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| | Herramientas | Desplegado |
01-ene-2008, 10:43
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| En idealista aparece a la venta una vivienda de precio tasado del año 1998 por 390.000 euros, (64.891.000 pta) que en su día costó 13.000.000 pesetas en régimen de cooperativa. http://www.idealista.com/pagina/inmu...nm=46&edd=list Según una circular del departament d'habitatge de la generalitat de Catalunya los pisos calificados en el año 1998 pueden descalificarse pasados 15 años (2013) http://mediambient.gencat.net/Images/43_79580.pdf Le he enviado este mail al propietario Ese piso en su día fue adquirido como precio tasado, y por tanto sujeto a la normativa de protección pública. Ha sido ya descalificado? Se puede vender al precio que estan pidiendo de forma legal o es una estafa lo que pretenden hacer? Tiene la documentación de la descalificación en regla? Por qué no ofrecen esa información en el anuncio? Quedo a la espera de ver qué contesta el propietario. Os agradecería que me informarais de cómo se pueden denunciar estos abusos. Si ya es lamentable lo que ha estado sucediendo con los precios de la vivienda libre lo que sucede con las estafas en las ventas de vivienda protegida es absolutamente escandaloso y considero que deberían denunciarse sistemáticamente. Gracias por vuestras aportaciones  |
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01-ene-2008, 11:14
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| Ves a la Guardia Civil y plantale una denuncia 
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01-ene-2008, 11:17
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| a riesgo de que los doctos abogados o licenciados en derecho, que seguro que los hay por estos lares, me salten al cuello, creo que lo puedes denunciar tanto en la consejería de vivienda como en cualquier lugar de la administración ya que entraría dentro de derecho administrativo inicialmente al saltarse disposiciones administrativas relativas a la desclasificación y transmisión intervivos de un bien regulado. |
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01-ene-2008, 11:23
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| Si. Pero vender un piso de protección fuera del precio tasado también es un delito de estafa. Vete a la guardia civil, lo denuncias y que lo investiguen ellos si es que existe delito o infracción administrativa...
__________________ -- "Algún dia, y puede que ese dia nunca llegue, quizá te pida que hagas algo por mi. Hasta entonces, acepta esto como un regalo" - el Don. Dominus Deus exaudi nos et misrere. exaudi, Dominus. Dona nobis pacem et salva nos a hostibus. Salva nos, Deus. |
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01-ene-2008, 11:43
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| Coño, pues yo conozco un guardia civil que está intentando vender su piso de VPO que le costó 16 kilos por 32, lo puso a la venta hace casi un año por 37.5 millones. Eso lo está intentando hacer un guardia civil, que seguro que les ha contado a sus colegas su jugada, así que no espereis mucho de la guardia civil. Aquí alguna vez se puso algún formulario para hacer la denuncia, pero no sé por dónde andará. También circulaba en un foro una historia de un tío que hizo un contrato de arras y luego denunció al tío y se quedó con el piso al precio tasado. Creo que no tuvo demasiada credibilidad por ahí, además de quedar expuesto a "sufrir un accidente". Saludos. |
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01-ene-2008, 11:53
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Iniciado por Ronda  En idealista aparece a la venta una vivienda de precio tasado del año 1998 por 390.000 euros, (64.891.000 pta) que en su día costó 13.000.000 pesetas en régimen de cooperativa. Sencillamente lo llevas claro, ya que encima es vivienda protegida promovida por cooperativa, osea entidad privada, no por la propia CCAA de Cataluña. Aqui en Madrid se denunciaria a la consejeria de vivienda protegida de la propia CAM, pero vamos se partirian la caja en tu cara ó te dirian que no se puede hacer nada. Solo si tu estuvieras envuelta en la operación de compraventa de esa vivienda a lo mejor en ese caso podrias hacer algo, sinó, lo llevas sencillamente clarisimo. Bienvenida a la cruda realidad, que puta es la vida. 
