Iniciado por Malditos_Usureros

Bueno he visto muchas nuevas respuestas en el hilo de vpoandalucia:

http://vpoandalucia.org/foro/index.p...,7766.225.html

y (siguiente pagina)

http://vpoandalucia.org/foro/index.p...,7766.225.html


Por respeto les voy a responder aqui. No quiero meterme en su foro a decirles que estan equivocados, claro, encima que estan con toda la ilusion. Pero si vienen a burbuja.info bueno ya es su responsabilidad y aqui podemos soltar todo sin cortarnos.

Vayamos por partes, como diria Jack el destripador:



La promocion que senyalas en el mapa no es la que digo yo. No se que criterio has utilizado para escoger la VPO que favorezca mas tu argumentacion, pero la que digo yo esta en pleno complejo universitario, justo al lado de la facultad de Medicina. Es mas o menos quedaria en el centro de tu area marcada en rojo. Bastante lejos de los Asperones. Y recordemos que esa VPO le cuesta 100 mil euros.

Respecto a la localizacion de vuestra promocion, no se exactamente donde esta respecto a la Palmilla, pero sois vosotros los que decis en vuestro foro que se pueden ver redadas desde el balcon, no es algo que me haya inventado yo.




Que me dijeras esto hace 6 meses o un año tiene un pase, pero que ahora con la que esta cayendo, me digas eso me dice que o vives en una cueva o estas en la fase de negacion. Todos los dias se ven en los medios anuncios de rebajas, el pocero rebajo un 40% los pisos y sigue comiendoselos con patatas, tambien tienes el preciometro, y muchos otros indices indicando bajadas mucho mas bestiales. Como me puedes decir, por el amor de dios, estando a Mayo de 2008 que el "piso que valga 40 kilos seguira valiendo 40 kilos".




Hay mucha gente de alquiler, no se que tienen que ver churras con merinas. Te cuento mi caso, me fui de casa de los papis a los 23 (comparado con la media europea no es nada, pero comparado con la media española de 30 y pico eso todo un logro), y he estado viviendo de alquiler, lo cual me ha permitido tener mas movilidad laboral, trabajar en Malaga, luego en Marbella, luego en Malaga y finalmente dar el salto a UK. Gracias a no estar atado a un sitio, ahora estoy cobrando el triple de lo que cobraba antes. He estado pagando por un servicio (alquiler) que me ha beneficiado al permitirme tener mejor espectativas laborales.


Luego veo muchas afirmaciones parecidas de que se "han informado mucho":





Efectivamente, estoy seguro de que todos se han informado muy bien. (ante lo que es la decision financiera mas importante de su vida):

- Estoy seguro de que todos han analizado la situacion inmobiliaria del pais, se han informado de los ciclos inmobiliarios de las ultimas decadas.

- Estoy seguro que de se han informado sobre las burbujas: la burbuja de los tulipanes, la burbuja inmobiliaria de Japon, la de USA, etc.

- Estoy seguro de que se han informado de lo que le cuesta al constructor el metro cuadrado de renta libre (600€/m2).

- Estoy seguro de que se han informado de como esta la situacion en otros paises de su entorno, cuanto cuestan los pisitos por ejemplo en Berlin (desde 60 mil €) donde cobran el triple que en Spain. Estoy seguro de que se han informado bien y no ven un desfase cuando un aleman cobra el triple y le cuesta la mitad comprarse un piso.

- Estoy seguro de que han seguido la evolucion en bolsa de las constructoras del IBEX35: Astroc, etc.

- Estoy seguro de que han analizado la piramide de poblacion, y estan al tanto del efecto llamado "invierno demografico", donde cada vez hay menos niños y por tanto menos demanda de pisitos.

- Estoy seguro de que han analizado la oferta y demanda de viviendas en el pais, y estan al tanto de que hay 3 millones de pisos en venta que no se venden porque no hay gente para comprarlos. Tambien conocen las leyes de la oferta y la demanda y entienden que ocurre cuando hay una sobreoferta brutal.

En fin, que como digo, estoy seguro de que todos se han informado muy muy muy bien de todos los puntos arriba indicados antes de meterse en esa "VPO". Jamas se me ocurriria pensar que simplemente se han dedicado a acercarse a multitud de inmobiliarias y mirar muchos pisos, escogiendo esta "VPO" por tener ciertas ventajas respecto a las demas viviendas ofertadas, obviando en todo momento los puntos arriba indicados, y obviando que estamos en plena explosion de la burbuja inmobiliaria.

Iniciado por ronald29780

Aunque tienen que aportar aval, liquidar dicho aval en una suspension de pagos me parece un acometido dificil.

Iniciado por zumbido

El aval no tiene porqué dar problemas en una suspensión de pagos. Pero ojo a un tema que está ocurriendo mucho últimamente: Que el aval lo haga el banco A y luego te digan que ingreses el dinero en el banco B. En ese caso, el banco A no te deja ejecutar el aval porque en el texto indica que es para cantidades depositadas en ese banco.

Para más información, consultar compradores de Nou Temple en suspensión de pagos...

Iniciado por zumbido

El aval no tiene porqué dar problemas en una suspensión de pagos. Pero ojo a un tema que está ocurriendo mucho últimamente: Que el aval lo haga el banco A y luego te digan que ingreses el dinero en el banco B. En ese caso, el banco A no te deja ejecutar el aval porque en el texto indica que es para cantidades depositadas en ese banco.

Para más información, consultar compradores de Nou Temple en suspensión de pagos...

Bueno ya voy acontar mi situacion para que no esteis en ascuas, 1º por cosas que pasan en la vida me he quedado solo en esta aventura cuando antes eremos dos....
2º Tengo una prestamo en otra entidad
3º No tengo los 13000 euros

Unicaja quiere darme la hipoteca y una segunda hipoteca avalando con el piso de mis padres saliendome una cuota de 950 euros al mes, cuando cobro 1028.....


Y asi estoy estudiando posibilidades...... pero lo mas seguro que opte por abandonar esto y seguir pagandao el prestamo que en su dia pedi para pagar las cantidades a cuenta y me tire 8 años pagando un prestamo para no tener nada... 8 años perdidos 30 y pico mil euros para la basura......


Esa es mi historia.

El dominio vpoandalucia.org está en venta.