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11-ene-2008, 13:04
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| Queridos hamijos foristas. Llevaba días con el moscón tras la oreja, después de ver que en muchos anuncios se disfraza el precio del alquiler con una cifra a la que supuestamente hay que incrementar un 16% de IVA. Por lo que me he podido informar, el arrendamiento o alquiler de vivienda no está sometido al pago de ningún impuesto. En ningún caso, el alquiler de viviendas regidas por la Ley de arrendamientos urbanos. Los locales de negocio sí que pagan IVA, o los alquileres con opción a compra. Un ejemplillo: http://www.idealista.com/pagina/inmu...Inm=8&edd=list Les he mandado un email serio y conciso con objeto de dar por el ojete ( si se me permite la expresión ) ¿Conocéis más casos? ¿Timo en toda regla? ¿ Que pasa con la ley ? ¿ Estamos en BRAGAS ? (adjunto detalle para onanistas) 
__________________ :tragachochos: Última edición por primo-larry; 11-ene-2008 a las 13:07  |
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11-ene-2008, 13:09
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11-ene-2008, 13:11
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| Cuidado, subir fotos de mal gusto , pornograficas y ademas de parasitos es motivo de baneo  |
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11-ene-2008, 13:21
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| Yo estoy de alquiler, toda la vida ya, y tengo unos cuantos añitos, y es la primera vez que escucho hablar de IVA sobre el alquiler, a mi me parece que no es correcto. |
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11-ene-2008, 13:39
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Iniciado por Desi  Yo estoy de alquiler, toda la vida ya, y tengo unos cuantos añitos, y es la primera vez que escucho hablar de IVA sobre el alquiler, a mi me parece que no es correcto. es que no lo es. Lo que pasa que ahora todos en la declaracion pondremos que estamos de alquiler (el que lo este) y el dueño quiere que el inquilino le pague por ello... pues yo no le diria que voy a declarar, porque no tengo porque decir que voy a hacer algo que tendria que ser una norma y no una excepcion, asi que si, alquilo y cuando llegue la declaracion lo meto, luego si el tipo lo tiene ilegalmente alquilado es su problema no el mio, que haga las cosas bien. |
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11-ene-2008, 13:49
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Iniciado por asm2001 es que no lo es. Lo que pasa que ahora todos en la declaracion pondremos que estamos de alquiler (el que lo este) y el dueño quiere que el inquilino le pague por ello... Yo lo declaro cada año, y me importa un huevo si el propietario lo tiene declarado o no, no es mi problema!!!! |
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11-ene-2008, 13:59
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| Muchas gracias por el hallazgo, primo Larry. Yo también me he puesto en contacto con el pavo, pero he sido más directo: El alquiler no está sujeto a IVA, así que vete a estafar a tu puta madre. Si dentro de una semana sigue el anuncio te denuncio por estafa, cabrón. |
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11-ene-2008, 14:08
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| Un particular no es un agente que pueda recaudar IVA, luego no lo puede cobrar... El iva es un impuesto que pagan las personas físicas, las empresas recaudan IVA (cuando hacen sus cuentas, miran el IVA que han recaudado -por vender servicios o bienes a particulares o empresas- y el que han ¿devengado? -por comprar bienes o servicios de empresas- y así saben si deben dinero al estado o el estado se lo debe a ellos... Vamos, eso es lo que tenía entendido... seguramente, hay gente con más criterio que podrá aclarar el asunto... Pero vamos, en todos los alquileres que he hecho, jamás me han cobrado el IVA... (a este punto, un día tuve una duda cuando estuve a punto de alquilar a través de una agencia... y es que, el mes que se llevan por su "servicio", deberían de cobrarte el IVA, al ser un pago por un servicio?) |
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11-ene-2008, 15:30
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| Cuando el arrendador no es ni empresa ni autonomo solo se cobra el iva por el cuando se arrienda o a una empresa o a un autonomo, en caso de que sea a un autonomo solo se le cobra creo recordar iva al 50% en caso de que sea vivienda y negocio pues solo esta afecta el 50%. |
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11-ene-2008, 15:38
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Un particular no es un agente que pueda recaudar IVA, Hombre, un particular con actividad empresarial si puede recaudar IVA, como los autónomos, por ejemplo, un fontanero, un taxista, o un señor que da clases particulares a domicilio, o una puta. El tema es que alquilar pisos no está sujeto a IVA, además tampoco se considera actividad empresarial (aunque tengas 50 pisos), por tanto el que alquila no tiene que darse de alta como autónomo. |
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