__________________ Según estos link el alquiler ¿sube ó baja?: Subidas del 9,5% de los Alquileres en Madrid y 9,1% en BCN en el 2006 El alquiler se encarece un 4,5%, la mayor subida desde febrero 2007 Subidas del 5,7% En BCN y 5,2% en Madrid en 2007 Última edición por gamusiano; 01-ene-2008 a las 11:55 |
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01-ene-2008, 12:04
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Iniciado por gamusiano Sencillamente lo llevas claro, ya que encima es vivienda protegida promovida por cooperativa, osea entidad privada, no por la propia CCAA de Cataluña. Ciertamente es vivienda protegida promovida por entidad privada, pero igualmente está regulado su precio y cómo y en qué plazos puede descalificarse. En la circular del departament d'habitatge de la que he puesto el enlace lo tienes bien especificado. Además las viviendas de precio tasado reciben una subvención de la administración que hay que devolver si se vende la vivienda junto con los intereses correspondientes, y todo ello debe quedar plasmado en un documento así como en el registro correspondiente. Por otro lado se acaba de aprobar la nueva llei d'habitatge de la generalitat que pretende regular, entre otras cosas, los abusos en la compra-venta de pisos calificados publicamente. Por supuesto no es fácil hacer algo respecto a este caso (y tantos como éste) pero quedarse de brazos cruzados y decir que no se puede hacer nada tampoco me parece una actitud positiva. Yo sola no voy a acabar con la corrupción y las estafas que se están haciendo con el dinero con el que contribuyo a los presupuestos generales (¿de dónde salen las subvenciones a los pisos protegidos sino?) pero puedo actuar (como tú, si quisieras) en mi entorno más cercano. Y aprovecho para decirte, apreciado gamusino, que en la cruda realidad llevo viviendo toda mi vida. Esas frases de superioridad conformista puedes ahorrártelas. Gracias Por de pronto el miércoles voy a enterarme bien de qué pasos hay que dar para denunciar este asunto y ante qué instancia hay que hacerlo, ya os informaré de las novedades. Saludos Última edición por Ronda; 01-ene-2008 a las 12:07 |
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01-ene-2008, 12:37
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Iniciado por Ronda Ciertamente es vivienda protegida promovida por entidad privada, pero igualmente está regulado su precio y cómo y en qué plazos puede descalificarse. En la circular del departament d'habitatge de la que he puesto el enlace lo tienes bien especificado. Me parece muy bién que intetes mover todos los hilos, simpre hacen falta idealistas, desde luego, pero es precisamente las autoridades que deben de actuar en estos casos, quienes son apaticas y estan metidas en el propio ajo de corrupción, para tener fuerza en este aspcto no hay que actuar por tu cuenta, con vehemencia ,corazón, riesgo y por separadado, sinó en asociación estas si tienen caracter revindicativo y de actuación frente a las pasivas autoridades, pero una persona sola. Perdona, pero tu en la realidad has vivido poco, se nota por el tono prepotente del que se cree que su idelismo es sencillamente la verdad absoluta y desdeña esperiencias de los demas, no en vano en el tema de vivienda protegida, como decia Rutger Hauer en blade runner, yo he visto cosas de la vivienda protegida que vosotros no creeriais, asi pues despues de 10 años en este campo, poco me vas a contar en ese aspecto que yo no sepa. Es cierto que es injusto en eso estamos de acuerdo, pero para cambiar las cosas, hay que hacerlas con cabeza y asociandose, el individuo solo contra el sistema es como una mota de polvo en medio de un huracan. Por cierto las ayudas a vivienda protegida son escasas y no todas las personas con ciertas rentas se pueden acojer a ellas, pero mientras para vender cualquier vivienda protegida, no se pase por el tamiz absoluto de la gestión de la propia CCAA, no hay mucho que hacer, por cierto suerte, la vas a necesitar.
