El sueldo de un mileurista: 18.000 euros. Eso es lo que ganó en 2006 la empresa del constructor Francisco Hernando, más conocido como El Pocero . "Debido a la gran repercusión mediática que ha alcanzado a nivel nacional así como por la situación peculiar en que se encuentran sus relaciones con el Ayuntamiento de Seseña, lo que ha supuesto que no se hayan obtenido nuevas licencias de obras, existen condicionantes ajenos a la propia actividad que pueden afectar a la situación de la compañía".

Esa es la advertencia que Ábaco Auditores, la firma que se encargó de supervisar sus cuentas, ha lanzado a sus proveedores, clientes y acreedores. Los datos que arroja su compañía, Onde 2000, dejan claro que la situación de opulencia, de la que tanto le gusta presumir a Hernando, se ha reducido drásticamente. De hecho, El Pocero tuvo que vender gran parte de su patrimonio para evitar entrar en números rojos. Y aún así, sus pérdidas operativas superaron los 7,2 millones de euros.

Deuda con entidades de crédito

Mientras que en 2005 sus fondos propios superaban los 17 millones de euros, en 2006 apenas alcanzaban los 9 millones, casi la mitad. El Pocero había ganado 9 millones en 2005 y un año después tuvo serias dificultades para no entrar en pérdidas. Y lo peor es que la deuda con las entidades de crédito seguía creciendo con fuerza. Aunque sus compromisos financieros a corto plazo se redujeron ligeramente, el endeudamiento a largo se duplicó, hasta superar los 623 millones de euros.

Francisco Hernando no ha ocultado en ningún momento los problemas que estaba teniendo con el Ayuntamiento de Seseña, tal y como advierte el auditor, pero hasta ahora se desconocía la gravedad de su situación financiera. Aunque parece que en 2007 sus cuentas han mejorado sensiblemente, lo cierto es que las ventas en Seseña están completamente estancadas. "Ahora nadie me recalifica ni un tiesto", ha llegado a asegurar en su círculo más privado, según las fuentes consultadas por elEconomista.

Vender joyas para tener liquidez

La situación es tal que El Pocero ha tenido que vender gran parte de sus preciadas joyas para recuperar liquidez. Se vio obligado a desprenderse así de tres de sus jets privados, del periódico La Voz de La Sagra y del yate Clarena I, fortaleza a la que tan sólo accedían sus amigos más preciados y aquellos con los que quería cerrar jugosos negocios, como la fallida compra de Puerto Portals, en Palma de Mallorca.

Pero las complicaciones financieras no son el único problema al que se enfrenta. La crisis inmobiliaria que afecta a toda España le ha alcanzado de lleno con la que califica como su "obra maestra", el Residencial Francisco Hernando, edificado tan sólo a medias.

La urbanización fantasma

De las 13.508 viviendas que conformarán la urbanización, tan sólo ha vendido algo más de 2.700. Y nada más viven allí unas 250 familias. Las cosas no han ido como esperaba el constructor, pero Hernando no está dispuesto a hacer autocrítica. Un concejal del Ayuntamiento de Seseña ha confirmado que El Pocero ha exigido al consistorio una indemnización por daños y perjuicios, económicos y morales, tanto a él como a su familia por un importe de 36 millones de euros.

Al igual que dice curiosamente el auditor, Hernando no achaca la falta de ventas a la crisis, si a la mala imagen que, según él, ha contribuido a crear de su promoción el grupo de IU al frente del consistorio. Pero lo cierto es que hay otro factor que puede haber influido en sus malos resultados.

En 2004, logró vender más de 1.500 viviendas a un precio aproximado de 180.000 euros y, en 2007, tras aumentar el precio en 100.000 euros, apenas ha conseguido convencer a 50 compradores. El estallido de la burbuja le golpea con fuerza y El Pocero ha tenido que adecuarse al mercado y reducir el precio tras ver como tiene que competir incluso con sus propios clientes. Basta dar un paseo por Seseña para ver como afloran cada día nuevos carteles en las terrazas. Se vende. Ése es el principal anuncio que se puede ver en la urbanización. Tan sólo uno le hace competencia: Se alquila. Los pisos que se ofertan tanto en páginas web como a través de diferentes inmobiliarias se mueven entre los 160.000 y los 200.000 euros.

Las peticiones de 'El Pocero'

Y en plena crisis, las ocurrencias de El Pocero jamás están exentas de un punto cómico. Fuentes del Ayuntamiento de Seseña han confirmado que el constructor llevó en mano un escrito al Ayuntamiento en el que solicitaba una indemnización de 36 millones por la mala imagen que, según él, ha promovido el consistorio de su residencial. Hernando niega, sin embargo, tal y como asegura el Consistorio, que haya pedido que le nombren hijo predilecto del pueblo, que pongan una calle con su nombre "votada ya en pleno definitivamente", según sus propias palabras y, por si fuera poco, que un parque lleve el nombre de María Audena, el nombre de su mujer y una de sus hijas. Estas peticiones son ya viejas reclamaciones que en más de una ocasión ha formulado, como en la fiesta de inauguración de su residencial, pero que jamás había expresado por escrito.

Y no deja de tener su gracia que, a los mismos a los que acusa, les pida que le nombren hijo predilecto, mientras en los juzgados continúan otro tipo de batallas entre ambos. No contento con la medalla de plata de mérito al trabajo pide que le propongan como candidato para obtener la de oro. Porque él, tal y como dice en su autobiografía, es "un hombre que si no trabaja se muere" y, por lo tanto, su gran pasión, que es la construcción, le obliga a estar 24 horas "en el tajo".

Lejos de preocuparle que sobre su cabeza pesen ya varias sanciones por realizar obras sin la preceptiva licencia, ahora quiere que el Ayuntamiento consulte previamente con él los planes generales de ordenación urbana. Son las cosas de El Pocero .

Iniciado por debajolpuente

http://www.eleconomista.es/empresas-...s-en-2006.html


Ala a llevarlas joyas al montepio....

Iniciado por Eddy

Y por supuesto que la deuda bancaria va aumentando, a medida que se desembolsa préstamo hipotecario para construir.

Ahora, el Pocero se metió en grandezas (puerto deportivo, trasatlántico), echando sus cuetnas de los 13.000 tochos vendidos. Y no va a llegar, ni de lejos.