La hipoteca la paga el Ayuntamiento de Gandia - Burbuja.info

Aristocho · #1 (**permalink**) 23-ene-2008, 20:17

http://www.lasprovincias.es/valencia...-20080123.html

El Ayuntamiento de Gandia se hará cargo de la hipoteca de unos pensionistas que no pueden pagarla
El Ayuntamiento comprará y alquilará por un precio simbólico un piso a unos pensionistas que no pueden pagar el inmueble

A. ESCRIVÁGANDIA
Vota 4 votosOpina Ver comentarios (6) Imprimir Enviar Rectificar
Cerrar Envía la noticia
Rellena los siguientes campos para enviar esta información a otras personas.

Nombre Email remitente
Para Email destinatario

Borrar Enviar
Cerrar Rectificar la noticia
Rellene todos los campos con sus datos.

Nombre* Email*

* campo obligatorioBorrar Enviar
En plena recesión económica y con un creciente endeudamiento de las familias que cada vez tienen más dificultades para hacer frente a las hipotecas, el Ayuntamiento de Gandia va a llevar a cabo una iniciativa pionera en lo que a políticas sociales se refiere.

La empresa municipal Iniciatives Públiques, que se encarga de gestionar los proyectos de vivienda, ha decidido acabar con los problemas de un matrimonio que se encuentra en esa situación. Se trata de los inquilinos de una de las zonas más degradadas de la ciudad, el Grupo Porta.

Tienen una hipoteca de 90.000 euros que les deja una letra mensual de 700 y cada vez tienen más problemas para afrontarla.

Sus pensiones apenas les permiten llegar a fin de mes. Además, el Ayuntamiento lleva meses preparando un proyecto para lavar la cara de este barrio y subvencionar, entre otras cosas, la reparación de techos y fachadas de los bloques de pisos o la instalación de ascensores allí donde lo deseen.

Pero para este matrimonio, lo que en principio iba a ser una noticia excelente se convirtió en una carga insoportable. Tanto es así que informaron al Ayuntamiento de que no podían hacer frente a los gastos por mínimos que fueran.

Esto fue cuando comenzaron las conversaciones con los residentes de Porta con el fin de conocer con exactitud en qué situación se encuentra cada familia. La mayoría tiene una economía muy precaria y las condiciones de numerosos pisos son mínimas.

De ahí, la urgencia del gobierno municipal por llevar a cabo el proyecto que devolverá a esta zona la calidad que se merece. En el caso de este matrimonio, los gastos extra que suponen esas obras no hacen sino empeorar su ya maltrecha economía doméstica. Y es previsible que no sean los únicos con esa dificultad.

Pero sus problemas empiezan a ver la luz, después de que el consejo de administración de la empresa pública haya aprobado comprarles su casa por 114.000 euros, una cantidad suficiente para liquidar la cuota total.

400 euros de alquiler
Lo bueno no acaba ahí, ya que los actuales inquilinos podrán seguir viviendo allí el tiempo que deseen por un alquiler de 400 euros que pagarán al Consistorio, futuro propietario de la residencia.

Esta actuación está prevista dentro del Plan de Vivienda Social y del proyecto de remodelación de todo el barrio. Aunque precisamente por ser novedoso, no está estrictamente regulado.

Por ello, el Bloc ha pedido que se establezcan unas bases que permitan que otras personas en la misma situación puedan adherirse también a este tipo de ayudas.

"No es nuevo que el Ayuntamiento compre casas, pero sí que lo haga para después realquilarla a sus inquilinos actuales", explicó Emili Ripoll, miembro del Bloc en el consejo de administración.

Todos los grupos municipales aplaudieron ayer la medida al igual que la petición realizada por los nacionalistas.

Primero, los Servicios Sociales del Ayuntamiento deberán decir cuánta gente está realmente en el límite de sus posibilidades. Esos datos se obtendrán de las entrevistas que ya se realizaron en su día casa por casa por los mediadores del Consistorio.

