Burbuja Económica > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Tema mítico: Artículos de Santiago Niño Becerra (post oficial)
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  #651 (permalink)  
Antiguo 03-sep-2008, 09:26
Avatar de Centinela
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a la que hace referencia es Banesto. No sé, me da la intuicion


  #652 (permalink)  
Antiguo 03-sep-2008, 09:27
Avatar de lordloki
Polemico
 
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Como diria Sephon: "The spanish subprime is coming...."


  #653 (permalink)  
Antiguo 03-sep-2008, 09:38
Avatar de vil.
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cito:

".... Como le digo, dichas llamadas de presión de vender préstamos a cualquier precio, se han convertido en una obsesión: la captación de recursos, la venta de seguros, y desde hace unos meses (con una intensificación brutal este mismo verano), de objetivos de recuperación de mora!!!!, y sabe vd que se está haciendo ante tal nueva presión???: se refinancia todo, parcheado como sea para evitar dicha mora y sacarla del balance que en unos meses volverá a serlo con la masa crecida. El radio macuto, (muy eficiente, no se crea), habla de oficinas en Levante con tasas de mora del 15 y 20%..."


Esta parte del artículo me parece de mucho interés. Hace meses que entre algunos conocidos corre el run, run de que si dejas de pagar unas cuotas la entidad te refinancia todo o parte del préstamo. Hasta ahora este tipo de comentarios los había oído de boca de gentes que nada tenían que ver con entidades financieras, pero si tenían deudas, alguno de ellos de un muy buen nivel, pero es que esto, si le presto credibilidad, lo dice un empleado de banca...

Si es que somos el país de la picaresca, yo no sé de que me sorprendo. En fin que como el run, run se extienda entre los hipotecados del país vamos a empezar a ver reendeudamientos por un siglo o por dos...

¡Que país, Dios, que país!


  #654 (permalink)  
Antiguo 03-sep-2008, 09:48
Avatar de Archimandrita
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Iniciado por psycho Ver Mensaje
por Las Pistas Que Da Snb Yo Diría Que Una Relacionada Con Instrumentos De Auto-tortura Que Generalmente Se Ciñen Al Muslo. Pero No Estoy Del Todo Seguro.

"banco Popuslar"
__________________

¿Hueles eso hijo? Es la capitulación de la burbuja inmobiliaria española, nada en el mundo huele así. ¡Que delicia sentir la capitulación por la mañana¡. Durante 10 años aguantamos sin comprar y cuando todo acabe, no encontraremos ni un solo pepitorro que no haya quebrado. ¡¡Que pestazo a capitulación¡¡¡ Aquello olerá...¡¡joder esto huele ya a victoria¡¡,....algún día acabara esta maldita guerra.(Comandante del 1º de caballería lonchafinista tapayogurista, frente sur,40 km de madrid 24/09/2011)


  #655 (permalink)  
Antiguo 03-sep-2008, 10:35
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Iniciado por merlincanario Ver Mensaje
Hola; AYUDA!!! pregunto:

A) Si se le solicita a "una empresa", a un "Ministerio", ¿estaría la empresa obligada a pagarme la nómina en efectivo, cada fin de mes, en "ventanilla", (en un sobre, en efectivo, "dinero en mano"), en lugar de hacerlo a traves de la (hasta ahora) normal y corriente "nómina domicialiada" por ingreso en una cuenta corriente de una entidad "X"?

¿Es un derecho legal, posible? O como me ha comentado alguien ¿no tienen obligación de hacerlo?

B) Y de ser afirmativo lo anterior, es decir, que sí deben de modificar la forma de pago de mi nómina ¿Me serviría de algo? ¿Estaría justificado? ¿Aunque fuese por unos meses?

