Leyendo un viejo post alguien me respondió:

Falso, si alquilas el dinero y pagas el 5% la inflacion disminuye la deuda en un 4%, por lo que solo pagas un 1% real de interes,
mientras que de alquiler pagas el 3% y ademas cada año te lo suben un 4%. Ademas sumale las desgravaciones fiscales,...
Y al final del contrato puedes tener una sorpresista del +50% o a la calle....

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Me has convencido. Voy corriendo al Unicaja.

yo NO tengo que convencerte de nada... Alla tu y tus penas...

ni pretendo convencer a nadie, (QUE RIDICULO TOMANDOOS TODO POR LO PERSONAL)

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¿Entonces que pretendes? ¿Cuál es la razón de que estés tocando los cojones aquí 24h al día?

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No pretendo nada porque no tengo ningún interes en el sector. ni me afecta que suban o bajen.

Imagino que este es un foro donde se debaten y se contrastan ideas .
Aunque algunos queráis vivir en una burbuja y estar desinformados de la realidad.


Luego la realidad da palos,... ¿cuantos pudisteis comprar hace 4-10 años pero preferíais vivir en vuestra burbuja?

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Entonces deduzco que lo haces porque te aburres. ¿Qué pasa? ¿No tienes amiguitos?

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No seré yo quien esté de acuerdo con ex-burbu, eso si, esto es libre y no debería negarse la palabra a nadie. Desde su punto de vista somos nosotros los agoreros. ¿Quien sabe? yo lo dudo muchísimo, pero quizá no baje el precio de la vivienda... Entonces todos tendríamos que pedirle disculpas- ¿Te imaginas ex-burbu? Mil personas pidiente disculpas... Pero en mi opinión, creo que serás tu el que pida mil perdones (aprovecho para darte un "puntapié", pero no te enfades) XD

Bueno, antes de que el hilo derive en una dis***** voy a intentar aportar algo provechoso.

Yo opino también lo mismo, una hipoteca es y será mucho mas ventajosa que un alquiler. Antes ya lo era en muy poco tiempo. Y ahora, si bien es cierto que los tipos están un poco mas caros que hace dos años (un poco he dicho, nada de ese 7 y 8% que aquí algunos pronosticaban) queda bastante claro que a la larga, siempre es mas rentable comprar que alquilar.

Argumentos los hay para todos y todas, pero me ato a uno que me dieron los mismos burbujistas antes del verano del 2007 en plena escalada del euribor. Decían que "LO ÚNICO QUE PUEDE SALVARTE COMO HIPOTECADO ES LA INFLACIÓN". Touché, he aquí la inflación mas disparada desde hace 12 años. El euríbor, comenzando a bajar...

Ahora se dice que no, que la inflación es malísima también porque sube todo de precio y claro, como tú ya estás jodido con la hipoteca bla, bla, bla...

Señores, hay que estar a las duras y a las maduras y si bien para nada es buena la inflación, ni las subidas de tipos ni ningún desajuste económico, precisamente estos son los culpables de que un tío que comprara piso en 2004-05-06 (cresta teórica de la burbuja) haya hecho una mejor inversión que el tio que se metió de alquiler en estos mismos años, ya que la subida de hipo no puede ni compararse al subidooooooooooooooonnnn que ha pegado el alquiler.

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Cuando se trata el tema del alquiler siempre hay que tener en cuenta los valores añadidos que tiene, principalmente:

- Movilidad

- Mantenimiento de la casa gratis (excepto elementos que se desgasten por el uso)

- Poder cambiar las caracteristicas de casa cada año (+/- dormitorios por ejemplo)

- Poder vivir en una casa en perfecto estado, buscando casa de alquiler a estrenar

y alguna mas que no se me ocurre ahora mismo....

esto es dificil de cotizar, pero en caso de empate tecnico declina la balanza por el lado del alquiler.

Saludos !

Eso cuéntaselo a los que habéis comprado últimamente y han pagado unos cuantos miles de euros por encima de los precios de hoy en día. Eso si tener en cuenta la hipoteca, gracias a la cual pagaréis unos cuantos miles de euros más durante unas cuantas décadas...

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