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24-dic-2008, 17:13
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Iniciado por chris9030  Yo vivo de alquiler en Madrid y estoy siguiendo el mercado en varios distritos...estoy empezando a ver desde hace unas tres semanas, varios pisos por debajo de los 700 euros que no son demasiado "zulos", cosa que antes era rarísimo encontrar. 700€ en Madrid no está mal, pero aún así me sigue pareciendo caro.  |
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25-dic-2008, 21:22
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| 25/12/2008 Segundamano.es....29.785...(+13)....(Mad 8942 Bar 2432 Mal 1738 Val 2270) Enalquiler.com.......83.237...(+831)...(Mad 9405 Bar 13511 Mal 8756 Val 7176) Fotocasa.es..........63.701...(-61)...(Mad 11783(201 a 11€/m2*) Bar 8459(112 a 11,60€/m2*) Mal 4673(9 a 7,89€/m2) Val 4264(0)) Idealista.com.........57.888...(-17)....(Mad 12890 12€/m2 Bar 6321 13€/m2 Mal 3982 9€/m2 Val 3059 7€/m2)
Iniciado por roland_de_gilead 700€ en Madrid no está mal, pero aún así me sigue pareciendo caro. No te engañes, en terminos europeos SIGUE SIENDO CARO. Pero como solemos decir los de por aquí, Granada no se tomó en un día. Vamos a acabar haciendo de nuestra cruzada particular "El requiem por un sueño": Que gozen de un feliz día de navidad, y que reciban muchos regalitos: 
__________________ La provincia de Barcelona vuelve a situarse en los 10€/m2 para sus pisos de alquiler Evolución del stock en alquiler El suelo de los precios en Barcelona Ciudad "Placeres simples para mentes simples", pensó Cyric. Cyric "No es ninguna paradoja, sino una gran verdad confirmada a lo largo de toda la historia, que la cultura humana sólo avanza mediante el enfrentamiento de extremos opuestos" J.J.Bachofen Última edición por Aldarius; 26-dic-2008 a las 13:17 |
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25-dic-2008, 21:33
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| Sí, estoy de acuerdo, me sigue pareciendo desorbitado. Pero sí me parece significativo que aparezcan, cada vez más, inmuebles que se "escapan" de la media. No sé si significará un cambio de tendencia o no, pero me parece interesante...  Feliz Navidad again!!!!!
__________________ "Sois un poco raros para mí, y os lo dice un tío que colecciona dibujos de patos con paraguas"   |
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26-dic-2008, 13:34
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| 26/12/2008 Segundamano.es....29.604...(-181)....(Mad 8858 Bar 2422 Mal 1730 Val 2237) Enalquiler.com.......83.371...(+134)...(Mad 9425 Bar 13550 Mal 8793 Val 7201) Fotocasa.es..........63.826...(+125)...(Mad 11794(201 a 11€/m2*) Bar 8466(112 a 11,60€/m2*) Mal 4683(9 a 7,89€/m2) Val 4240(0)) Idealista.com.........58.000...(+112)....(Mad 12940 12€/m2 Bar 6326 13€/m2 Mal 3987 9€/m2 Val 3063 7€/m2)
Iniciado por chris9030 Sí, estoy de acuerdo, me sigue pareciendo desorbitado. No es un cambio de tendencia, es algo más complejo que eso. La burbuja inmobiliaria es como una cebolla: te hace llorar y VA POR CAPAS. Cuando comenzé mi seguimiento "particular" de un filtro en Fotocasa (y estoy hablando de enero de 2007) de pisos de 80m2 o más a 180.000€ o menos ya había pisos que cumplían los requisitos EN LA CIUDAD DE BARCELONA. Inmuebles para derruir directamente, reformar, inversión, fincas de 30-50-70 años, etc... pero al fin y al cabo como ya he dicho Granada no se tomó en un día. A eso me refiero con las capas. Seguirá pasando el tiempo y a pesar de las medidas (inútiles por cierto) que tome el gobierno, con el límite que impone el estar con el euro de tener un máximo de 3% de déficit, habrá gente que no venderá / alquilará. Y o bien toman decisiones radicales (alquilar, alquilar