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  #11  
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El BURB.24 - Sueldo medio.

El INE incluso te lo da por Comunidad Autónoma.


http://www.ine.es/jaxi/menu.do?type=...e/&file=pcaxis

Edit: Siempre una relación sobre el numero de familias y vivienda disponible.

INEbase / Sociedad / Nivel, calidad y condiciones de vida

Última edición por mloureiro; 16-feb-2014 a las 20:14


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  #12  
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Iniciado por djun Ver Mensaje
En:

· BURB.20 - Índice de Paro de Población activa y Pensiones...

como sugerencia quizá sean interesantes estos indicadores:
· BURB.20.4 - Tasa de población activa frente a pensionistas
· BURB.20.5 - Tasa de jóvenes que necesitan vivienda frente a pensionistas que hay que mantener (cada vez hay mas pensionistas y menos jóvenes) Fuente: ¿cómo saber el número de jóvenes que necesitan vivienda...? ni idea.

Gracias djun, creo que la tasa de poblacón activa frente a pensionistas puede ser interesante (por ejemplo en Asturias y Galicia )

El BURB 20.5 lo veo sinceramente muy difícil de calcular. Creo que es mejor tener un cuadro de indicadores esenciales sin meternos mucho en el detalle... De todas maneras podremos hacer mención en alguna ocasión...

---------- Post added 16-feb-2014 at 21:13 ----------

Iniciado por Satori Ver Mensaje
Y el coste de la financiación y la cobertura de ésta?

Sería un idicador eficaz pero realmente lo podríamos calcular?

Si no lo tenemos quizás podríamos meter el euribor,... no sé qué opináis

---------- Post added 16-feb-2014 at 21:16 ----------

Iniciado por mloureiro Ver Mensaje
El BURB.24 - Sueldo medio.

El INE incluso te lo da por Comunidad Autónoma.


http://www.ine.es/jaxi/menu.do?type=...e/&file=pcaxis

Edit: Siempre una relación sobre el numero de familias y vivienda disponible.

INEbase / Sociedad / Nivel, calidad y condiciones de vida

Gracias, ya lo tenemos en el BURB.32.

Apunto el link de la fuente.


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  #13  
Antiguo 16-feb-2014, 20:30
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· BURB.05 - Tiempo medio que se tarda en vender una vivienda desde que se anuncia
· BURB.05.1 - Nueva
· BURB.05.2 - Usada.
Fuente: Desconozco cómo obtener este dato. Creo que algunos portales hacían, o hacen una media y valoran el tiempo que permanece un anuncio. Quizá esos portales lo publican con alguna periodicidad.

Edito: Aquí he encontrado una gráfica e información de idealista:
el tiempo necesario para vender una casa se multiplica por 33 en la última década (gráfico) — idealista.com/news/



según los datos de idealista.com [empresa editora de este boletín], el tiempo medio de permanencia de las viviendas se ha multiplicado por 33 veces en la última década, pasando de 14 días en 2003 a los 465 días actuales

Última edición por djun; 16-feb-2014 a las 20:38


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  #14  
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Iniciado por djun Ver Mensaje
· BURB.05 - Tiempo medio que se tarda en vender una vivienda desde que se anuncia
· BURB.05.1 - Nueva
· BURB.05.2 - Usada.
Fuente: Desconozco cómo obtener este dato. Creo que algunos portales hacían, o hacen una media y valoran el tiempo que permanece un anuncio. Quizá esos portales lo publican con alguna periodicidad.

Edito: Aquí he encontrado una gráfica e información de idealista:
el tiempo necesario para vender una casa se multiplica por 33 en la última década (gráfico) — idealista.com/news/



según los datos de idealista.com [empresa editora de este boletín], el tiempo medio de permanencia de las viviendas se ha multiplicado por 33 veces en la última década, pasando de 14 días en 2003 a los 465 días actuales

Muy interesante el indicador. Si encontramos una fuente fiable y que permita monitorizarlo regularmente lo añadimos.


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  #15  
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Variación de precios de alquiler?


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  #16  
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¿Tiene cabida por algún sitio el Incremento de impuestos a la propiedad o a la compraventa? (IBI, IVA, plusvalías, desgravaciones y tasas varias)


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  #17  
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-PER medio=precio medio vivienda entre/precio medio alquiler. Muy útil para indicar si un mercado está sobre valorado. Indica el número de años para recuperar inversión vía alquiler

-Número de veces salario anual medioXpiso medio= Nos mide el esfuerzo que hay que hacer para comprar vivienda en términos de salario


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  #18  
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Muy buena iniciativa ... Igual ya lo ha dicho alguien. Pero se echa en falta un parámetro que mida el número de " potenciales pepitos " es decir la población en las edades de buscar vivienda 22 - 30 años


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  #19  
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Genial idea.brutal. lo pondrás aquí? En algún servidor web?

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  #20  
Antiguo 16-feb-2014, 21:17
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Iniciado por alarife Ver Mensaje
Muy buena iniciativa ... Igual ya lo ha dicho alguien. Pero se echa en falta un parámetro que mida el número de " potenciales pepitos " es decir la población en las edades de buscar vivienda 22 - 30 años

Como comentaba MiguelRoyo, quizá se pueda seguir la pirámide de población:
Iniciado por MiguelRoyo Ver Mensaje

Para el burb20.5 podríamos coger la pirámide de población y medir % de población entre 20 y 35 años que creo que es la franja de edad en la que se crean los nuevos hogares



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