Burbuja.info - Foro de economía > > > Cuadro de Mando Burbujista - BURBUINDICADORES
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  #1  
Antiguo 16-feb-2014, 17:54
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EDITO 20/03/2017 --> actualizamos todos los indicadores disponibles.

RESUMEN GENERAL: subidas moderadas inferiores a la inflación en la mayoría de índices inmobiliarios.

BIEN:
- Disminución del paro
- Desapalancamiento financiero general
- Precios idealista interanual -5% (excepción)
- Morosidad decreciente (bancos, promotoras, familias)
- Crecimiento del PIB
- PMI Manufacturero & Servicios

REGULAR:
- Desaceleración del desapalancamiento familiar
- Contención de la deuda estatal / PIB

MAL:
- Gasto en pensiones desbocado
- IPC 3%


Mientras tanto los principales indicadores inmobiliarios quedan así:











Las Fuentes a continuación en el Spoiler...

( Click para ver )
INDICADORES FUENTES
· 1 - Precio /metro cuadrado -
· 1.1 - Tinsa - (precio valoración) - Año 2014
· 1.2 - Fotocasa - (precio salida) - Sala de prensa | fotocasa
· 1.3 - Idealista - (precio salida) - informes de precios. guías y contratos. evolución precio vivienda — idealista.com
· 1.4 - Notarios - (precio venta) - Relación entre €/m2 de vivienda libre vs VPO - notariado
· 1.5 - Tecnocasa - (precio venta) - Informe sobre el mercado de la vivienda
· 1.6 - Precio del Suelo - Boletín estadístico online - Información estadística - Ministerio de Fomento
· 2 - Venta de viviendas (notariado) - Evolución de compraventa de viviendas - notariado
· 2.1 - Nueva -
· 2.2 - Usada -
· 3 - Visados obra nueva - http://www.fomento.gob.es/BE/sedal/09010100.XLS
· 4 - Stock vivienda - -
· 5 - Tiempo medio en vender -
· 5.1 - Nueva -
· 5.2 - Usada. -
· 6 - Precios del alquiler -
· 7 - PER - -
· 10 - Hipotecas concedidas - - Evolución temporal de número de hipotecas constituidas - notariado
· 11 - Inv. extranjera en vivienda (mill. €) - Prensa
· 12 - Crédito hipotecario - bde
· 12' - Crédito promotor - prensa
· 13 - Crédito total (millones €) - Banco de España - Sala de prensa - Agenda
· 14 - Morosidad bancaria (millones €) - Banco de España - Sala de prensa - Agenda
· 15 - Morosidad bancaria (%) - Banco de España - Sala de prensa - Agenda
· 15 - Morosidad promotoras (%) - Banco de España - Sala de prensa - Agenda
· 16 - Esfuerzo salarial - -
· 17 - Euribor - - Evolución del Euribor Mensual | Euribor Diario
· 20 - Trabajo y SS -
· 20.1 - Tasa de desempleo - Desempleo de España 2014 Paro menores de 25 | datosmacro.com
· 20.2 - Tasa de desempleo juvenil - Desempleo de España 2014 Paro menores de 25 | datosmacro.com
· 20.3 - Evolución cotizantes (SS) - Seguridad Social:Estadísticas, Presupuestos y Estudios
· 20.4 - Tasa de actividad -
· 20.5 - Población activa (miles) -
· 20.6 - Pensionistas (miles) - Seguridad Social:Estadísticas, Presupuestos y Estudios
· 20.7 - Cotizantes vs pensionistas - fórmula
· 21 - PIB - (Trimestral millones €) - PIB de España - Producto Interior Bruto 2011 | datosmacro.com
· 22 - Deuda Pública - (millones) - Deuda Pública de España 2014 | datosmacro.com
· BURB.22.1 - Deuda Pública Total / PIB - Deuda Pública de España 2014 | datosmacro.com
· 23 - Deuda Privada -
· 24 - Deuda Familias - http://www.bde.es/webbde/es/estadis/infoest/e0807.pdf
· 25 - (Deuda Famil.+Públ.+ Empr.)/PIB -
· 26 - Tasa de ahorro de los hogares - prensa
· 27 - IPC Interanual - datosmacro.com
· 30 - Población (miles) -
· 31 - Formación de Hogares - -
· 32 - Evolución Salarios - -
· 32.1 - Salario Medio - - prensa
· 32.2 - Salario Mediano - prensa
· 32 - PMI Manufacturero - - España - Fabricación-PMI
· 33 - Creación de empresas - -
· 34 - Destrucción de empresas - -
· 35 - Empresas activas - -




Última edición por PanicPhase; 20-mar-2017 a las 18:12


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Antiguo 16-feb-2014, 18:13
PanicPhase PanicPhase está desconectado
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Iniciado por ESPAÑAESDINERONEGRO Ver Mensaje
eso acabaria con la especulacion y no interesa al estado castuzil, pp, psoe y grandes empresaurios.

No te creas, nunca mejor dicho somos una pequeña burbuja de camaradas freaks...

El 99,9% (me incluyo muchas veces) llegan demasiado cansados a casa de trabajar como para molestarse en conocer la verdad, y el poco tiempo que tienen lo emplean en desconectarse con banalidades...

Última edición por PanicPhase; 10-mar-2014 a las 19:25


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  #3  
Antiguo 16-feb-2014, 18:44
Ladrillófilo Ladrillófilo está desconectado
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Enhorabuena, apoyo el hilo!!


