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  Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Tema mítico: Seguimiento de Stock en alquiler.com
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  #951 (permalink)  
Antiguo 08-feb-2010, 01:05
Avatar de idilos
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Iniciado por chris9030 Ver Mensaje
Yo no sé lo que ha pasado entre ayer y hoy en idealista, al menos en la zona de Madrid.

Estoy viendo precios que no había visto nunca. Y sigo el mercado de alquiler a diario desde hace casi tres años.

En la imagen, pongo algunos, (filtro de menos de 670 euros ,más de 45m, ascensor, madrid capital); la mayoría de los precios "bajos" son de la SPA o de agencias que colaboran con ellos.


¿ qué opináis?


Éste es el enlace:
alquiler » pisos » madrid [ascensor, menos de 670 eur, más de 40 m²] — idealista.com

Yo tb me he dado cuenta, estoy buscando piso de alquiler y esto baja señores, baja, y mi casera todavía se cree que su montón de ladrillos es una mina de oro.
__________________

Muy pocos se han detenido a pensar por qué creen lo que creen, por qué observan determinadas costumbres. La mayoría de nosotros aprendimos a aceptar todo sin vacilar.

¿Por qué sucede esto? ¿Por instinto ovejuno? No exactamente.

Por naturaleza tenemos la tendencia a hacer lo mismo que hacen los demás… aunque estén equivocados. Las ovejas siguen el rebaño hasta el degolladero. Pero los humanos debemos fijarnos hacia dónde vamos
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  #952 (permalink)  
Antiguo 08-feb-2010, 14:51
Avatar de Aldarius
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08/02/2010

Segundamano.es....26.929...(-70)...(Mad 7987 Bar 3248 Mal 1153 Val 2000)
Enalquiler.com.......102.918...(+419)...(Mad 11292 Bar 14826 Mal 12207 Val 8534)
Fotocasa.es..........98.516...(+413)...(Mad 16747 Bar 11859 Mal 6828 Val 6427)
Idealista.com.........62.906...(-746)...(Mad 15113 12€/m2 Bar 6878 12€/m2 Mal 4324 8€/m2 Val 3235 6€/m2)
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La provincia de Barcelona vuelve a situarse en los 10€/m2 para sus pisos de alquiler

Evolución del stock en alquiler

El suelo de los precios en Barcelona Ciudad

"Placeres simples para mentes simples", pensó Cyric.
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"No es ninguna paradoja, sino una gran verdad confirmada a lo largo de toda la historia, que la cultura humana sólo avanza mediante el enfrentamiento de extremos opuestos"
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  #953 (permalink)  
Antiguo 08-feb-2010, 20:45
Avatar de VivaLasVegas
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Iniciado por idilos Ver Mensaje
Yo tb me he dado cuenta, estoy buscando piso de alquiler y esto baja señores, baja, y mi casera todavía se cree que su montón de ladrillos es una mina de oro.

Sí baja, sí.

Adobado manchego que hace unos 5 años se alquilaba en 340 me lo quedo yo por 250. Porque hace unos años había muchos inmigrantes y ahora se están yendo (al menos por la mancha es lo que pasa).
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No tenemos reparos, no los esperamos de vosotros. Cuando llegue nuestro turno, no embelleceremos la violencia

Lejos de oponerse a los pretendidos excesos, a los ejemplos de venganza popular contra individuos odiados o contra edificios públicos a los cuales no se unen más que recuerdos dolorosos, conviene a los obreros no sólo tolerar estos ejemplos, sino más bien tomarlos en sus propias manos.
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  #954 (permalink)  
Antiguo 09-feb-2010, 10:52
Avatar de idilos
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Tambien podeis mirar en las inmobiliarias que han tenido que poner los bancos y cajitas por la cantidad de pisos embargados. Están poniendo precios competitivos pues a ellos 'les cuesta dinero tener pisos'.
Un ejemplo es la caja mediterraneo que por el sur de la capital de Madrid tiene cosillas interesantes, en alquiler o compra.
OPORTUNIDADES CAM
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Muy pocos se han detenido a pensar por qué creen lo que creen, por qué observan determinadas costumbres. La mayoría de nosotros aprendimos a aceptar todo sin vacilar.

¿Por qué sucede esto? ¿Por instinto ovejuno? No exactamente.

