Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Torrejón de Ardoz: 1.000 VPO en cuatro años
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Antiguo 03-ene-2008, 19:04
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COMPROMISO: 1.000 VPO EN CUATRO AÑOS

El nuevo Gobierno regional se ha sumado al Plan de Vivienda Joven de la Comunidad de Madrid, en vigor desde 2005, con el objetivo de ayudar a los menores de 35 años de la localidad a encontrar pisos asequibles.

Miércoles 2 de enero de 2008 SV.94

OLALLA LOUREIRO

La nueva Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) de Torrejón de Ardoz, creada en esta misma legislatura, tiene prevista la construcción de un total de 1.000 viviendas protegidas en los próximos cuatro años «que rondarán unos precios cercanos a los 150.000 euros», según reconoce Pedro Rollán, presidente de la EMVS y alcalde del municipio. Estas residencias estarán destinadas a formar parte del Plan de Vivienda Joven que la Comunidad de Madrid pretende abrir a todos los municipios de la región.

«En nuestra ciudad no se ha construido ni una sola vivienda protegida desde hace años, por lo que nos hemos comprometido a construir 1.000 hogares de protección pública para que nuestros jóvenes no tengan que marcharse fuera cuando quieran independizarse», comenta José Luis Navarro, concejal de Urbanismo de Torrejón. En este sentido, la Administración local se ha propuesto edificar 400 nuevas viviendas que se suman a las otras tantas que la Comunidad ya ha comenzado a construir en la zona de Soto de Henares, dentro de la localidad.

«Está claro que para acometer un plan de esta envergadura necesitábamos un instrumento adecuado de gestión como es la EMVS», puntualiza Navarro. El levantamiento de estas 1.000 viviendas es un compromiso que el actual Gobierno adquirió con los vecinos de Torrejón durante la pasada campaña electoral y que está enfocado a los lugareños más jóvenes que quieran independizarse y que busquen hacerse con una residencia a unos precios mucho más económicos.

Así pues, una de las principales condiciones que deberán cumplir los solicitantes es llevar empadronados en la localidad al menos 10 de los últimos 15 años. Por otro lado, Torrejón se prepara para albergar, además del Plan de Vivienda Joven, un desarrollo de 10.000 viviendas, entre iniciativa pública y privada, distribuidas en tres sectores residenciales especialmente importantes para la ciudad, como son Soto de Henares y las zonas R2 y R3 junto al barrio de Fresnos.


Se supone que iban a sortear los pisos en Enero de 2008, pero me parece (que algún torrejonero me corrija si me equivoco) que la fecha del sorteo de 400 viveindas se pospone.
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Antiguo 04-ene-2008, 01:25
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¿25 kilos? ¿y por qué no 30 o 40? total si se trata de vpo.
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Antiguo 04-ene-2008, 01:29
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Bueno, son precios caros para VPO, pero mejor eso que comprar por 50 kilos. Si luego bajan a esos precios las libres ya habra tiempo de "devolver" la VPO y comprar libre si te da la gana.
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Antiguo 04-ene-2008, 01:49
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Estamos hablando de una de las zonas más baratas de las ciudades dormitorio de Madrid. También es mejor comprar a 50 que a 100.
Si en esa zona la vivienda de obra nueva se sitúa igual que esa VPO ¿luego cómo se deshace uno de un piso de VPO? Vas al ayuntamiento y les pides hasta el último céntimo de lo que te costo ¿o tienes que encontrar a algún lince que quiera pagar por una VPO lo que por una libre?

Y lo que es más inquietante todavía, si en Torrejon la vpo valdrá 150.000, ¿en Madrid capital podría valer 200.000 o 250.000? Total mejor eso que pagar 400.000 o 500.000.
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Antiguo 04-ene-2008, 06:18
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En Alcala ya se ha aprobado el Plan, tengo que ir a la oficina de la vivienda a por la lista de empresas y asustarme viendo los precios
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Antiguo 04-ene-2008, 06:37
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Me parece una barbaridad, por una zona que ni siquiera está en Madrid, que es zona 2, que aparte de ser zona 2, o pillas cercanías o tienes que irte a los autobuses, que está llena hasta los topes de inmigrantes.

No se en que estarán pensando pero eso no es VPO.
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Antiguo 04-ene-2008, 08:35
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a mi me ha tocado una en torrejon, de alquiler con opción a compra


pero era de un plan antiguo que no tenías que vivir en torrejon.

yo desde luego por vivir allí no voy a pagar 25 kilos, pero como estas son alquiler, primero lo pillo y luego ya vere

me las dan el primer trimestre del proximo año


Y estoy peleado con el limite, pues son 45000 euros y luego por la subida del salario minimo y el ipc, el año que viene serán alrededor de 50000, así que estaré justito.

Ya veré
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¿Quieres ser rico? Pues no te afanes en aumentar tus bienes, sino en disminuir tu codicia.

Epicuro
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Antiguo 04-ene-2008, 10:05
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Iniciado por ST77XX Ver Mensaje
Albertini, en Alcala según creo no es VPO, lo que van a hacer en su mayor parte es VPPL (que es distinto)

a juzgar por comentarios tuyos anteriores no creo que te interese, ni por precio, ni por zona (está mucho mas lejano que El Ensanche y Espartales, casi te vas a Camarma)

saludos

Si son de alquiler con Opcion a compra SI, si son de compra NO, porque van a ser 25 Kilos como Minimo, miedo me da llamar a las empresas, MIEDO. El de alquiler lo puedes rechazar una vez termina el plazo de alquiler o comprarlo. Prometo llamar a TODAS las empresas para pedir informacion de los precios y publicarla aqui.
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Antiguo 04-ene-2008, 10:06
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Pues he de reconocer que es la única burbuja que me gusta, la de VPO, ya esta bien de pagar entre todos el premio a unos pocos, y encima por sorteo.... pero esto que coño es,...la VPO de alquiler, precios adecuados a los sectores de población a los que vá dedicada, y si tus circunstancias cambian, pues eso, a la calle, al mercado libre y esa vivienda para otra persona con necesidades de un "techo", sino lo que pasa es lo que ha pasado, viva la especulación, y mal está la especulación de pasapiseros y demás, pero esos al menos se jugaban su dinerito, pero que alguien especule con un bien que yo he contribuido a pagarle... venga ya, a la mierda..., cuando esto ocurre, los politiquillos comprando votos con mis impuestos es cuando creo que "si pudiese engañaría a Hacienda" (como hacen muchos de lso adjudicatarios del premio VPO)
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  #10 (permalink)  
Antiguo 04-ene-2008, 11:24
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Iniciado por Adicto Ver Mensaje
¿25 kilos? ¿y por qué no 30 o 40? total si se trata de vpo.

Es que no son exactamente VPO, son Vivienda con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL).



Los periodistas lo llaman genéricamente VPO, pero la VPPL tiene matices importantes. En primer lugar, puedes acceder a ella ganando 7,5 veces el IPREM, lo que equivale a ganar más de 60.000€ brutos al año.

Como verás, la VPPL no va destinada precisamente a personas con pocos recursos...


Iniciado por Adicto Ver Mensaje
Y lo que es más inquietante todavía, si en Torrejon la vpo valdrá 150.000, ¿en Madrid capital podría valer 200.000 o 250.000? Total mejor eso que pagar 400.000 o 500.000.

En Torrejón de Ardoz la VPPL cuesta 1.585,72€ cada m² útil de vivienda, mientras que en Madrid capital son 1850€/m² útil:


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