En tres empresas que he trabajado, he cobrado en cada una de una manera diferente. Empecé cobrando en efectivo, con el típico sobrecito estilo fábrica de los tiempos de mi madre. Luego, pasé a la transferencia bancaria, y después a cobrar en cheque. No creo que haya ninguna legislación sobre como pagar a los trabajadores, he buscado un poco y de hecho no encuentro nada; creo que tiene mucho más que ver en la costumbre de la empresa en cuestión; por ejemplo, en la primera empresa que estuve siempre tenía que pagar cosas por caja, ya sea el transporte, o incluso algunas cosas en negro, por lo que como contable siempre sacaba dinero del banco y como tenía pagaba a la gente con sobre. Luego, hacer transferencia bancaria es mucho más fácil porque se lo llevas y te lo hace el banco, te cobra algo pero en época de vacas gordas casi que te da igual porqué te quita trabajo, además que los mismos trabajadores te lo piden pues a ellos les llegan las hipotecas, tarjetas y demás por ahí y así no tienen que ir a la oficina. Luego, cobrar en cheque es lo mismo pero con la ventaja para la empresa de que no paga comisiones (por lo que supongo que ahora se extenderá) pero a parte del evidente riesgo de que no haya fondos, el trabajador tiene que espabilarse. Eso sí, si vas a la oficina de dónde sale el talonario te los dan en efectivo sin tener que tener cuenta, y creo que eso es lo que quieres decir; en resumen, poder pedir se puede, luego allí cada empresa con su cultura y sus maneras de hacer; si son muy intransigentes lo máximo que harán será mandarte a la pocilga y decirte que ellos no tienen tiempo para tonterías.

Y si está justificado... pues no sé, supongo que depende. Si se empieza a sufrir por el dinero del banco, creo que tengas el dinero o no en el banco dá bastante igual, pues significaría que hemos llegado a una situación límite que tampoco creo que se vaya a dar, pero yo haría; a) si no tuviera dinero, es decir, que cobrase la nómina pero al fin de mes me quedara una miseria porque he cubierto todos los gastos, no valdría la pena gastar tiempo en cobrar, pagar recibos, patearse media ciudad buscando bancos, etc... o b) si tuviera unos ahorrillos, pues... no sé lo que haría. Porque cobrando durante unos meses así pero continuar teniendo el resto del dinero en el banco, pues sería poco seguro... y sacarlo todo y meterlo en casa todavía más porque te volverías paranoico, sé de lo que hablo por experiencia familiar.


  #656 (permalink)  
Antiguo 03-sep-2008, 10:39
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Iniciado por vil. Ver Mensaje
Esta parte del artículo me parece de mucho interés. Hace meses que entre algunos conocidos corre el run, run de que si dejas de pagar unas cuotas la entidad te refinancia todo o parte del préstamo. Hasta ahora este tipo de comentarios los había oído de boca de gentes que nada tenían que ver con entidades financieras, pero si tenían deudas, alguno de ellos de un muy buen nivel, pero es que esto, si le presto credibilidad, lo dice un empleado de banca...

Bueno, si te sirve de más confirmación a mis dos primos les ha pasado exactamente esto. Según me contó uno, incluso fue al banco con las llaves pero no las quisieron coger y le aplazaron la deuda; creo que al final paga menos de cuota pero en vez de 40 años tiene que pagar a 50, y durante los 5 primeros no amortiza nada de capital (si ya no lo hacía hasta ahora).


  #657 (permalink)  
Antiguo 05-sep-2008, 15:19
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Hoy – y 2

De la primera lectura del mail de mi lector que ayer reproduje y del que, ya dije, ni quitaba ni poní, inmediatamente me quedé con algo. Quienes de Uds. me sigan recordarán que en repetidas ocasiones he formulado una pregunta (al aire, claro): ¿cómo, en virtud de qué, se ha llegado a la situación en la que se ha desembocado?.

Nunca, en nada, existe una única razón: las cosas siempre son evolución de otros sucesos anteriores y experimentan influencias a medida que van transitando por el tiempo; luego a la actual situación se ha llegado debido al sesgo que se ha ido marcando a la operativa financiera internacional y local a lo largo de los años, sobre todo desde 1991 (aunque el tema empezó antes: en 1979).

