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28-mar-2008, 19:54
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Iniciado por Don Enrique  ¿Que no se va a repetir nunca más? Es cierto y tienes razón,pero lo de ahora creo que es mucho más gordo que lo que ocurrio por esos años.Yo entonces era demasiodo joven e inocente para interesarme por estos temas... Claro que el ser humano siempre tropieza dos veces con la misma piedra...y el Ejpañol...   |
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28-mar-2008, 19:56
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Iniciado por Don Enrique Otro mito de burbuja.info Yo no creo que sea un mito, es evidente que se conceden y se concederán hipotecas, pues de eso viven los bancos, pero hemos de ser coherentes en que una parte fundamental de esta locura burbujil, ha sido la manga ancha de los bancos a la hora de formalizar hipos, incendiaron el mercado con el crédito barato y las macromega hipotecas del 120%, pero el Credit Crunch existe, y es evidente que ahora quienes reciben hipotecas son únicamente los más solventes, o los más avalados, y ni en sueños vamos a ver la locura de conceder hipotecas a cualquiera que entrara en un banco y con un papelito decía que ganaba 1200 euros en B, y el banco lo abrazaba y hasta le besaba el culo. Ahora muy pocos van a poder acceder a comprar, por las medidas draconianas que estan imponiendo los bancos a la hora de conceder las tan manidas hipotecas. Un saludote
__________________ Errare humanum est: Perseverare diabolicum.- errar es humano, caer en el mismo error diabólico. Séneca Si vis pacem, para bellum: sí quieres la paz, prepárate para la guerra (Vegetius, Epitoma rey militar) En los últimos 2.000 años ha habido dieciocho crisis como la que viene. ¡Nos ha tocado!; …nos ha tocado. http://s28.bitefight.es/c.php?uid=44768 http://s6.bitefight.es/c.php?uid=166151 |
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28-mar-2008, 20:01
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Iniciado por Nocttus Esta claro que hay gente que hará su vida por aquí, al igual que hay gente que podrá hacer su vida en seseña sin necesidad de ir a Madrid nunca, pero igualmente sería una locura pagar esa pasta por vivir tan lejos. Hace 15 años, una VPO en Alcorcón de 65m² útiles costaba 8.300.000 pesetas. IVA no incluído. http://www.emgiasa.es/viviendas/entregadas/1d Asi que dudo mucho que, en 1998 costase una vivienda 10 millones. Estaban por lo 20 kilos o más, aunque a esos precios no era fácil venderlos. Conozco un caso de venta al lado de mi casa en 1999 aproximadamente, que querían vender su piso de segunda mano en Alcorcón por 20 kilos. Lo tuvieron un año sin vender, pero al final encontraron comprador. Y ese comprador en pocos años ha visto cómo se ha multiplicado x2 el precio. Hace 10 años, tampoco era fácil acceder a una vivienda en Alcorcón.
Iniciado por Nocttus Ah y si vas a la complutense viviendo en Madrid, mejor ve en metro que tardas menos y te ahorras dinero. Si esperas pasando frio en cibeles, yo paso ese frio de cibeles y además el de principe pio. Si estudias en Mostoles el atasco que te comes es la mitad porque es mucho mayor para entrar a Madrid que para salir. Y si te vas hasta alcorcón para ir a los polígonos viviendo en Madrid, ¿quién coño hace eso?, hay que estar mal de la cabeza... Y si vives en Alcorcón (o en Móstoles), te coges el Cercanías y en un rato te plantas en Laguna L-6 de Metro. O directamente coges el Metro en Puerta del Sur L-10. Como si la única alternativa fuera coger la A-5. Pues aunque no parece que lo creas, hay mucha gente de la capital, que se baja a los polígonos. Última edición por Don Enrique; 28-mar-2008 a las 20:07 |
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28-mar-2008, 20:02
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Iniciado por Don Enrique ¿Que no se va a repetir nunca más? Si,además recuerdo cuando señalicé mi vivienda allá por el 98 ,que me dijeron que si es que estaba loco ,que el precio que me pedian (72.000 euros) era un disparate y me estaban ESTAFANDO. Es curioso ver como esas mismas personas han empujado a otros a cometer ,bajo mi punto de vista,verdaderas locuras hipotecarias. Pero tambien pienso que esta vez va a ser muy distinto,va a haber demasiada "sangre". |
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28-mar-2008, 20:05