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  #4  
Antiguo 16-feb-2014, 18:54
MiguelRoyo MiguelRoyo está desconectado
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Gracias: 23
140 Agradecimientos de 45 mensajes
Iniciado por PanicPhase Ver Mensaje
Burbu-Proyecto: Implantación de un sistema de indicadores que nos permitan de una manera EFICAZ y OBJETIVA analizar las perspectivas del mercado inmobiliario español.

Metodología: En una primera fase se votará una lista de burbuindicadores y se establecerá su relevancia (1-10), periodicidad, monitorización, fuentes, subindicadores, etc. Una vez establecidos me comprometo a llevar el seguimiento, gráficas y análisis.

Lista preliminar de Burbuindicadores:

· BURB.01 - Precio /metro cuadrado - Periodicidad: mensual, Fuentes: Tinsa, Fotocasa, Idealista, Notarios,..., Relevancia del Indicador: 9

· BURB.02 -Número de venta viviendas
· BURB.02.1 - Nueva
· BURB.02.2 - Usada
· BURB.03 - Número de venta viviendas - Fuente: Notarios?
· BURB.04 - Stock vivienda - Fuente: Hilo de Ergo (Stock Idealista)?

...

· BURB.10 - Hipotecas concedidas - Fuente: Notarios?
· BURB.11 - Morosidad bancaria - Fuente: Banco de España?

...

· BURB.20 - Índice de Paro - Fuente: INEM, EPA
· BURB.21 - PIB - Fuente: Banco de España?
· BURB.22 - Deuda Total - Fuente: Banco de España?

...

· BURB.30 - Población - Fuente: ?
· BURB.31 - Formación de Hogares - Fuente: ?

...

Abrimos periodo de sugerencias

BURB.20 lo abriría en:
BURB.20.1 tasa de desempleo
BURB.20.2 evolución cotizantes SS
BURB.20.3 tasa de actividad

Propongo incluir:

BURB.23 Deuda Familias/PIB
BURB.32 Evolución Salario Medio y Mediano.

Disculpad el desorden pero estoy escribiendo desde el móvil

Me parece una genial iniciativa


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  #5  
Antiguo 16-feb-2014, 19:02
PanicPhase PanicPhase está desconectado
Idealisto
 
Fecha de Ingreso: 27-mayo-2012
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Gracias: 2.002
2.446 Agradecimientos de 469 mensajes
Iniciado por MiguelRoyo Ver Mensaje
BURB.20 lo abriría en:
BURB.20.1 tasa de desempleo
BURB.20.2 evolución cotizantes SS
BURB.20.3 tasa de actividad

Propongo incluir:

BURB.23 Deuda Familias/PIB
BURB.32 Evolución Salario Medio y Mediano.

Disculpad el desorden pero estoy escribiendo desde el móvil

Me parece una genial iniciativa

Gracias Miguel Royo, me parecen indicadores eficaces que afectan directamente al mercado inmobiliario. Los incluimos desde ya. Actualizo la tabla.


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  #6  
Antiguo 16-feb-2014, 19:14
Ladrillófilo Ladrillófilo está desconectado
Burbujista abducido
 
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Instituto Nacional de Estadística. (National Statistics Institute)

población (oficial según Ine con datos provisionales a julio de 2013 último estudio)

http://www.ine.es/prensa/np788.pdf

edito porque he encontrado una proyección de la población también, y es muy interesante...

http://www.ine.es/prensa/np813.pdf


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  #7  
Antiguo 16-feb-2014, 19:25
djun djun esta en línea ahora
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Gracias: 5.265
7.341 Agradecimientos de 2.528 mensajes
En:

· BURB.20 - Índice de Paro de Población activa y Pensiones...

como sugerencia quizá sean interesantes estos indicadores:
· BURB.20.4 - Tasa de población activa frente a pensionistas
· BURB.20.5 - Tasa de jóvenes que necesitan vivienda frente a pensionistas que hay que mantener (cada vez hay mas pensionistas y menos jóvenes) Fuente: ¿cómo saber el número de jóvenes que necesitan vivienda...? ni idea.


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Estos 2 usuarios dan las gracias a djun por su mensaje:
  #8  
Antiguo 16-feb-2014, 19:37
MiguelRoyo MiguelRoyo está desconectado
Pequeño Padawan
 
Fecha de Ingreso: 27-julio-2013
Mensajes: 77
Gracias: 23
140 Agradecimientos de 45 mensajes
Yo creo que los indicadores que propones están bien, pero eso se infiere de las tasas de actividad y de ocupación. Al menos el burb20.4.

Para el burb20.5 podríamos coger la pirámide de población y medir % de población entre 20 y 35 años que creo que es la franja de edad en la que se crean los nuevos hogares


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  #9  
Antiguo 16-feb-2014, 19:40
Satori Satori esta en línea ahora
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 16-julio-2012
Mensajes: 3.886
Gracias: 15.440
5.451 Agradecimientos de 1.994 mensajes
Y el coste de la financiación y la cobertura de ésta?


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  #10  
Antiguo 16-feb-2014, 20:03
PanicPhase PanicPhase está desconectado
Idealisto
 
Fecha de Ingreso: 27-mayo-2012
Mensajes: 717
Gracias: 2.002
2.446 Agradecimientos de 469 mensajes
Iniciado por Ladrillófilo Ver Mensaje
Instituto Nacional de Estadística. (National Statistics Institute)

población (oficial según Ine con datos provisionales a julio de 2013 último estudio)

http://www.ine.es/prensa/np788.pdf

edito porque he encontrado una proyección de la población también, y es muy interesante...

http://www.ine.es/prensa/np813.pdf

Gracias Ladrillófilo, para el indicador de población tomaremos el del INE.

Las previsiones son realmente interesantes (y aterradoras). Vamos a ver si las encajamos también en el cuadro o ponemos solo los valores reales...


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