Pero el mail de mi lector aportaba un aspecto que ha sido sistemáticamente orillado en cuantos análisis se han ido realizando y se están realizando al respecto del descalabro en el que han entrado las finanzas internacionales, un aspecto de comprensión muy simple, de textura intangible, inmaterial: la llamada ‘sana avaricia’.

‘Si la legislación vigente no impide que alguien pueda endeudarse hasta las pestañas’, ‘si no tenemos fondos para prestar pero con una llamada los obtenemos’, ‘si a las personas físicas y jurídicas se le ha convencido de que necesitan esto, aquello y lo otro, de que necesitan absorber a propios y a contrarios’, ‘si nos dicen que el mundo está yendo bien y así va seguir’, ‘¿por qué no vamos a inundar de créditos calles y plazas, viviendas y fábricas?, ¿qué nos impide tapizar con varias capas de créditos todo lo que nos rodea?’. ‘¡Hagámoslo y expandiremos el negocio, los beneficios, las cotizaciones de nuestros valores, los bonus de nuestras directivas’. ¿Podrían haber sido estos razonamientos que han influido en la llegada de la actual situación?.

Oigo una voz en lontananza: ‘¡Pero con esos procedes se ha generado PIB!’. Mi respuesta: cierto es, cierto es.

Al hilo de esto, echo mano de mi hemeroteca: “Estamos presenciando una evolución de las condiciones del mercado monetario que supone un progresivo retorno a la normalidad”. Fueron pronunciadas hace un año por M. Jean-Claude Trichet (J.P. Velásquez-Gaztelu, “Trichet hace un llamamiento a la calma”. El País 15.08.2007, Pág. 56). ¿Cuesta creer que el 15 de Agosto del 2007 alguien como ese señor dijese lo que dijo, teniendo en cuenta lo que se estaba cociendo, verdad?.

Un año y un poco después, Mr. Ben Bernanke dice que el actual, “(es) el clima económico y monetario más complicado en la memoria reciente” (Sandro Pozzi, “Bernanke admite que la tormenta financiera sigue viva un año después”, El País 23.08.2008, Pág. 22). En el mismo texto se dice que Warren Buffet, ya saben, dijo que Fannie y Freddie son “demasiado grandes para quebrar”. Me pregunto: ‘demasiado grandes’, ¿es equivalente a ‘demasiado significativas’, a ‘demasiado emblemáticas’, a ‘demasiado simbólicas’, o quiere decir que en la economía postglobal en la que estamos que quiebren dos monstruos como esos equivale a la quiebra del sistema y de eso no toca hablar ahora?.

La ‘sana avaricia’, ¿qué es más: sana o avariciosa?

No cambio de tema. El pasado Sábado, como todos los sábados, fui, temprano, a dar una vuelta por la localidad en la que resido. Me detuve en la librería de mi amiga a recoger un encargo, y me dio un dato: casi el 70% de los libros de texto que ya está suministrando para el próximo curso se los están ‘pagando’ con tarjeta de crédito (de crédito, no de débito, insistió en ello). Más. Seguí mi recorrido y me detuve en una tienda de productos naturales (no sonrían: se las denomina así), conozco a su propietaria desde hace años, por eso, mientras me pesaba 50 gramos de unos geniales caramelos de eucalipto me comentó cosas de gente que conoce: que unos que cada Verano hacen unos viajes de cuento este año no han ido a ninguna parte, que otros que tienen una casa de ensueño en X y a la que iban cada Agosto este año la han alquilado, que los de más allá que tenían el supercochazo X se lo han vendido porque dicen que no lo necesitan; muy discretamente no me ha dado nombres, pero los nombres eran lo menos importante.

(En el Parlamento británico ya se ha pronunciado la frase: ‘la burbuja de Brown’, ¿llegaremos a oír aquí ‘la burbuja de Zapatero’?. Quien en Londres la pronunció, erró; errará quien en Madrid la pronuncie, si es que se pronuncia).

(El Martes, hace dos días, el Señor Celestino Corbacho, la Señora Maravillas Rojo, el Sr. Mariano Rajoy. Ya sé que son personas de profesión ‘político’, pero ...