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Iniciado por K-KABOOM Yo no creo que sea un mito, es evidente que se conceden y se concederán hipotecas, pues de eso viven los bancos, pero hemos de ser coherentes en que una parte fundamental de esta locura burbujil, ha sido la manga ancha de los bancos a la hora de formalizar hipos, incendiaron el mercado con el crédito barato y las macromega hipotecas del 120%, pero el Credit Crunch existe, y es evidente que ahora quienes reciben hipotecas son únicamente los más solventes, o los más avalados, y ni en sueños vamos a ver la locura de conceder hipotecas a cualquiera que entrara en un banco y con un papelito decía que ganaba 1200 euros en B, y el banco lo abrazaba y hasta le besaba el culo. Falso: En cuando los bancos tienen que aplicar Basilea II (Mark to Market) no tendrán otra opcion que re-evaluar los prestamos concedidos en los ultimos años. Hay muy poca amortizacion y pronto habrá mucha hipoteca up side down o con negative equity. Hasta que se haya amortizado para llegar a los precios nuevos del mercado no tienen muchas posibilidades de maniobra. Podeis empezar a sacar los numeros si os apetece: Una hipoteca, concedida a 85% en el 2006 con bajadas del 8% del precio no estará en "verde" (80%) hasta pasado por lo menos 5 años. A partir de ahora. Y esto sin credit crunch níná. Y he puesto un caso favorable. |
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28-mar-2008, 20:17
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Iniciado por ronald29780 Falso: El que es falso?, disculpa si soy algo lego pero no te he entendido, sorry 
__________________ Errare humanum est: Perseverare diabolicum.- errar es humano, caer en el mismo error diabólico. Séneca Si vis pacem, para bellum: sí quieres la paz, prepárate para la guerra (Vegetius, Epitoma rey militar) En los últimos 2.000 años ha habido dieciocho crisis como la que viene. ¡Nos ha tocado!; …nos ha tocado. http://s28.bitefight.es/c.php?uid=44768 http://s6.bitefight.es/c.php?uid=166151 |
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28-mar-2008, 20:19
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| Acaban de ponerlo ahora en A3.Menudos xonis los pepitos, el tio con pinta de tuneador de bmws financiados y la otra, la tipica jeni de tetas caidas con un tatuaje en las tetas y un escote arrabalero. Si es que tienen lo que se merecen.
__________________ “Lo que se está cayendo, empujadlo" Nietzsche.  |
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28-mar-2008, 20:26
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Iniciado por Syndark Acaban de ponerlo ahora en A3.Menudos xonis los pepitos, el tio con pinta de tuneador de bmws financiados y la otra, la tipica jeni de tetas caidas con un tatuaje en las tetas y un escote arrabalero. Aunque afortunadamente no toda la juventud es asi (y yo me considero joven), el jovencito/a medio en España es asi, como comentas, estas son algunas de sus "habilidades" (como en los "Street fighter"  ):- coches caros (solo ellos)con maqueamiento incluido, tatuajes a gogo, pendientitos y piercings a gogo (incluyendo ciertas partes, que anda que no tiene que doler eso....  ), poca ropa y menos escote (solo ellas), vocabulario moviliano (lenguaje sms en vez del castellano) y escritura peor, videoconsolas (mayormente elllos), ropa-maniacas (solo ellas), y, en fin, no sigo escribiendo porque podria estar toda la noche
__________________ ESTO ES PARA LOS ESPECULADORES E "INVERSIONISTAS": !!! SE ACABO EL CHOLLO, VOSOTROS MISMOS HABEIS MATADO A LA GALLINA DE LOS HUEVOS DE ORO, POR AVARICIOSOS !!! |
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28-mar-2008, 20:30
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Iniciado por kalapa Me parece PATÉTICO que habiendo estado en el poder un Partido SOCIALISTA OBRERO Español durante los cuatro últimos años, haya permitido que la ignorancia de los OBREROS nacidos de la LOGSE caigan en eso. Perdona pero el estado no está para prohibir, está para aconsejar, y luego que cada palo aguante su vela que ya somos mayorcitos. A mí no me tiene que tutelar nadie Imaginaté que te prohiben comprarte un piso en el 2001 porque la letra del piso en vez de ser un 35% te supone un 38% y luego van los pisos y suben un 140% yo me cago en el estado |
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28-mar-2008, 20:33
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| Lo siento, pero yo veo a esta gente y no me dan pena y pensar que este es el reflejo de toda nuestra sociedad, me dan unas ganas de largarme a islandia a pegarme un baño termal gratuito que no veas, sera lo que hare cuando nos atrape el caos definitivo Saludos
__________________ Prefiero una chica equivocada en la calle, haciéndose dar de palos, que a una oveja callada en su casa, viendo Gran Hermano. La borrega pendiente de lo que le eche al pesebre Mercedes Milá nunca se equivocará, ni se dará leña con un madero. Nunca aprenderá nada. El borrego sumiso, con el cuello bajo la cuchilla del matarife, sólo se equivoca una vez. Cuando pone el cuello. Don Arturo Perez Reverte  |
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