Solo 14.000 familias alquilan, pese a los 60.000 pisos vacíos
La provincia es la numero 30 en viviendas arrendadas, detrás de zonas menos pobladas como Toledo.Los agentes de la propiedad inmobiliaria reiteran su exigencia de dar más seguridad a los propietarios.

30/12/2007 DAVID GUARDIOLA

La provincia figura entre las que menos viviendas en alquiler tienen de toda España. De hecho, en proporción, solo el 8,2% de los inmuebles principales de las familias está en régimen de arrendamiento. Una circunstancia que sitúa a Castellón en el vigésimo lugar en el ránking estatal de áreas con menos alquiler, según el Atlas Estadístico del Ministerio de la Vivienda.

Tanto es así que, según este informe, apenas 14.460 familias viven alquiladas, lo que contrasta significativamente con el gran volumen de inmuebles vacíos, que ascienden a más de 60.000 según el último informe del Instituto Nacional de Estadística (INE), aunque el número ha aumentado de forma considerable en el último ejercicio, que todavía no se ha computado.

De ahí que, en cifras absolutas, Castellón esté muy atrás en el ránking estatal, puesto que se sitúa en la posición 30 en el cómputo total de alquileres en la provincia. De hecho, además de tener por delante a las áreas más pobladas del país, como Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante, Sevilla y Vizcaya, también se sitúa a gran distancia de provincias medianas en términos demográficos como es el caso de Murcia, Cádiz, Granada, A Coruña, Córdoba, Jaen, e incluso de algunas muy reducidas, como Zaragoza y Toledo, entre otras.

Sin embargo, hay indicadores que podrían apuntar, a medio plazo, a un cambio de tendencia. Así, los datos del IPC indican que el precio de los arrendamientos subió en Castellón un 4,3%, la mitad que en el resto de España. Esta tendencia, junto a iniciativas como la ayuda al alquiler para los jóvenes, podría incentivar este tipo de contratos.

Con todo, desde el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria detallan que "además de apoyar a los arrendatarios, hace falta cubrir las necesidades de seguridad del arrendador para que afloren al mercado del alquiler ese parque de viviendas". Así lo afirma la API Antonia Expósito, que coincide con el portavoz de la UCE, Juan Carlos Insa.

Los consumidores apelan a "una mayor apuesta de la Administración por la VPO y la promoción del alquiler", aunque apuntan que "hay mucho alquiler que no se declara".