Los promotores aseguran que la venta de pisos ha caído ya el 60% - Burbuja.info

Räikkonen · #1 (**permalink**) 24-abr-2008, 08:56

No veo la noticia posteada, asi que la pongo yo. A la papelera si ya esta repe:

http://www.elpais.com/articulo/econo...pepueco_15/Tes

Los promotores aseguran que la venta de pisos ha caído ya el 60%

La CEOE pide ya medidas "agresivas" o habrá medio millón más de parados a fin de año

El presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), Guillermo Chicote, ha afirmado este miércoles que las ventas de pisos han caído entre el 50 y el 60% entre septiembre y abril, y que cuentan con unas reservas de 500.000 viviendas. A este dato se une el sombrío panorama pintado por el presidente de la CEOE, Gerardo Díaz Ferrán, quien ha advertido de que si no se adoptan medidas "valientes y agresivas" para paliar la desaceleración económica, a finales de año habrá medio millón de parados más.

Según Chicote, la situación será peor aún en 2009 y ha afirmado que "en vez de tener 300.000 parados en el sector" de la construcción, habrá "unos 500.000".

La APCE asegura que si no se venden más pisos "Hacienda no tendrá ingresos y deberá pagar más subsidios de paro". En un encuentro con periodistas, los máximos responsables de la patronal han explicado su plan para que aumente la demanda de vivienda. Entre las propuestas está la creación de una nueva categoría de vivienda protegida, intermedia entre la libre y la de precio concertado, que tenga un precio limitado.

Asimismo, los promotores han pedido al Gobierno que acometa una serie de medidas fiscales, entre las que se encuentra actualizar, en un plazo de tres años, la deducción por adquisición de vivienda en el IRPF, fijadas en 1998 en 9.015 euros.

Precios por debajo del IPC

Respecto a los precios, la patronal dice que, si hay bajadas de precios, éstas serán de forma "voluntaria" en cada caso y dependiendo de la situación de cada empresa. Sobre la evolución del precio de la vivienda en España para este ejercicio, la APCE cree que crecerá "un poco por debajo del IPC". Según los últimos datos oficiales del Ministerio de Vivienda, el precio de los pisos subió en el primer trimestre un 4%, frente al 4,5% del IPC.

El presidente de la CEOE ha declarado que "si no se hace nada, tendremos 500.000 parados más". Para Díaz Ferrán, el plan de choque para reactivar la economía aprobado en el último Consejo de Ministros es "claramente insuficiente". El presidente de los empresarios españoles ha hecho estas declaraciones en un almuerzo informativo organizado por el Foro ABC, en el que ha desgranado los efectos que está teniendo en España y a nivel internacional la crisis de las hipotecas basura de Estados Unidos.

Según Díaz Ferrán, entre las medidas que se deben adoptar está un nuevo plan Prever para renovar el sector del automóvil, un plan para el turismo, la supresión del impuesto de sucesiones y donaciones, que calificó de "injusto", y más obra pública. Asimismo, ha pedido que se fomente la rehabilitación de los cascos históricos de las ciudades y que se encarguen de ello las constructoras que ahora hacen vivienda residencial y que se están quedando sin actividad. Si se hace lo propuesto por Díaz Ferrán, se podrá pasar 2008 "más o menos mal", pero no se tendrán cifras "preocupantes de paro".

Crédito para pymes

Entre las reclamaciones, también está el facilitar el acceso de las pymes al crédito y que se les apoye en su salida al exterior. Respecto a la presencia de empresas españolas en otros países ha afirmado que los empresarios "no tienen ninguna queja" de la ayuda que reciben del Gobierno. Por último, se ha referido al cumplimiento de la promesa electoral de incrementar el salario mínimo de 600 a 800 euros, lo que en su opinión sería un "desastre".

EDITO: Dolor, veo mucho dolor...

Eric Finch · #2 (**permalink**) 24-abr-2008, 09:23

Que rebajen los precios un 60% y ya verán cómo repuntan las ventas.

Si alguno fue lo bastante idiota para comprar suelo sobrevalorado, que con su pan se lo coma. Yo creo que la mayor parte de los promotores compraron suelo a muy buen precio y tienen mucho margen de rebaja.

Ayer por la tarde mi señora me hablaba de no sé quien que tenía un solar (propio) y que estaba perdiendo mucho dinero por no construir en él. Al oír que el solar era suyo (le había costado, por tanto, 0 €), le dije: NO. No está perdiendo dinero. Lo que está es dejando de ganar. Mientras gane, que no se queje.

Rocket · #3 (**permalink**) 24-abr-2008, 09:27

Cierto, esto sigue estando aun muy hinchado.

