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Noticias idealista.com:
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08-ene-2008, 20:33
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| Hola a todos, Estoy interesado en hacerme una casa, ya tengo el terreno y estoy mirando presupuestos de diferentes constructores, sabeis cual es un precio razonable del m2 en un presupuesto de una casa, tambien me interesaria saber el precio del arquitecto tanto el proyecto como el proyecto ejecutivo Gracias  |
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08-ene-2008, 20:37
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Iniciado por Tubi  Hola a todos, Coste de costrucción: 450-525 €/m. Construccion de lujo: 600 €/m |
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08-ene-2008, 20:37
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| Alguien comentó hace poco por el foro que puedes estar entre los 600 y los 1000 €/m2 dependiendo de la complejidad del proyecto, dependiendo de las calidades de los materiales. Saludos!!! |
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08-ene-2008, 20:45
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Iniciado por Tubi Cuanto cuesta 1m2 Preguntando al google utilizando las palabras clave adecuadas, comprobarás que hay mucha disparidad de precios de cualquier cosa.  ya tengo el terreno Tal vez deberías indicar la ubicación aproximada del terrenito ¿no? La mano de obra y los materiales son mucho más asequibles en unos lugares que otros, ...hasta el triple de diferencia.
__________________  The Telegraph: What happens... ...when Spanish banks start coming clean on the true scale of their property  losses...?22/11/2010 A pesar del cúmulo de incidencias, a favor de prorrogar la vida de nucleares obsoletas: 334. En contra: 10 CENSURADO DE NUEVO 16/03/2011 Última edición por >> 47 <<; 08-ene-2008 a las 20:47 |
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08-ene-2008, 20:51
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| Perdonad, tenéis razón, es importante la localización, el terreno en cuestión esta en la provincia de Girona |
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08-ene-2008, 21:19
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| a 3000€. Lo dice fotocasa  |
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08-ene-2008, 22:20
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| No te fies mucho (más bien nada) de los datos que te han dado... El presupuesto por m2 se compone de más cosas de lo que cuesta construir. Hay que pagar técnicos, permisos, etc. Calcula que el precio de edificación estará entre 1000-1500/m2.
__________________ Los conversos, a la cola. |
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09-ene-2008, 01:32
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| me atrevería a decir que para vivienda unifamiliar dependiendo de las calidades, zonas, tipologías, terreno y mil cosas... entre 800-1200€/m2 yo diría que unos 1000€/m2 presupuesto de contrata, es decir lo que te cobraría la constructora solamente... a parte calcula entre el 20%-25% más en gastos generales como son: licencias, honorarios de técnicos, controles de calidad, estudios geotécnicos, seguros, gastos notariales y de registro, etc... los técnicos no tienen tarifas fijas y cobrán de lo más variopinto... pero preocupate mas por licencias municipales, seguros relacionados con el registro, etc... yo creo que el gasto de los técnicos (es decir proyecto y dirección de obra) podría quedarse en el segundo o tercer lugar de los gastos generales que te comentaba... por lo menos por donde trabajo yo... en girona no te podría concretar... Última edición por jlmarichal; 09-ene-2008 a las 01:38 |
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