Esta es sólo una de las diversas intervenciones urbanísticas sociales que el Ayuntamiento está llevando a cabo.

El barrio de Simancas es otro de los centros de atención, aunque parece que ahora su puesta en marcha pierde peso. La idea del gobierno es derribar todos los edificios, que están muy deteriorados, y volverlos a construir.

También en este caso, sus propietarios, o al menos los que estén dispuestos a ello, volverán a vivir en sus casas, pero totalmente reformadas por un precio bastante asequible.

Y Santa Anna, otro histórico de las reivindicaciones vecinales, vuelve a ser noticia. Esta misma semana, el Instituto Valenciano de la Vivienda ha remitido al departamento de Territorio una primera propuesta de reparcelación. Ahora, el gobierno debe decidir si le da el visto bueno, para que el IVVSA inicie los trámites para la remodelación de otro distrito bastante degradado.

Burbujeando · #2 (**permalink**) 23-ene-2008, 21:30

Que sí, que sí, que pobrecitos jubilados, etc etc, que eso lo entendemos todos.Pero esto a gran escala ya sabemos lo que representa.
LOS CUATRO COHERENTES A PAGAR EL PATO DE LAS INCOHERENCIAS DE TODOS LOS DEMÁS.

RiuRau · #3 (**permalink**) 23-ene-2008, 21:49

QUÉ VERGÜENZA.

Los pisos en esa zona se cotizan por unos 80.000 euros EN RENTA LIBRE. PUEDO DAR FÉ DE ELLO.

El señor alcalde de Gandia (del PSOE) prometió nosecuantas mil VPO. Todavía no se ha hecho ningún sorteo, y las pocas que se sortearon en la anterior legislatura... ni se han empezado a construir. Uno de los temas estrella en su programa electoral era la vivienda... Luego pactó con una escisión del PP (más a la derecha que este todavía) y así está la cosa. NADA DE NADA.

Yo no encuentro alquiler por menos de 500 euros.

¿¿PUEDO YO HACER LO MISMO, AMIGUETE?? Me "compro" un piso, luego hacemos el chanchullo de que me lo recompres POR 20.000 EUROS MÁS DE LO QUE "VALE" (según el mercado inchado) Y ME LO ALQUILAS, DE POR VIDA, POR 400 EURILLOS AL MES.

No tengo palabras. Es que dan ganas de echar a correr.

Ronda · #4 (**permalink**) 23-ene-2008, 21:51

Iniciado por blackholesun

o sea el piso costaba 90000 euros, y ahora le dan 114000

así ya veo al viejo con el cayenne por el grao de gandia a toda ostia

Mmmm

veo que has asociado pensionista=jubilado=viejo

Hay pensionistas de 35 años, conozco alguno

y en la noticia no se comenta las edades de los susodichos. Yo apuesto a que no llegan a los 45 tacos.

nam · #5 (**permalink**) 23-ene-2008, 22:02

Iniciado por Ronda

Supongamos que la hipoteca se la concedieron hace 3 años, y ahora supongamos que la invalidez de la que deriva la prestacion económica correspondiente la formalizaran hace 1 año.

Ahí tienes una posible explicación.

y 10 caracteres

Celia · #6 (**permalink**) 23-ene-2008, 22:34

De todas formas en Gandía pasan cosas muy raras. Y ya no digo en Oliva Nova. El alcalde del pueblo de Oliva se ha cargado el río que bordea esa Urbanización, solo por dar en las narices al antiguo alcalde. Ahí donde los mayores pescaban y que ahora está lleno de señales de tráfico de 20 km/h para que los macarras no hagan carreras entre los chopos y el par de jubilados.

Se ha gastado una fortuna en poner chopos para que no pasen los de un lado del río al otro lado del mismo, en fin...que ahora ni pescan los unos, ni pasan los otros y encima el pastón que han dilapidado para inaugurar un parque absolutamente hortera.

