Burbuja.info - Foro de economía > > > ¿Que hago con la VPO?
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  #1  
Antiguo 06-mar-2014, 12:49
vaca vaca está desconectado
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Hola amigos hace 6 años compre una vivienda de protección oficial, ahora después de 4 años en el paro y no pudiendo hacer frente a la hipoteca me veo en la desafortunada situación de tener que vender. Aún no he hablado con el banco, solo se lo he comentado a un chico de una inmobiliaria , de primeras me dice que la tendría que poner a la venta por menos que me costo, por oto lado me dicen que si es vpo no se puede vender. Yo solo quiero quitarme la casa de encima o la hipoteca mas bien. Si la cosa va a peor me iré a vivir a un tubo de hormigón que tengo localizado.


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  #2  
Antiguo 06-mar-2014, 13:04
Pavement Pavement está desconectado
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Acude al IVIMA mas cercano, ahí te informarán, así a bote pronto tendrás que devolver las ayudas (si las has recibido) y hacer una novación del préstamo (pasar tu préstamo protegido a otro libre), y después con todos los papeles en regla solicitar el permiso para poder venderla o alquilarla.


Suerte y al toro, porque te va a dar muchos dolores de cabeza.


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  #3  
Antiguo 06-mar-2014, 13:08
vaca vaca está desconectado
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no es broma lo del tubo mirad.


http://www.viajespasion.com/wp-conte...el-tuberia.jpg


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  #4  
Antiguo 06-mar-2014, 13:16
François François está desconectado
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Lo malo del tubo es que según la orientación pasa corriente de aire.


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  #5  
Antiguo 06-mar-2014, 13:18
vaca vaca está desconectado
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Iniciado por François Ver Mensaje
Lo malo del tubo es que según la orientación pasa corriente de aire.

Noo, que va, tiene su puerta.


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  #6  
Antiguo 06-mar-2014, 13:20
Elena.Madrid.VK Elena.Madrid.VK está desconectado
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Iniciado por vaca Ver Mensaje
Hola amigos hace 6 años compre una vivienda de protección oficial, ahora después de 4 años en el paro y no pudiendo hacer frente a la hipoteca me veo en la desafortunada situación de tener que vender. Aún no he hablado con el banco, solo se lo he comentado a un chico de una inmobiliaria , de primeras me dice que la tendría que poner a la venta por menos que me costo, por oto lado me dicen que si es vpo no se puede vender. Yo solo quiero quitarme la casa de encima o la hipoteca mas bien. Si la cosa va a peor me iré a vivir a un tubo de hormigón que tengo localizado.

Consúltalo con la entidad que sorteó los pisos, el IVIMA o EMV si eres de Madrid o como se llame donde vives.
Suerte.


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  #7  
Antiguo 06-mar-2014, 13:20
plakaplaka plakaplaka está desconectado
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Habla con Animosa por MP, ella está acostumbrada a gestionar estas cosas con la troupe de insolventes de Emgiasa y sabe de qué va el temita.
Y no dejes de preparar la vaselina.


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  #8  
Antiguo 06-mar-2014, 13:21
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una inmobiliaria , de primeras me dice que la tendría que poner a la venta por menos que me costo,

Bajar nunca bajan............:Baile :


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  #9  
Antiguo 06-mar-2014, 13:21
Don Enrique Don Enrique está desconectado
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Iniciado por vaca Ver Mensaje
Hola amigos hace 6 años compre una vivienda de protección oficial, ahora después de 4 años en el paro y no pudiendo hacer frente a la hipoteca me veo en la desafortunada situación de tener que vender. Aún no he hablado con el banco, solo se lo he comentado a un chico de una inmobiliaria , de primeras me dice que la tendría que poner a la venta por menos que me costo

Faltan datos esenciales:

a) Precio original de compraventa hace 6 años
b) Precio máximo con el módulo VPO actualizado
c) Precio medio de mercado para vivienda similares en tu zona
d) Capital adeudado del préstamo hipotecario

Iniciado por vaca Ver Mensaje
por oto lado me dicen que si es vpo no se puede vender. Yo solo quiero quitarme la casa de encima o la hipoteca mas bien. Si la cosa va a peor me iré a vivir a un tubo de hormigón que tengo localizado.

El tío ese de la inmobiliaria no tiene ni idea.

En principio, durante los 10 primeros años está prohibido transmitir o ceder el uso el uso de la vivienda, pero esa prohibición se deja sin efecto en la multitud de excepciones que preveé el artículo 13 del Real Decreto 801/2005 (que afecta a las viviendas vinculadas al Plan 2005/2008)

BOE.es - Documento BOE-A-2005-12049

Un documento oficial del BOE tiene bastante más validez que lo que te pueda decir un enterao de una inmobiliaria.

Eso sí, te pedirán devolver todas las ayudas directas e indirectas que hayas podido cobrar, incluyendo cancelar el préstamo convenido.


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  #10  
Antiguo 06-mar-2014, 13:25
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Me temo que tu opción más factible es alquilar el piso en negro y sin contrato.


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