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idealista.com:
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| | Herramientas | Desplegado |
14-dic-2007, 13:35
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| Hola a todos Llevo un tiempo leyendo el foro, pero este es mi primer mensaje. Muchas veces se me quedan grandes las explicaciones económicas que leo en este foro, por eso me gustaría que me dieseis vuestra opinión de una forma sencilla. SITUACIÓN: Soltero, 30 años, 1200 € de sueldo neto. Con ganas de emanciparme de casa de mis padres. UBICACION: Pamplona (creo que es la 5ª ciudad más cara de España) Precio de los pisos: Bajando, pero menos de lo que me gustaría. Mínimo 30 kilos. Próximas promociones VPO supongo que estarán en torno a los 25 kilos. La pregunta es sencilla, teniendo en cuenta que tengo 30000 lereles ahorrados en una cuenta vivienda... ¿Cual es el máximo precio de vivienda que me puedo permitir sin suicidarme económicamente? Gracias  |
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14-dic-2007, 13:44
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Iniciado por Jupaes  Hola a todos Lo mejor que te puede pasar es que te toque una VPO o VPP en Sarriguren, yo ni de coña pagaría lo que piden por pisos cochambrosos en la Rochapea, Buztintxuri o similares, no tiene sentido. Con la ley de que el 50% de lo que se construye debe ser protegido cada vez le toca a más gente, y con el sueldo que tienes y la cuenta vivienda tienes bastantes posibilidades, conozco casos similares al tuyo que lo han conseguido Además desde que VINSA se encarga del tema aparentemente no hay mamoneo y es batante limpio el tema de los sorteos. Alquilar también es difícil en Pamplona porque con tanto estudiante suben mucho los precios (muchos de ellos con pasta de la Universidad de Navarra), pero depende de donde trabajes, en el casco viejo se pueden encontrar cosas por precios razonables y en ubicación excelente (salvo que necesites el coche que entonces se descarta el tema). De todas formas suerte en la decisión que tomes. |
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14-dic-2007, 13:46
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Iniciado por Jupaes La pregunta es sencilla, teniendo en cuenta que tengo 30000 lereles ahorrados en una cuenta vivienda... ¿Cual es el máximo precio de vivienda que me puedo permitir sin suicidarme económicamente? Hola. Tambien llevo un tiempo leyendo y este es mi primer mensage. Respuesta: Alquiler.  Saludos. |
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14-dic-2007, 13:56
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| La burbuja inmobiliaria es un castigo divino a aquellos que no queremos vivir en pareja (de casados heterosexuales, por supuesto). A los precios actuales, salvo que seas R6L, ningún soltero puede comprarse un pisito nuevo. Nos tienen cogidos por las pelotas |
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14-dic-2007, 14:03
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| a esperar .... y si no quieres esperar una hipoteca que no superar los 600 EUR al mes .... dificil de encontrar - todavia |
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14-dic-2007, 14:04
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| hola, yo (nosotros, una pareja de getafe, ke dio la lata por aki con una situacion como la tuya, hace mil ke no escribimos: D ) , te diria ke no hicieses nada, pq con la ke se avecina (weno, como la ke ya vivimos, esto ke pasa ahora aki me recuerda a hace un año), lo unico en lo ke meteria yo en tu situacion es compartiendo un piso , de alquiler logicamente, con un colega o algo asi. desconozco como estara el alquiler por pamplona, pero el barril a 100 lerus es en todas partes. es una opcion un poco amarrategui, pero cada uno... p.d. hace mil ke no escribimos y ha pasado un año y practicamente el 99.9 % de lo ke lei aki se ha cumplido, ke gran labor a hecho este foro leche  p.d: por cierto, las opciones de compra ke planteas, a dia de hoy, tu solo, con 1200 netos y 30000 ahorraos, un piso de 30 o de 25 es pegarte un tiro, ni mirarlas |
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14-dic-2007, 14:08
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| Buenas, yo también vivo en Pamplona, y lo que debes hacer es ahorrar en la cuenta vivienda, y esperar a que te toque un VPO. Al final, va a haber para todo el que espere. Y un piso nuevo con garaje, por 25 kilos, pues no está mal. La otra alternativa es comprarte un piso en Aoiz, Irurtzun... estas a 15-20 minutos de Pamplona, y hay pisos bastante majos por 25 millones. Lo de pagar 35 kilos por pisos de 40 años en la Chantrea o la Rocha es una gilipollez... De todas formas, en Pamplona se está empezando a notar bajón... ______ Por cierto, yo con mi novia ganamos unos 2500 al mes, con curros muy muy estables, y vivo de alquiler en lo viejo por unos 500 euros. A día de hoy no me planteo comprar ni de coña. A esperar y VPO. Y si no me voy a un pueblo cerca, pero 40 kilos no pago ni de coña. Última edición por Javy; 14-dic-2007 a las 14:13 |
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14-dic-2007, 14:13
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Iniciado por Javy De todas formas, en Pamplona se está empezando a notar bajón... ...y de los más fuertes de España |
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14-dic-2007, 14:15
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Iniciado por goldaracena Lo mejor que te puede pasar es que te toque una VPO o VPP en Sarriguren, yo ni de coña pagaría lo que piden por pisos cochambrosos en la Rochapea, Buztintxuri o similares, no tiene sentido. Con la ley de que el 50% de lo que se construye debe ser protegido cada vez le toca a más gente, y con el sueldo que tienes y la cuenta vivienda tienes bastantes posibilidades, conozco casos similares al tuyo que lo han conseguido Además desde que VINSA se encarga del tema aparentemente no hay mamoneo y es batante limpio el tema de los sorteos. Alquilar también es difícil en Pamplona porque con tanto estudiante suben mucho los precios (muchos de ellos con pasta de la Universidad de Navarra), pero depende de donde trabajes, en el casco viejo se pueden encontrar cosas por precios razonables y en ubicación excelente (salvo que necesites el coche que entonces se descarta el tema). De todas formas suerte en la decisión que tomes. Gracias Goldaracena, la pregunta es... ¿Puedo permitirme un piso de 25 kilos? Porque con las simulaciones de hipoteca que hago, me salen cuotas de 700-800 € a 35 años... En cuanto a la transparencia de Vinsa, cada vez la tengo menos clara. En la penúltima promoción, quedé mejor en la lista de espera que en la última, cuando lo normal habría sido justo lo contrario. |
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14-dic-2007, 14:30
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Iniciado por Paulus La burbuja inmobiliaria es un castigo divino a aquellos que no queremos vivir en pareja (de casados heterosexuales, por supuesto). A los precios actuales, salvo que seas R6L, ningún soltero puede comprarse un pisito nuevo. Nos tienen cogidos por las pelotas Pues R6L con 3.000 limpios en BE no creo que ahorre demasiado. |
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