RiuRau · #7 (**permalink**) 26-ene-2008, 22:15

A Ramona Pulido, con una pensión no contributiva de 312 euros mensuales y una letra mensual de 750 por la hipoteca de su piso en el Grupo Porta, las cosas se le habían puesto muy mal.

Después de intentarlo todo, la entidad bancaria con la que había suscrito una hipoteca de 90.000 € en primer lugar para comprar el piso que había sido de sus padres, y una ampliación de 30.000€ para atender las obras de mejora, se aprestaba a desahuciarla por falta de pago.

Después de llamar a muchas puertas, como ella misma dice, sin obtener ninguna solución, se acercó hace unos meses a la Agencia del Habitatge del Ayuntamiento de Gandia, donde después de escuchar su caso, lo trasladaron a servicios sociales y hechas todas las averiguaciones del caso, iniciaron un trámite a través de la flamante empresa Iniciatives Públiques de Gandia.

Finalmente, la propuesta que le hicieron no era otra que el Ayuntamiento se subrogaba su hipoteca ante Bancaja y... le alquilaba nuevamente la vivienda por 120 euros al mes.
La noticia, en los tiempos que corren, no pasó desapercibida y ha saltado a los telediarios y a los programas de radio más escuchados de España.

El gobierno de Gandia, sorprendido por la repercusión del hecho, ha salido rápidamente a explicar que se trata de una medida social cuyo alcance y extensión a otros casos se podrá hacer mediante una estricta valoración de cada caso: “evidentemente, un señor que gane 3.000 euros al mes y tenga problemas con la hipoteca de su chalet, no tendrá ninguna ayuda de este tipo”, señalaba el propio alcalde.

Sin embargo, el programa electoral del Partido Socialista para las pasadas elecciones municipales contenía una propuesta, la de la “hipoteca pensión”, que básicamente proponía un mecanismo similar al adoptado ahora en el caso del Grupo Porta.

Previamente, el Alcalde de Gandia y entonces candidato, se había reunido con el Director General del Area de Instituciones Públicas del Banco Santander a quien le consultó la factibilidad de la idea.
De esa reunión, cuenta ahora Orengo, salió con la convicciónm de que si los bancos podían hacer lo que se denomina “hipoteca inversa”, es decir la recompra de viviendass de personas mayores a cambio de una pensión, esa operativa se podía implementar desde los ayuntamientos contando además con las ayudas que, por alquiler de Viviendas de Protección Oficial, otorgan el Ministerio de Vivienda y la Generalitat Valenciana.

De esta manera se explica que el Ayuntamiento de Gandia, sólo tenga que pagar una mínima parte de la hipoteca del piso adquirido por este mecanismo.

De hecho, el Director General de Relaciones Institucionales de Bancaja, presente durante la rueda de prensa del pasado miércoles, expresaba a los medios “su absoluta satisfacción” por la solución dada a este caso como “muestra de lo que se puede hacer con la colaboración de todos, encarado a un fin social”.

El_Presi · #8 (**permalink**) 26-ene-2008, 22:24

repe

La hipoteca la paga el Ayuntamiento de Gandia

fran83 · #9 (**permalink**) 26-ene-2008, 22:36

Y como es posible que esta señora tenga una letra mensual que dobla a la que cobra de su pension

RiuRau · #10 (**permalink**) 26-ene-2008, 22:42

Iniciado por El_Presi

repe

La hipoteca la paga el Ayuntamiento de Gandia

Bueno, son textos diferentes. En el mío vienen más detalles, como, por ejemplo, lo que cobra la señora esta (300 y pico euros) y que lo que pagarán de alquiler serán 100 y pico, no 400, como se dice en el otro enlace.

Le doy más credibilidad a "mi" versión, pues se trata de un medio local que me merece todo el respeto (fuente: http://www.gentedelasafor.net/notici...a_53_2825.aspx)

Herramientas
Mostrar Versión Imprimible Enviar por Correo
Desplegado
Mode Lineal Cambiar a Modo Hibrido Cambiar a Modo Hilado