Hoy, en el reino, la población ocupada asciende a 20 millones de personas, en el 93 ascendía a 12, ciertísimo, pero el Martes a quienes presentaron los datos del desempleo registrado se les olvidó decir que la tendencia de la productividad en España es hoy menos que en 1993, MENOR. Y otra cosa, ¿cuántos de esos 20 millones de puestos de trabajo quedarán vivos en el 2009?, ¿y en el 2010?, ¿y en el 2011?; es decir, ¿Cuántos de esos 20 millones de puestos de trabajo son necesarios?. (Que a nadie se le ocurra responder ‘todos, si existen …’).

La oposición. Critican al actual Gobierno por el crecimiento del desempleo, el Gobierno es criticable por muchas cosas, pero no por esto, de entrada porque la situación actual la iniciaron y mantuvieron quienes ahora la critican; ¿por qué a nadie se le ocurre criticar al Gobierno actual por sostenerla que de eso si es culpable?.

Entre tanta historia, una luz: ¡por fin empieza a hablarse de tendencias!: ‘velocidad de crecimiento del desempleo’: 24,7: ¡brutal!. Pero se sigue hablando del 93; lo repito: aquella NO FUE una crisis sistémica, esta LO ES: no tienen nada que ver. (Habrá que volver a decirlo)).

Santiago Niño Becerra. Catedrático de Estructura Económica. Facultad de Economía IQS. Universidad Ramon Llull.


  #658 (permalink)  
Antiguo 05-sep-2008, 15:20
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Argumentos

Ya lo he comentado en otras ocasiones: los Sábados, por la mañana, pronto, doy una vuelta por la localidad de la costa de Barcelona en la que resido, compro un par de periódicos, hago un par de encargos (los reservo para los sábados por la mañana), y charlo con gentes con las que me encuentro, o con propietarios de tiendas a los que conozco desde hace años y que en esos momentos están levantando las persianas de sus establecimientos.

Uno de los encargos que tenía que hacer el pasado Sábado era pasarme por una de las librerías del pueblo a recoger un libro, librería cuya propietaria, gerente, dependienta y escaparatista es una amiga que lo es desde hace muchos años. Hago mis encargos bibliográficos en esa librería, siempre los recojo el Sábado, siempre estamos charlando un rato, y, a menudo, el tema de la charla es la situación económica (desde hace meses, siempre lo es).

Bien, como les estaba diciendo, el pasado Sábado fui a la librería de mi amiga, y, tras entregarme el encargo, me dijo, de sopetón, que la tienda de ropa que se halla en la misma acera, unos metros más abajo, iba a cerrar en una semana, que la otra tienda de ropa que está en la esquina de la plaza, se estaba planteando cerrar, que la agencia de viajes de la calle paralela ya había cerrado. Me quedé en silencio. No estaba preocupada, pero si sorprendida por la velocidad con que es está produciendo la llegada, a la calle, de una problemática que ya habíamos comentado en otras ocasiones.

También me dijo que desde su puesto privilegiado de regente de una librería situada en un lugar, también, privilegiado de la localidad y visitada por ‘todo el mundo’ en el pueblo, estaba apreciando la aparición, en las últimas semanas, de un personaje curioso: el ‘negador de crisis’. El proceder de este individuo, me comentó mi amiga y proveedora de libros, es siempre el mismo: entra en su local, compra algo, o no (hay gente conocida que entra ‘a saludar’ pero que nada compra), pero, en un momento de la charla dice -en tono bastante subido y de forma un tanto excitada- que ‘ya está bien de hablar de crisis, que no hay ninguna crisis, y que ninguna crisis va a haber’. Bien, aquí quería llegar.

Ya les he comentado que la situación en la que nos hallamos es semejante a un cáncer; la negación radical es una de las posturas que una persona puede adoptar cuando se le comunica que padece tal enfermedad, y esa es la postura que últimamente bastantes personas están manifestando ante lo inevitable: si lo niego, no existe; si digo que nada malo sucede, nada malo se producirá.