Por naturaleza tenemos la tendencia a hacer lo mismo que hacen los demás… aunque estén equivocados. Las ovejas siguen el rebaño hasta el degolladero. Pero los humanos debemos fijarnos hacia dónde vamos
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  #955 (permalink)  
Antiguo 09-feb-2010, 11:12
Avatar de lagoausente
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Muy pocos se han detenido a pensar por qué creen lo que creen, por qué observan determinadas costumbres. La mayoría de nosotros aprendimos a aceptar todo sin vacilar.

¿Por qué sucede esto? ¿Por instinto ovejuno? No exactamente.

Por naturaleza tenemos la tendencia a hacer lo mismo que hacen los demás… aunque estén equivocados. Las ovejas siguen el rebaño hasta el degolladero. Pero los humanos debemos fijarnos hacia dónde vamos

Me he fijado en tu firma, aunque casi se podría recortar y dejarla tal que así;
"Muy pocos se han detenido a pensar"

Sin más,
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"Si tuviera que volver a escribir este libro,ofrecería al Salvaje una tercera alternativa[...] una comunidad de desterrados o refugiados del MUNDO FELIZ, que viviría en una especie de Reserva. la economía sería descentralista y la política kropotkiniana y cooperativista. La ciencia y la tecnología serían empleadas como si hubiesen sido creadas para el hombre y no para esclavizarse a ellas" Aldous Huxley
http://www.redeconomica.org/
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  #956 (permalink)  
Antiguo 09-feb-2010, 13:26
Avatar de Aldarius
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09/02/2010

Segundamano.es....26.872...(-57)...(Mad 7976 Bar 3159 Mal 1153 Val 1999)
Enalquiler.com.......102.906...(-12)...(Mad 11318 Bar 14847 Mal 12213 Val 8502)
Fotocasa.es..........98.590...(+74)...(Mad 16722 Bar 11873 Mal 6845 Val 6432)
Idealista.com.........63.068...(+162)...(Mad 15190 12€/m2 Bar 6882 12€/m2 Mal 4344 8€/m2 Val 3242 6€/m2)

Iniciado por lagoausente Ver Mensaje
Me he fijado en tu firma, aunque casi se podría recortar y dejarla tal que así;
"Muy pocos se han detenido a pensar"

Sin más,

Corroboro la opinión XD.
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  #957 (permalink)  
Antiguo 10-feb-2010, 13:35
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10/02/2010

Segundamano.es....26.811...(-61)...(Mad 7932 Bar 3214 Mal 1143 Val 2001)
Enalquiler.com.......103.090...(+184)...(Mad 11342 Bar 14901 Mal 12219 Val 8507)
Fotocasa.es..........98.767...(+177)...(Mad 16722 Bar 11873 Mal 6845 Val 6432)
Idealista.com.........63.304...(+236)...(Mad 15271 12€/m2 Bar 6916 12€/m2 Mal 4379 8€/m2 Val 3263 6€/m2)
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  #958 (permalink)  
Antiguo 11-feb-2010, 12:38
Avatar de Aldarius
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11/02/2010

Segundamano.es....26.810...(-1)...(Mad 7952 Bar 3217 Mal 1146 Val 1981)
Enalquiler.com.......103.088...(-2)...(Mad 11384 Bar 14877 Mal 12205 Val 8483)
Fotocasa.es..........98.997...(+230)...(Mad 16814 Bar 11965 Mal 6873 Val 6428)
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  #959 (permalink)  
Antiguo 11-feb-2010, 21:31
Avatar de go Trichet go
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Me contratula poder hacer una contribución real al foro, no forochat

En la página de idealista he tomado de vez en cuando los alquileres de vivienda en Madrid. Los parámetros de la búsqueda son los siguientes: máximo 450 Europios, Mínimo 40m2, calefacción individual, y exterior. Copio abajo los resultados a distintas fechas. Hasta hora la cifra era ínfima, pero en la última búsqueda la oferta se ha más que duplicado. Cierto es que todos los apartamentos son en lugares malos y demás, pero creo que la tendencia es significativa.



