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Albertini 24-dic-2013 08:58

Una cabaña es un bien mueble o inmueble?
 
Ayer hablando con un chaval me dijo que quiere comprar una parcela, y mover una cabaña que ya tiene, de la parcela de sus padres a la que compre. Me dijo que como es pequeña, 25 metros cuadrados, no paga impuestos y se considera un bien mueble. Creo que esto ya se ha discutido en el foro, que existe un vació legal, la verdad no llegamos a ninguna conclusión. Si le pone una losa de hormigón de cimientos es un bien mueble o inmueble? Y si tiene ruedas? Y luz, agua? Y si pone una placa solar, tendría que pasar por la mierda de la reforma eléctrica?

PD. Feliz Navidad

pericoporro 24-dic-2013 09:26

El ayuntamiento decide... no esta en tu mano. Aunque luego puedas quejarte.

Pero yo diria que una cabaña... es lo que parece.

decloban 24-dic-2013 09:31

Pues depende del tipo de cabaña

http://www.cachicha.com/wp-content/u...an-isidro1.jpg

Fuera bromas lo que dice el compi, pero si no pagas IBI ni basuras puede ser que tengas suerte.

Zuloman dos 24-dic-2013 10:59

Menos de 50 m2 y que se pueda mover es en principio mueble, eso no quiere decir que se pueda poner en una parcela sin mas, hay normas locales que prohiben incluso poner caravanas todo el año.

Pero vamos si quiere ampliar la definicion legal aqui la tiene ;)

Bienes inmuebles - Definición

Arnaldo Romero 24-dic-2013 11:04

Cita:

Iniciado por Albertini (Mensaje 10615675)
Ayer hablando con un chaval me dijo que quiere comprar una parcela, y mover una cabaña que ya tiene, de la parcela de sus padres a la que compre. Me dijo que como es pequeña, 25 metros cuadrados, no paga impuestos y se considera un bien mueble. Creo que esto ya se ha discutido en el foro, que existe un vació legal, la verdad no llegamos a ninguna conclusión. Si le pone una losa de hormigón de cimientos es un bien mueble o inmueble? Y si tiene ruedas? Y luz, agua? Y si pone una placa solar, tendría que pasar por la mierda de la reforma eléctrica?

PD. Feliz Navidad


El Código Civil deja claro lo que es un bien mueble o inmueble.

Como curiosidad diré que en Asturias los hórreos son considerados bienes inmuebles si los pegollos ( las "patas" sobre los que se asienta la estructura ) son de piedra y bienes muebles si son de madera.




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Cœur de Lion 24-dic-2013 11:08

El IBI lo paga la parcela, si es rustica no puede vivir oficialmente en ella, si vive le imputaran IBI urbano por la totalidad de la parcela sin tener un solo derecho como ha pasado cienes de miles de veces en todo tipo de asentamientos de este tipo.

The man 24-dic-2013 11:10

Depende de si tus vecinos te denuncian.

2x1 24-dic-2013 11:18

Tambien debe considerar que en función del tamaño de la parcela, aunque sea suelo rústico, en teoría se puede construir, siempre que se justifique la necesidad de la construcción con una actividad relacionada con la ganadería o con la agricultura.

Pero al ser esta ley una ley antigua, anterior a todo el tema de los PGOUS y los pelotazos urbanisticos locales que generó la Ley de Suelo yo me informaría primero.

En principio una cabaña, como tal, como construcción rústica, no tendría porque tener la consideración de bien inmueble, al ser una construcción efímera. Pero depende del gobierno local en cuestión. Lo razonable sería que en un momento en que los ayuntamientos necesitan ingresos permitiesen a la gente construir y desarrollar actividades; pero como este pais es un pais de locos que funciona a base de sobrecitos pues vete tú a saber.

Burbuoso 24-dic-2013 11:37

Compras una caravana, la sacas de la parcela de vez en cuando, y a correr, que sigan robando a quien puedan......

Visa.Cash 24-dic-2013 13:58

Haz un bujero para poner una piscina, luego en vez de piscina metes un container de 12 m y accedes a él mediante escotilla.


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