Mientras estaba departiendo con mi amiga, una señora entró en la librería y se puso a revisar una de las mesas en las que se exponen las últimas novedades, esperando a que concluyésemos; estaba por las novedades bibliográficas, pero se notaba que estaba por nuestra conversación, cosas de los pueblos. Yo la conocía de vista: es del pueblo, de toda la vida; mi amiga la ha saludado por su nombre.

Un par de minutos después, cuando ya me dirigía hacia la puerta, la señora ha dejado de repasar los títulos dispuestos sobre la mesa y se ha aproximado al mostrador tras el que la librera se encontraba. Con voz suave y determinante a un tiempo, como si hubiese estado participando de toda la conversación, ha dicho: “La gente ha estado gastando lo que no tenía”.

Nadie de los presentes hemos dicho nada más, ¿había algo más que añadir?.

Continué mi paseo y fui a la frutería a la que siempre vamos a adquirir los cítricos. Era pronto y era único cliente, también la dueña, una señora de carácter y que conoce su profesión al dedillo, era el único miembro del personal que en aquel momento se hallaba en el local, así que, aprovechando nuestra intimidad, se lo pregunté. “En los últimos meses, ¿ha notado una caída en sus ventas?”. En su respuesta me dijo:

‘La gente con dinero continúa viniendo igual, o más, porque ofrezco calidad máxima (es cierto), pero las personas mayores buscan fruta más pequeña (de menor calibre) porque es más barata, al igual que familias con niños; por eso -me puso de ejemplo- ahora estoy trayendo estos melocotones que son muy buenos pero son más pequeños. No, ahora no es como antes que la gente cargaba’.

Saquen sus conclusiones.

(¡Vaya!. ¡Que casualidad! (?); la ONU dice que la crisis alimentaria finalizará en el 201 cuando la crisis del 2010 quedará prácticamente cerrada).

(No suelo hacer lo que voy a hacer: decir lo que había escrito, tachado y modificado. ¿Por qué hoy si?, pues porque pienso que la sucesión de tachaduras y modificaciones, hoy, dice mucho.

Miércoles 3. El Señor Ministro de Trabajo dice que uno de los objetivos prioritarios de su Ministerio es reciclar parados; para eso se va a poner en marcha un sistema cuyo eje serán los ‘orientadores de empleo’. Bien; me detengo en mi lectura, y medito, y escribo:

‘Y gracias a eso esos parados serán empleados’. Tacho ‘empleados’ y escribo ‘contratados’. Tacho ‘contratados’ y escribo ‘necesitados’. Y ya no tacho más.

Vamos a ver: la demanda de trabajo demanda … cuando necesita factor trabajo. Cada vez más una empresa contrata dependiendo de un montón de cosas, entre ellas las expectativas y la confianza en el futuro. Pues eso).

(Mi hijo me acaba de enviar un mail. Estaba viendo el programa “Cámara café”, sabrán de qué les hablo. Pues bien, en un sketch uno de los personajes se ponía a manipular el reloj de un ordenador y el grupo iba retrocediendo y avanzando en el tiempo hasta que saltan a un Sábado del 2011; cuando se aperciben dicen todos a coro que eso era imposible porque los sábados no se trabaja. De pronto aparece el jefe (Antúnez) y dice algo así como ‘Según el proyecto de ley del 14 de abril de 2011 [...] se impone el sábado como día laborable para paliar la crisis del 2009’. Mensaje para no iniciadas/os: estamos a las puertas de una crisis; vayan preparándose).

Santiago Niño Becerra. Catedrático de Estructura Económica. Facultad de Economía IQS. Universidad Ramon Llull.


  #659 (permalink)  
Antiguo 05-sep-2008, 16:16
Avatar de garabolos
Agarrao a las kalandrakas
 
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ayer me han llamdo del bbva para pfrecerme otro seguro de vida, y antes de ayer a mi pareja


  #660 (permalink)  
Antiguo 06-sep-2008, 00:53
Avatar de torre01
Caído del guindo
 
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Ha llegado la hora de la economia: D Enrique Fuentes Quintana


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