5-agosto-09 7

11 fotos estudios joaquín lorenzo fuencarral 0 dorm 3 30 m² 15,0 450 eur 12:56 hoy
15 fotos pisos san claudio, 55 puente de vallecas 2 dorm 4 68 m² 6,6 450 eur 12:16 hoy
estudios capitán blanco ar... tetuán 0 dorm 1 25 m² 18,0 450 eur 14:48 03 ago
3 fotos pisos de la gavia, 14 villa de vallecas 2 dorm 80 m² 5,6 450 eur 12:00 03 ago
3 fotos pisos de la gavia, 14 villa de vallecas 1 dorm 51 m² 6,9 350 eur 12:00 03 ago
5 fotos pisos pico collarada, 1 puente de vallecas 1 dorm bj 40 m² 11,2 450 eur 14:11 31 jul

1- Septiembre-09 3


pisos bravo murillo, 359
tetuán 1 dorm 3 49 m² 7,1 350 eur 14:36 hoy
2 fotos
pisos de la gavia, 14
villa de vallecas 2 dorm 4 80 m² 5,6 450 eur 11:26 hoy
5 fotos
pisos pico collarada, 1
puente de vallecas 1 dorm bj 40 m² 11,2 450 eur 132 24 ago


16-oct-09 7


oto estudios sur, 51 puente de vallecas 1 dorm en 42 m² 9,8 410 eur 09:46 hoy
2 fotos pisos puerto de taranco... puente de vallecas 1 dorm 1 40 m² 11,0 439 eur 07:49 hoy
4 fotos estudios blanca luna, 4 puente de vallecas 0 dorm bj 30 m² 15,0 450 eur 16:24 14 oct
estudios carolina paino, 11 carabanchel 0 dorm bj 60 m² 6,7 400 eur 13:46 08 oct
4 fotos áticos andrés mellado, 3 chamberí 1 dorm 6 18 m² 23,6 425 eur 19:22 07 oct
7 fotos estudios de los nueve, 1 tetuán 0 dorm bj 50 m² 9,0 450 eur 12:16 05 oct
estudios canarias, 38 arganzuela 0 dorm 4 17 m² 25,9 440 eur 19:06 22 sep



11-febrero-10 18 Aquí la oferta se ha disparado!.

5 fotos estudios sahagún, 4 tetuán 0 dorm bj 42 m² 10,7 450 eur 19:33 ayer
4 fotos pisos mendivil, 2 puente de vallecas 3 dorm 3 81 m² 4,0 326 eur 09:53 05 feb
6 fotos pisos imagen, 18 puente de vallecas 3 dorm 4 70 m² 6,0 417 eur 09:33 05 feb
foto pisos carlos martin alv... puente de vallecas 2 dorm 4 50 m² 7,0 351 eur 04:54 05 feb
3 fotos pisos rodriguez vega, 9 carabanchel 1 dorm 3 64 m² 6,4 410 eur 04:54 05 feb
foto pisos sierra del valle, 16 puente de vallecas 2 dorm 3 65 m² 6,6 428 eur 04:54 05 feb
2 fotos pisos palomeras, 11 puente de vallecas 2 dorm 3 62 m² 7,2 447 eur 04:54 05 feb
2 fotos pisos callejo, 42 puente de vallecas 2 dorm 1 55 m² 7,3 403 eur 04:54 05 feb
2 fotos pisos hermosilla, 134 salamanca 2 dorm 1 55 m² 7,5 411 eur 04:54 05 feb
foto pisos cayetano pando, 3 latina 2 dorm 2 50 m² 7,8 390 eur 04:54 05 feb
2 fotos pisos olite, 19 tetuán 1 dorm 3 46 m² 8,5 393 eur 04:54 05 feb
2 fotos pisos bandera, 6 carabanchel 1 dorm en 40 m² 8,6 345 eur 04:54 05 feb
2 fotos pisos delicias, 50 arganzuela 1 dorm 1 45 m² 9,5 428 eur 04:54 05 feb
foto pisos vesubio, 1 puente de vallecas 1 dorm 2 59 m² 6,3 371 eur 04:54 05 feb
2 fotos pisos aldeanueva de la ... latina 3 dorm 1 63 m² 6,4 404 eur 04:54 05 feb
2 fotos pisos puerto de bonaigu... puente de vallecas 3 dorm 3 70 m² 6,4 449 eur 04:54 05 feb
2 fotos pisos artifices, 4 san blas 2 dorm 2 50 m² 8,3 415 eur 04:54 05 feb
foto pisos monte perdido, 110 puente de vallecas 1 dorm 1 42 m² 9,6 403 eur 04:54 05 feb
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  #960 (permalink)  
Antiguo 12-feb-2010, 00:57
Avatar de idilos
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Son pisos que la sociedad pública de alquiler está sacando subencionados el primer año. Por ejemplo el dueño los saca a 700 euros y como no se pueden alquilar porque son una puta mierda, los deja a 400 que paga el inquilino y 300 el estado. Al cabo de un año, su precio vuelve a ser de 700. Osea que te vas a otro que no sea tan caro. Es una buena idea para que bajen los alquileres.
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