Otro chollazo: de 160K a 75K...en suelo sin urbanizar

Cazachollos al ataque.Ya tiene vivienda por la que paga 450 € de hipoteca al mes, pero es que este chalé es un chollazo. Está a menos de la mitad de precio que hace unos años y lo pueden pagar: ingresos conjuntos de 3.200 € mensuales y 20.000 € de ahorros .

La única pequeña pega es que está construido en suelo no urbanizado . No rústico , la construcción es legal. Es suelo urbano, pero que no lo han urbanizado todavía . No pasa nada, ya se pagarán los gastos de urbanización cuando toque. :fiufiu:

Conque se ha ido al banco a pedir el dinero que le falta y le han dicho que no . Que no dan hipotecas sobre inmuebles de dudoso estatus.::


Maldito banco. Por su culpa está buscando una financiera. A ver si entienden mejor que el banco lo que es un chollo.

AYUDA hipoteca suelo urbano no consolidado - Rankia

Gracias por adelantado , mi problema es el siguiente ; dispongo de dos nominas con contrato fijo y unos ingresos de unos 3200 euros mensuales , tengo una hipoteca con bbva , que pago unos 450 euros y me dispongo a comprar un chalet que esta contruido sobre suelo urbano no consolidado , me e informado en urbanismo y todo esta en regla el unico problema es que cuando urbanicen la zona habría que pagar una cantidad ,. El chalet me cuesta 75.000 eur y tengo unos ahorros de 20.000 euros, pues bien Bbva no me concede el prestamo por ser suelo uurbano no consolidado , me comentan que si que daban hipoteca pero hoy en dia no , ¿sabriais en que entidad bancaria o financiera me podria ayudar? Muchas gracias.

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A algunos los bancos les estan salvando la vida y encima les insultan

Para hacer esa jugada de dudoso resultado, debido a la ilegalidad de la chabola, mejor ir al casino, apostar lo 75K a rojo o oscuro (tambien vale par o impar por si alguien es racista y tal), y si toca, con los 150K ya te compras una chabola legal.

Si no toca, bueno, por lo menos te ahorras la incertidumbre de "ai, y si me lo tiran? y podrás dormir más tranquilo.


Edito: leí mal, es legal pero con matices, parece que no hay peligro de derribo.

Oberost dijo:

A algunos los bancos les estan salvando la vida y encima les insultan

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Suelo urbano no consolidado.

Traducido al cristiano: tienes que ponerte de acuerdo con tus vecinos, que llevan viviendo allí años, para pagar el asfaltado y lo que falte de urbanizar.

Es un marronazo que tardará decenas de años en realizarse, si es que se hace.

llevame pronto sr ladrillo

Raponchi dijo:

Para hacer esa jugada de dudoso resultado, debido a la ilegalidad de la chabola, mejor ir al casino, apostar lo 75K a rojo o oscuro (tambien vale par o impar por si alguien es racista y tal), y si toca, con los 150K ya te compras una chabola legal.

Si no toca, bueno, por lo menos te ahorras la incertidumbre de "ai, y si me lo tiran? y podrás dormir más tranquilo.


Edito: leí mal, es legal pero con matices, parece que no hay peligro de derribo.

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No hay peligro, el suelo no es rústico. Pero la estrategia de rentabilizar el dinero en el casino es buena.

Así están millones de segundas residencias en España y no pasa nada... no es para tanto sabiendo lo que se compra.

De hecho en la inmensa mayoría de los casos las obras de urbanización ni están ni se les espera...

Fosa séptica, pozo, placas solares y electrodomésticos de butano... y arreglado...

Otra cosa es que te quieran cobrar el chalete como uno de verdad...

El chalet me cuesta 75.000 eur y tengo unos ahorros de 20.000 euros, pues bien Bbva no me concede el prestamo por ser suelo urbano no consolidado , me comentan que si que daban hipoteca pero hoy en dia no , ¿sabriais en que entidad bancaria o financiera me podria ayudar? Muchas gracias.

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Fijaos, lo que dice.....Este todavia se cree que los bancos estan para "AYUDAR".......

Esta claro que todavia debe llover mas fuego y azufre sobre este puñetero pais para exterminar todos los pepitorros simples que a dia de hoy siguen con vida... :8:

LADRILLISTA dijo:

Suelo urbano no consolidado.

Traducido al cristiano: tienes que ponerte de acuerdo con tus vecinos, que llevan viviendo allí años, para pagar el asfaltado y lo que falte de urbanizar.

Es un marronazo que tardará decenas de años en realizarse, si es que se hace.

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El Ayuntamiento le ha dicho que no pasaría de 22.000 el coste, y el Ayuntamiento no miente.

en el Ayuntamiento me han dicho que el coste de urbanización sería 22.000 calculador por los metros de la finca

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Ya nos ponemos en 100.000 más el coste del préstamo (de financiera no será nada barato) , más los apaños que haya que hacerle a la casa para sobrevivir en zona no urbanizada , y no compras un chalé sino un problema. Desde luego, un chollazo . ::

Increíble, a estas alturas y siguen pensando que flaco favor les hace el banco que no les da la hipoteca.

No hemos aprendido NADA.

Lo de Chalet es muy bonito decirlo... pero hoy en día llaman Chalet asta a un Zulo en medio del monte...

Oberost dijo:

A algunos los bancos les estan salvando la vida y encima les insultan

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Él no lo entiende así. Porque SE VA A REVALORIZAR. ::

Hola gracias por su opinión, me podrías concretar el porqué ves un pufo en esta operación , un chalet con 700 m y 100 m construidos con 10 años y muy buena calidad en los acabados, bien situado y a 3 km de la playa. Me cuesta 75.000. Euros y sólo la construcción debe estar alrededor de los 40.000 euros. , yo no lo quiero para especular lo quiero para disfrute de la familia y encima en su día cuando decidan que es suelo urbano consolidado estoy seguro que se revalorizara? vuelvo a repetir, lo quiero porque veo una oportunidad por el precio y sobre todo por lo que pensamos disfrutar en el.
Gracias pero me gustaría me ayudará a entender el porqué no lo ven claro.

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LADRILLISTA dijo:

Suelo urbano no consolidado.

Traducido al cristiano: tienes que ponerte de acuerdo con tus vecinos, que llevan viviendo allí años, para pagar el asfaltado y lo que falte de urbanizar.

Es un marronazo que tardará decenas de años en realizarse, si es que se hace.

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Nada, eso lo arregla saliendo a la calle con dos pancartas y reclamando al ayuntamiento de turno que le haga las obras gratis. Y si no puede devolver el crédito, siempre puede ir a la PAH, pedir la dación en pago o encadenarse a la entrada del banco que le dio la hipoteca.

De este tipo de chalets los hay a patadas en algunas provincias del Sur. Este aún tiene un precio razonable los hay que por lo mismo aún piden más de 200k y se quedan tan anchos. E incluso piden ese pastizal por proindivisos.

Como ya han comentado de aquí a que las obras de urbanización se lleven a cabo igual se ha muerto el propietario del chalet. El problema es el dolor de cabeza durante todos esos años por las distintos cambios que pueda haber en el Ayuntamiento.

a 3 km de la playa.....