno de los parciales sea sólo noches de viernes y sábado.

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