Iniciado por jaimegvr

Leed este artículo de Expansión.com del 12 de enero del corriente año:

El Gobierno se plantea ayudar a las empresas inmobiliarias

Las principales empresas cotizadas del sector reclaman al Ejecutivo la concesión de financiación pública a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO), ante la negativa de los bancos a seguir inyectando liquidez en la actividad.


El Ejecutivo se está planteando seriamente la posibilidad de salir al rescate de las inmobiliarias que, en la actualidad, atraviesan por graves dificultades a la hora de conseguir financiación. Los grandes grupos inmobiliarios –reunidos en torno al denominado G-14, la nueva asociación sectorial presidida por Fernando Martín, propietario de Martinsa Fadesa– han acudido al Gobierno, en representación del sector, para solicitar ayuda financiera de carácter público ante la restricción de préstamos que están aplicando las entidades crediticias, debido, entre otros motivos, a la crisis de liquidez por las hipotecas subprime en EEUU.

Tras numerosas reuniones mantenidas con la Oficina Económica del Gobierno, el Ministerio de Economía, y el Partido Socialista, destinadas a transmitir al Gobierno la crítica situación por la que atraviesa el sector, las inmobiliarias intentan persuadir ahora al Ejecutivo para que dé luz verde a la concesión de financiación pública al sector inmobiliario a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO), según fuentes consultadas por EXPANSIÓN. Pedro Pérez, ex secretario de Estado con Carlos Solchaga y actual secretario general del G-14, se perfila como un influyente mediador entre las partes.

La situación del sector se agrava día a día. Y es que, los bancos no sólo se muestran reticentes a la hora de financiar nuevos proyectos inmobiliarios, sino que, incluso, “no renuevan las condiciones de créditos ya contratados”, afirman. Además, los graves problemas que han mostrado últimamente algunas de las grandes promotoras para hacer frente a su elevada deuda han encendido la luz roja del Gobierno, ante la posibilidad de que quiebre alguna de estas empresas antes de las elecciones del 9 de marzo.

Aún no hay un acuerdo firmado, pero se trabaja en la idea de abrir líneas de financiación especial (créditos blandos) a las promotoras. “El objetivo es que, ante las restricciones de liquidez, el ICO suavice la problemática de financiación que vive el sector, asumiendo un mayor protagonismo, en línea con el papel que ha desarrollado en las últimas décadas”, explican. De momento, el nuevo Plan de Vivienda, aprobado ayer, contempla la vivienda a precio tasado (VPT) como una vía para dar salida al stock de pisos.


Creo que este artículo es más que evidente. En las TVs no han dicho nada, no les conviene para que cunda el pánico

Este es el enlace al artículo:
http://www.expansion.com/edicion/exp...o/1077258.html

balance anual
Los ingresos de Martinsa-Fadesa aumentaron un 11% en el 2007, hasta los 1.581 millones de euros
La Voz 4/3/2008
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Martinsa-Fadesa cerró el pasado año con unos ingresos de 1.581 millones de euros, cifra que supone un incremento del 11% respecto a la contabilizada un año antes, cuando se alcanzaron los 1.421 millones. La actividad inmobiliaria de la compañía aportó el 95% de esos ingresos.

El beneficio antes de los intereses correspondientes a la financiación de la opa fue de 271 millones de euros, lo que supone un incremento del 11% respecto a los 244 millones del 2006. Después de hacer frente a las obligaciones derivadas de la opa, el beneficio neto se queda en 144 millones, un 41% menos que en el ejercicio anterior. Estos son los primeros resultados que presenta Martinsa-Fadesa como empresa fusionada, con información comparable que recoge la suma de doce meses de las dos firmas.

La compañía que preside Fernando Martín aseguró ayer en una nota que «en una coyuntura de mercado más compleja», el negocio de la actividad inmobiliaria de la firma ha registrada una evolución positiva, gracias en buena medida a su presencia internacional. Así, esta rama aportó unos ingresos de 1.504 millones de euros, un 11% más que un año antes.

Entregas pendientes

Al cierre del 2007, el stock de preventas de la compañía alcanzó un nuevo máximo histórico. Había 16.225 unidades pendientes de ser entregadas, por un importe total de 2.363 millones de euros. La empresa afirma que esta cifra «asegura un alto porcentaje de ingresos para los próximos ejercicios. Si se toma como referencia solo el 2007, el número de unidades prevendidas ascendió a 6.691, cifra que representa un ligero descenso del 1% en relación al 2006.

Las acciones de Martinsa-Fadesa despidieron la sesión de ayer en 16,40 euros, equivalentes a un retroceso del 3% respecto al cierre del pasado viernes.

Iniciado por Desi

Que quiebren de una puta vez todos estos chorizos, que tienen toda la pasta en paraísos fiscales, y se hacen los pobretones.
Hay que sanear este pais, ésto es lo que creo yo.