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| Habitat deberá devolver el 50% de la inversión a sus socios minoritarios Habitat deberá devolver el 50% de la inversión a sus socios minoritarios ROSA SALVADOR | Barcelona | 30/03/2010 | Actualizada a las 02:45h | Economía El juzgado mercantil número 3 de Barcelona ha condenado a Promociones Habitat a devolver a tres de sus accionistas minoritarios la mitad de los fondos que aportaron en la ampliación de capital de septiembre del 2007, al apreciar que la firma actuó quebrando el principio de confianza y de lealtad recíproca y no proporcionó una información completa y legal a sus socios. La sentencia, dictada por el juez José María Fernández Seijo, aprecia parcialmente las demandas presentadas por Emesa (patrimonial de Emilio Cuatrecasas, del Bufet Cuatrecasas), Barcelonesa de Inversiones (de José Castro, presidente de Hesperia y Construcciones Castro) y de Marlolán (sociedad de Dolores Ortega, del grupo Inditex). Estas tres firmas aportaron 118 millones de euros (31,1, 31,1 y 55,7 millones cada una de ellas) en la ampliación de capital que suscribió Habitat, la promotora presidida por Bruno Figueras, para financiar la compra de Ferrovial Inmobiliaria. La familia Rodés (que invirtió 6 millones de euros) e Isak Andik (de Mango, con 31,1 millones) no han presentado demandas. La ampliación de capital de Habitat se formalizó en septiembre del 2007 pero se acordó entre Bruno Figueras y empresarios familiares con los que mantenía relaciones de amistad en apenas diez días, en diciembre del 2006, para poder cerrar la compra de la inmobiliaria de Ferrovial antes de final de año. Todos ellos suscribieron un acuerdo comprometiéndose a acudir a la ampliación de capital y aportaron avales bancarios que lo garantizaban. Sin embargo, cuando se formalizó la ampliación Habitat –que inicialmente se había valorado en 600 millones de euros– tenía fondos propios negativos. Según sus directivos, esta depreciación se produjo por el desplome que había sufrido el mercado inmobiliario, mientras que según los inversores, Habitat actuó de forma desleal oculándoles datos claves para conseguir su acuerdo, y parte de su argumentación es recogida por el juez. La sentencia, sin embargo, rechaza la pretensión de los minoritarios de anular la ampliación de capital por vicio de consentimiento y de anular el contrato previo por incumplimientos de Habitat. El juez tampoco acepta la petición de que los accionistas históricos de Habitat (la familia Figueras y José Suñol) respondan con su propio patrimonio del daño económico causado, por lo que estos accionistas se convierten ahora en acreedores ordinarios del concurso de la promotora. Esto reducirá aún más la cantidad que percibirán finalmente, puesto que el convenio de acreedores de la promotora (que ha obtenido ya el apoyo suficiente para salir adelante) prevé una quita del 20%, con una espera de ocho años para pagar el 50% de la deuda y la conversión del 30% restante en un préstamo participativo que se pagará con los fondos propios de la firma al noveno año. |
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| Que bueno esto del concurso,invento cojonudo, y no pasa naaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa Última edición por JMSGALA; 20-abr-2010 a las 07:58 |
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| Economía - Habitat sale del concurso después de año y medio de tutela judicial - ADN.es Habitat sale del concurso después de año y medio de tutela judicial * EFE * , * Barcelona | hace 2 minutos | comentarios | Votar * Promociones Habitat, que preside Bruno Figueras, ha salido hoy formalmente de su situación de insolvencia tras un año de tutela judicial al haberse levantado el concurso de acreedores (antigua suspensión de pagos) con una sentencia que el juez José María Fernández Seijó ya ha comunicado a las partes. Habitat fue el segundo concurso mayor del sector inmobiliario en España, después del de Martinsa-Fadesa, y la promotora sale ahora del concurso con un pasivo cercano a los 2.800 millones de euros. La firma cuenta con un plan de viabilidad, el apoyo de más del 80% de los acreedores y no ha habido alegaciones contra el acuerdo entre la empresa y la banca acreedora, según han confirmado fuentes de la empresa. Los bancos suponen la mayoría del pasivo de Habitat, 2.000 de los 2.800 millones de euros de pasivo total, y han aceptado una quita del 20% y convertir el 30% de sus préstamos en participativos, lo que facilita la salida contable de la empresa, y mantienen la expectativa de recuperar la mitad del dinero que prestaron a Promociones Habitat en 2007 para que comprase Ferrovial Inmobiliaria. El juez Fernández Seijó se ha despedido hoy de los trabajadores de la oficina de Habitat que ya van a poder trabajar de nuevo sin la tutela judicial. Habitat fue a concurso en noviembre de 2008, poco después de que Martinsa-Fadesa hiciera lo propio, y ha conseguido salir de la situación concursal antes que la promotora madrileña. Sin embargo, las fuentes jurídicas consultadas han destacado que hay diferencias sustanciales en ambos casos, ya que, por ejemplo, el volumen de pasivo de Martinsa-Fadesa era muy superior (8.000 millones de euros) y que Fernando Martín, presidente de la promotora, había presentado concurso a nivel personal, lo que ha complicado de manera notable una salida rápida al conflicto. Sobre Habitat todavía pesan algunas incertidumbres, como el conflicto entre la empresa y algunos de sus accionistas minoritarios. La reciente sentencia por la que Promociones Habitat deberá abonar la mitad del dinero que pusieron algunos de los accionistas minoritarios ha sido recurrida tanto por la empresa como por los minoritarios afectados. Los recursos retrasarán el futuro cobro de estos accionistas cerca de tres años, incluyendo la casación, con lo que Dolores Ortega, José Castro y el abogado Emilio Cuatrecasas serán seguramente los acreedores que más tarde cobrarán, y tal vez sólo el 25% de lo que aportaron, ya que tendrán que asumir quitas en el mismo porcentaje que el resto de los acreedores. |
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| La casta repudiándose a sí misma. Lo que nos queda por ver. Bruno Figueras, el empresario repudiado por la burguesía catalana Bruno Figueras, el empresario repudiado por la burguesía catalana - ElConfidencial.com |
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