Iniciado por Macabrón

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Hoy ha salido en TV3 como lo promotores ya no venden un colín y se han aliado y formado una asociación para darse friegas de "pomadita" los unos a los otros, se acabó el "negoci"...

Iniciado por Plusvalias-al-42%

....y no sólo eso....esta mañana -hacia las 45- en el informativo de TV3 Internacional -suerte la mía de tener terraza orientada al sur para poner ilegalmente una parabólica- han dicho que dicha asociación está estudiando aconsejar dos medidas:
a) Ayudas a la financiación: Lógico, si los Bancos no quieren arriesgarse a prestar a 40 años, pues que lo hagan los inmobiliarios, y,
b) Rebajas de hasta el 40%.

No me lo invento -otra cosa es que se lo haya inventado TV3 Internacional.

Iniciado por MonteKarmelo

La ralentización del sector inmobiliario en España se está cobrando las primeras víctimas. Empresas como Astroc, Urbas o Colonial han sufrido en las últimas sesiones fortísimas caídas que amenazan con arruinar a miles de inversores que entraron en el capital de estas compañías cuando la bonanza del sector parecía no tocar techo.

Sin embargo, la situación es hoy en día bien distinta.
El sector atraviesa una crisis de confianza que empieza a asemejarse al 'crash' tecnológico del año 2000, cuando la sobrevaloración de compañías como Terra terminó estallándole en las manos a cientos de miles de ahorradores.

La ecuación parece clara.
La ralentización del sector inmobiliario, unido a la crisis crediticia estadounidense, se ha traducido en una menor demanda de hipotecas y en una ralentización del sector, que se está viendo obligado en algunos casos a bajar drásticamente los precios.
En los últimos meses son cada vez más los ciudadanos que optan por esperar un desinfle del precio de la vivienda para solicitar una hipoteca, lo que está trayendo graves consecuencias para el sector inmobiliario.
Ni siquiera los activos con los que cuentan estas compañías les están sirviendo de soporte para contener la fuerte caída bursátil de las últimas semanas.

Así, por ejemplo, empresas como Astroc o Urbas han caído a niveles irrisorios que, en el caso de la inmobiliaria valenciana, ha dejado su cotización por debajo de los 6,40 euros a los que debutaron en el parqué hace ahora año y medio. Y, por el camino se han quedado un buen número de cadáveres en forma de inversores con importantes minusvalías, como es el caso de Amancio Ortega, presidente de Inditex, quien se hizo con el 5% de Astroc a un precio aproximado de 50 euros por acción y que ahora ve con impotencia el valor en los 5,55 euros.

Pese a los continuos llamamientos a la calma del sector, hay motivos para la alarma. El último en alertar sobre la situación que atraviesa el sector ha sido el Banco de España, que ha revelado que la deuda de las inmobiliarias ha aumentado hasta tal punto que ya es ocho veces superior a su producción.
Proceso de fusiones Pese al inevitable proceso de fusiones que se avecina en el sector, el mercado se ha tomado este hecho de la peor manera posible, ya que los inversores creen que este proceso de integración se debe básicamente a las dificultades por las que atraviesan estas compañías y que podrían ser más graves que las inicialmente reveladas por el sector, indicaron a NEGOCIO varios analistas consultados.

Por ello, y hasta que la situación se clarifique, estos expertos aconsejan huir de los valores inmobiliarios a pesar de que algunos de ellos coticen a múltiplos muy atractivos y se busque refugio en compañías cuya exposición a este sector sea nula.

http://www.neg-ocio.com/sitefiles/pdf/201207.pdf

Iniciado por MonteKarmelo

La ralentización del sector inmobiliario en España se está cobrando las primeras víctimas. Empresas como Astroc, Urbas o Colonial han sufrido en las últimas sesiones fortísimas caídas que amenazan con arruinar a miles de inversores que entraron en el capital de estas compañías cuando la bonanza del sector parecía no tocar techo.

Sin embargo, la situación es hoy en día bien distinta.
El sector atraviesa una crisis de confianza que empieza a asemejarse al 'crash' tecnológico del año 2000, cuando la sobrevaloración de compañías como Terra terminó estallándole en las manos a cientos de miles de ahorradores.

La ecuación parece clara.
La ralentización del sector inmobiliario, unido a la crisis crediticia estadounidense, se ha traducido en una menor demanda de hipotecas y en una ralentización del sector, que se está viendo obligado en algunos casos a bajar drásticamente los precios.
En los últimos meses son cada vez más los ciudadanos que optan por esperar un desinfle del precio de la vivienda para solicitar una hipoteca, lo que está trayendo graves consecuencias para el sector inmobiliario.
Ni siquiera los activos con los que cuentan estas compañías les están sirviendo de soporte para contener la fuerte caída bursátil de las últimas semanas.

Así, por ejemplo, empresas como Astroc o Urbas han caído a niveles irrisorios que, en el caso de la inmobiliaria valenciana, ha dejado su cotización por debajo de los 6,40 euros a los que debutaron en el parqué hace ahora año y medio. Y, por el camino se han quedado un buen número de cadáveres en forma de inversores con importantes minusvalías, como es el caso de Amancio Ortega, presidente de Inditex, quien se hizo con el 5% de Astroc a un precio aproximado de 50 euros por acción y que ahora ve con impotencia el valor en los 5,55 euros.

Pese a los continuos llamamientos a la calma del sector, hay motivos para la alarma. El último en alertar sobre la situación que atraviesa el sector ha sido el Banco de España, que ha revelado que la deuda de las inmobiliarias ha aumentado hasta tal punto que ya es ocho veces superior a su producción.
Proceso de fusiones Pese al inevitable proceso de fusiones que se avecina en el sector, el mercado se ha tomado este hecho de la peor manera posible, ya que los inversores creen que este proceso de integración se debe básicamente a las dificultades por las que atraviesan estas compañías y que podrían ser más graves que las inicialmente reveladas por el sector, indicaron a NEGOCIO varios analistas consultados.

Por ello, y hasta que la situación se clarifique, estos expertos aconsejan huir de los valores inmobiliarios a pesar de que algunos de ellos coticen a múltiplos muy atractivos y se busque refugio en compañías cuya exposición a este sector sea nula.

http://www.neg-ocio.com/sitefiles/pdf/201207.pdf