__________________ Según estos link el alquiler ¿sube ó baja?: Subidas del 9,5% de los Alquileres en Madrid y 9,1% en BCN en el 2006 El alquiler se encarece un 4,5%, la mayor subida desde febrero 2007 Subidas del 5,7% En BCN y 5,2% en Madrid en 2007 |
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01-ene-2008, 12:42
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| Decirte algo que desconoces con las consabidas subvenciones a vivienda protegida, que cacareais tanto en este foro, en caso de una cooperativa,promotora, ellos son los promotores, los que compran suelo bruto y despues se recalifica a residencial, osea les toca la parte correspondiente de libre,protegido y terciario ó comercial que a cualquier promotora privada, asi pues tu ni nadie subvenciona nada con sus impuestos. Como digo las ayudas son escasas y en el caso de la VPP,VPT antigua, mucha gente ó no se acoje ó ni puede acojerse a esas ayudas.
__________________ Según estos link el alquiler ¿sube ó baja?: Subidas del 9,5% de los Alquileres en Madrid y 9,1% en BCN en el 2006 El alquiler se encarece un 4,5%, la mayor subida desde febrero 2007 Subidas del 5,7% En BCN y 5,2% en Madrid en 2007 |
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01-ene-2008, 12:50
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Iniciado por gamusiano Me parece muy bién que intetes mover todos los hilos, simpre hacen falta idealistas, desde luego, pero es precisamente las autoridades que deben de actuar en estos casos, quienes son apaticas y estan metidas en el propio ajo de corrupción Lo sé. Es un sistema perverso y pervertido en el que se ha invitado a participar a todo el mundo para convertirnos en complices a todos. Y sé que muchos de los que no han entrado es simplemente porque no han podido.
Iniciado por gamusiano para tener fuerza en este aspcto no hay que actuar por tu cuenta, con vehemencia ,corazón, riesgo y por separadado, sinó en asociación estas si tienen crcter revindicativo y de actuación frente a las pasivas autoridades, pero una persona sola. Comprendo lo que dices, pero no me gustan las asociaciones, todas en las que he participado han acabado respondiendo a intereses distintos de los iniciales conforme han ido creciendo. Por otro lado el propio sistema acaba absorbiendo, reciclando y regurgitando esas asociaciones como ejemplo de su permisiva bondad y sus valores democráticos. Soy más modesta en mis pretensiones porque soy consciente de qué puedo hacer (poca cosa)
Iniciado por gamusiano Perdona, pero tu en la realidad has vivido poco, se nota por el tono prepotente del que se cree que su idelismo es sencillamente la verdad absoluta y desdeña esperiencias de los demas, no en vano en el tema de vivienda protegida, como decia Rutger Hauer en blade runner, yo he visto cosas de la vivienda protegida que vosotros no creeriais, asi pues despues de 10 años en este campo, poco me vas a contar en ese aspecto que yo no sepa. No desdeño tu experiencia ni la de nadie. El tono prepotente no gusta a nadie, sólo he probado a ver qué tal reaccionabas con una frase al estilo de la que has escrito tú. Veo que no te ha gustado, de lo cual me alegro, quizás de ahora en adelante podamos exponer ideas, ofrecer información y dar opiniones sin juzgar la experiencia/inexperiencia del otro, su grado de conocimiento del asunto etc.
Iniciado por gamusiano Por cierto las ayudas a vivienda protegida son escasas y no todas las personas con ciertas rentas se pueden acojer a ellas, pero mientras para vender cualquier vivienda protegida, no se pase por el tamiz absoluto de la gestión de la propia CCAA, no hay mucho que hacer, por cierto suerte, la vas a necesitar. Lo sé, pero en este caso no se trata de eso. Esa vivienda recibió la ayuda de la generalitat hace 9 años, se compró en una condiciones protegidas por la administración y tratar de venderla como vivienda libre es una estafa. Creeme que conozco el caso Aquí paz y después gloria  Feliz año gamusino |
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