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  #1  
Antiguo 11-jul-2014, 13:40
Uxo Uxo está desconectado
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El precio del alquiler registra subidas en las principales ciudades de españa en el segundo trimestre

idealista.com, portal inmobiliario líder en españa, ha elaborado un informe con la evolución de precios de vivienda de alquiler en españa. según este informe correspondiente al segundo trimestre de 2014, aunque las bajadas persisten en algunos mercados, los meses de abril a junio han traído consigo variaciones al alza en los precios de la mayoría de mercados del país, rompiendo así la tendencia bajista que arrastraba el alquiler en los últimos trimestres

la ciudad de barcelona ha visto cómo sus precios crecían durante la primavera. los propietarios barceloneses piden un 2,3% más por sus viviendas que hace 3 meses: 11,2 euros/m2 al mes. en términos interanuales el crecimiento es mayor: del 3,8%

madrid termina el segundo cuarto del año con una subida en sus rentas de vivienda del 1%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 11 euros mensuales. el crecimiento acumulado en los últimos doce meses es del 1,3%

también valencia aumenta las expectativas de los propietarios de viviendas en alquiler. el incremento del 2,6% durante los tres últimos meses ha dejado el precio del metro cuadrado en 5,6 euros al mes. el descenso interanual es del 2,7%

en el resto de grandes mercados los precios han subido: en sevilla la subida es del 0,1%. en zaragoza han crecido un 0,5%, en bilbao son un 1,3% más caros, en valladolid han aumentado un 1,7%, mientras que en valencia el incremento ha sido del 2,6%

solo han sido 11 las capitales de provincia que han visto cómo sus precios caían durante la primavera. el mayor decremento se ha producido en pontevedra, con un -5,4%, seguido por teruel (-4,5%), a coruña (-3%) y ourense (-2,6%). por el contrario, en el 80% restante de capitales españolas los precios han crecido. los mayores incrementos se han registrado en salamanca (3,6%), san sebastián (3,4%), cádiz y santander (-3,1% en ambos casos)

los alquileres más exclusivos de entre las capitales españolas están en barcelona (11,2 euros/m2) y madrid (11 euros/m2), seguidos por san sebastián (10,8 euros/m2) y bilbao (10 euros/m2). por el contrario, los más económicos están lugo (3,9 euros/m2), castellón (3,9 euros/m2), ourense (4,1 euros/m2), zamora y teruel (4,2 euros/m2 en ambos casos)

en la preparación del informe de precios se tomó una muestra de 62.755 viviendas en alquiler que están o estuvieron anunciadas en su base de datos durante el periodo de análisis (entre marzo y junio de 2014)

índice idealista.com: el precio del alquiler registra subidas en las principales ciudades de españa en el segundo trimestre


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  #2  
Antiguo 11-jul-2014, 13:54
Snowball Snowball está desconectado
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Nadie lo duda, ya que, como bien argumentabas en 2007;

LA VIVIENDA NUNCA BAJA


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  #3  
Antiguo 11-jul-2014, 14:35
Plastidecor Ensangrentado Plastidecor Ensangrentado esta en línea ahora
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la ciudad de barcelona ha visto cómo sus precios crecían durante la primavera. los propietarios barceloneses PIDEN un 2,3% más por sus viviendas que hace 3 meses: 11,2 euros/m2 al mes. en términos interanuales el crecimiento es mayor: del 3,8%

fin de la cita


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  #4  
Antiguo 11-jul-2014, 14:49
broken broken está desconectado
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fin de la cita

Fin del hilo.


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  #5  
Antiguo 11-jul-2014, 14:53
El Promotor El Promotor está desconectado
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Alquilar no es tirar el dinero, según la grey burbujista.

Menudos iluminados.


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  #6  
Antiguo 11-jul-2014, 14:57
Valentinoys Valentinoys está desconectado
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Aumentan las expectativas de los propietarios, para ser exactos.

No es lo mismo lo que se pide que lo que se firma.


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  #7  
Antiguo 11-jul-2014, 14:59
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Es lógico que los propietarios pidan más por sus zulos porque se viene la NEP. Lo ha dicho Soraya en la tele.


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  #8  
Antiguo 11-jul-2014, 15:00
fyahball fyahball está desconectado
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  #9  
Antiguo 11-jul-2014, 15:28
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Yo estoy a punto de cambiarme de piso de alquiler por Chamberí, y los propietarios se pinchan con lo que piden.

El tema es que en un mercado con tanta fluidez, solo terminas alquilando al que ofrece algo en unos precios y calidades con los que salen las cuentas.

En los índices de bolsa, cuando se dice que tal acción ha bajado, se refieren al precio en el que se cruzan la oferta y la demanda. En el de los pisos, calculan los precios haciendo la media de los ofertantes. TOTALMENTE DELIRANTE.

Lo que está en idealista más de una semana sin alquilarse es inalquilable hasta que baje de precio. De hecho, hablando con gente que busca piso, al final te das cuenta de que la gente va cogiendo técnicas que aprovechan las opciones que ofrece el idealista como busquedas automáticas con avisos, filtros. Lo que está a precio de mercado, no dura ni dos días. ES ESE PRECIO el que debería usarse para decir lo que sube o baja el precio de la vivienda.


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  #10  
Antiguo 11-jul-2014, 15:35
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La NEP que viene.

Burbumoris game over.

PD: Veo que los burbujarras ya interiorizáis los nuevos conceptos.


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