las habitaciones por separado, hacer una permuta de la vivienda por otra más asequible...) o recurren a lo que hace una buena parte de toda esa gente: BAJAR EL PRECIO DEL PISO Y por bajar me refiero tanto a la compra como al alquiler. En eso consiste todo esto. Lógicamente que una buena parte de la población tenga el piso en propiedad pagado o con una hipoteca mínima y ridícula hace que se estire la situación hasta un límite al cual otros paises no pueden "presumir" de llegar. Pero en eso consiste al fin y al cabo, en que es un límite. No puede suceder esta situación indefinidamente. Y dejo otro factor en el aire: invierno demográfico 
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26-dic-2008, 14:49
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Iniciado por Aldarius 26/12/2008 Total y absolutamente de acuerdo contigo.... Seguiremos observando:
__________________ "Sois un poco raros para mí, y os lo dice un tío que colecciona dibujos de patos con paraguas" |
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29-dic-2008, 20:02
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| 29/12/2008 Segundamano.es....29.357...(-247)....(Mad 8802 Bar 2426 Mal 1705 Val 2236) Enalquiler.com.......83.339...(-32)...(Mad 9452 Bar 13511 Mal 8797 Val 7222) Fotocasa.es..........64.334...(+508)...(Mad 11855(202 a 11€/m2*) Bar 8523(112 a 11,60€/m2*) Mal 4726(9 a 7,89€/m2) Val 4285(0)) Idealista.com.........56.862...(-1138)....(Mad 12621 12€/m2 Bar 6196 13€/m2 Mal 3886 9€/m2 Val 3029 7€/m2)
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30-dic-2008, 18:38
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| 30/12/2008 Segundamano.es....29.461...(+104)....(Mad 8840 Bar 2420 Mal 1713 Val 2224) Enalquiler.com.......83.222...(-117)...(Mad 9453 Bar 13483 Mal 8791 Val 7199) Fotocasa.es..........64.389...(+55)...(Mad 11792(202 a 11€/m2*) Bar 8521(112 a 11,60€/m2*) Mal 4732(9 a 7,89€/m2) Val 4254(0)) Idealista.com.........57.017...(+155)....(Mad 12659 12€/m2 Bar 6188 13€/m2 Mal 3894 9€/m2 Val 3048 7€/m2)
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31-dic-2008, 18:31
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| 31/12/2008 Segundamano.es....29.119...(-342)....(Mad 8735 Bar 2409 Mal 1701 Val 2133) Enalquiler.com.......83.170...(-52)...(Mad 9361 Bar 13473 Mal 8738 Val 7174) Fotocasa.es..........64.491...(+102)...(Mad 11819(202 a 11€/m2*) Bar 8546(112 a 11,60€/m2*) Mal 4767(9 a 7,89€/m2) Val 4188(0)) Idealista.com.........57.445...(+428)....(Mad 12691 12€/m2 Bar 6203 13€/m2 Mal 3891 9€/m2 Val 3069 7€/m2) ¡Feliz entrada al año nuevo! ¡Y no os paseis con el marisco como yo que luego se nota! 
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01-ene-2009, 18:27
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| 01/01/2009 Segundamano.es....29.098...(-21)....(Mad 8711 Bar 2423 Mal 1701 Val 2130) Enalquiler.com.......83.104...(-66)...(Mad 9381 Bar 13452 Mal 8733 Val 7179) Fotocasa.es..........64.509...(+18)...(Mad 11818(202 a 11€/m2*) Bar 8549(102 a 11€/m2*) Mal 4774(9 a 7,89€/m2) Val 4189(0)) Idealista.com.........56.786...(-659)....(Mad 12658 12€/m2 Bar 6167 13€/m2 Mal 3872 9€/m2 Val 3027 7€/m2) Espero que hayais gozado de un buen polvo, fiesta en la discoteca o carpa de turno, fiesta privada, viaje al extranjero para las campanadas o lo que querais que hayais hecho.
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02-ene-2009, 16:37
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Iniciado por beltxa En Ocaña ( Toledo) los alquileres han bajado casi un 40%, la razon es obvia, miles de pisos sin vender. del hilo owneado del burro de Uxo (abierto hace un año): La credibilidad de este foro cada dia mas abajo |
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