Si lo que quieren es vender, que se dejen de subastas a la baja, vivienda hibrida y soplapolleces varias. Tienen que tener dos cojones: Rebajas de un 60% REALES, sin inflar los precios.

Y el mercado se arregla de un dia para otro...

Nopepito · #4 (**permalink**) 24-abr-2008, 09:45

Iniciado por Rocket

Cierto, esto sigue estando aun muy hinchado.

Si lo que quieren es vender, que se dejen de subastas a la baja, vivienda hibrida y soplapolleces varias. Tienen que tener dos cojones: Rebajas de un 60% REALES, sin inflar los precios.

Y el mercado se arregla de un dia para otro...

Que rebajen los precios un 60% y asunto solucionado, pero de todos modos, no me dan ninguna pena esa banda de supuestos estafadores, que han supuestamente estafado y engañado al pueblo durante años, a la mierda con ellos, no compréis ni con el 60 de rebaja, que se vayan a la puta ruina, los quiero ver pidiendo en el metro.

koren · #5 (**permalink**) 24-abr-2008, 09:55

Iniciado por Rocket

Cierto, esto sigue estando aun muy hinchado.

Si lo que quieren es vender, que se dejen de subastas a la baja, vivienda hibrida y soplapolleces varias. Tienen que tener dos cojones: Rebajas de un 60% REALES, sin inflar los precios.

Y el mercado se arregla de un dia para otro...

Teneis toda la razon.
Creo que deberiamos ser mas activos, y escribirle mails a cada capullo, porque no tienen otro nombre,que aparezca diciendo sandeces, explicandole nuestro punto de vista, y haciendole ver que aunque la mayoria de los españoles son analfabetos e ignorantes en economia y otras cosas, hay algunos que nos damos cuenta de lo ladrones y atajo de sinverguenzas que son.

Lionel Hutz · #6 (**permalink**) 24-abr-2008, 10:11

en el pais vasco (con hacienda propia) se publico ayer cuanto se recaudo por impuestos.

dato:
por el ITP se recaudo un 42% menos

fuente el correo edicion alava del 23 de abril de 2008

consideraciones
1 itp no solo se paga al comprar una vivienda.
2 supongo (aunque no lo se) que tambien entra la vpo (ya sabeis que aqui se construye mucha).

valmont · #7 (**permalink**) 24-abr-2008, 10:11

Liberización de los beneficios y socialización de las perdidas, que pedazo de hijo de ***** cuando los precios subian un 20% la culpa era de los españoles que los podian pagar, pero cuando hay perdidas pierden el culo en llorar al estado para que les salve.

Esta claro que lo que quieren es que la bajada de los pisos se lo pague el gobierno via VPO, en madrid los peperos ya lo estan haciendo con esperanza a la cabeza subiendo la VPO.

Cajero Jefe · #8 (**permalink**) 24-abr-2008, 10:18

Estos contrutoreh....

Lo que tendrían que hacer es como los dueños de los bares: Que se vende menos? Pues subo los precios y así gano lo mismo.

Que los vendan más caros y así siguen ganando como antes aunque vendan menos.

Puro "capitalismoh"

Saludos, ladrilleros de España.

Morrison · #9 (**permalink**) 24-abr-2008, 11:43

Quizás no estaría de más empezar a recopilar frases de promotores... o sea, me explico, para plasmar un poco la vuelta de la tortilla...

Por ejemplo, reacciones de varias promotoras en el Aljarafe sevillano:

Promotora A: "La forma de pago son 3.000 euros de señal y el resto a la entraga de llaves, que tal y como está la cosa..."

Promotora B: "¿Posibilidad de piscina? No, eso era cuando estaban a 45 millones, esque ahora están a 39" (como si poner piscina antes no suponía aumentar el precio)

Promotora C: "La forma de pago es libre por parte del comprador, además le regalamos la cocina, que la cosa está parada"

Promotora D: "Como ve hemos decidido bajar el precio, de 276.000 a 230.000, mucho más adecuado a la situación actual"

Todas estas afirmaciones son casi 100% textuales, y digo casi 100% porque quizás me haya saltado alguna coma jeje.

Tengo que decir que en concreto la Promotora D que tenía una casa anunciada en SegundaMano automáticamente después de hablar con nosotros actualizó el anuncio con aquella opción de "Subir", no se el tiempo que hacía que no llamaban como para que la simple llamada de un currito como yo la llevara a poner el anuncio más visible... tal vez no fuera por eso... pero creo que debieron pensar que su bajada de precios ha funcionado...

Saludos.

esto ya no es lo que era · #10 (**permalink**) 24-abr-2008, 12:42

Están los ejpertoh periodistas comentando esto ahora mismo en cuatro.

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