Increíble pero cierto. Se decía que el ciclo bajista duraría 7-10 años, pero yo creo que internet lo va a cambiar. Antes en situaciones de bajadas de precios alguien ponía un piso en venta. Si pasaban un par de meses sin vender, bajaba el precio, y así, lentamente iba bajando el precio...

Pero es que ahora se puede apreciar como baja en tiempo real, baja de una semana para otra, yo creo que en sólo un par de años la bajada va a ser terrorífica, mucho más de lo que pensamos.

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Es el problema de hoy en día, mas que pisos parecen acciones de un chicharro del mercado continuo.

También es posible que el precio se mantenga estable ¿No?

O segun tu teoría que baje brutalemente y vuelva as subir con la misma intensidad.

No crea que va descaminado.

He podido observar a muchos propietarios delante de las miles de inmobiliarias que han surgido al calor de la burbuja comprabando el valor de sus acciones de ladrillo.

¡Mira, fíjate ya lo que vale mi piso, ,,,,y hay que ver por lo que lo compré!

Decir esto y seguir andando plácidamente con una sonrisa esbozada en el careto ha sido algo extraordinariamente frecuente, .....hasta ahora.

Cosas del innumerable parque de pisos-hucha que se han construido en el país

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Por lo que se ve, el preciometro ha hecho llufa.

Debe ser que no está programado para que los pisos bajen, ya que nunca bajan, y se está autoreparando por un error de programación.

en 1987 hubo un crack bursatil, y una de las causas fué que todo el mundo utilizaba algoritmos similares para compra-venta de acciones de modo que, cuando se producía una bajada esta se realimentaba automaticamente. Similar pasaría con las alzas de precios.
Con los pisos ahora el tema puede ser similar, ya que la carrera (alcista/bajista) está en tiemo real suprimiendo los efectos amortiguadores que pudieran existir por ejemplo por las acciones retardatorias de los gobiernos. El mercado llegara a bajadas nunca vistas igual que ha llegado a alzas nunca vista. Internet ahora vá a ser la clave.

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No es ninguna tontería lo que dices.

El mercado de la vivienda se ha convertido en un mercado especulativo como la bolsa pero por lo demás son muy diferentes.

Lo que va a llevar al mercado de la vivienda a una situación probablemente muy distinta a la actual es la SOBREOFERTA.
Contra ella poco se puede hacer y si no al tiempo. Es lo que tiene el haberse comido la demanda de veinte años.

Como dices, internet, la era de la información ... jugará un papel vital .... La verdad es que creo que todo lo que tenga que bajar lo hará en un corto periodo de tiempo, como dices. La incógnita para mi es ... cual será la evolución posterior ... crecerá sobre el IPC? volveremos a otro ciclo alcista? Supongo que la respuesta depende de la intensidad del estallido de la burbuja. Si esto baja mucho, quedará gravado a sangre y fuego por lo menos en toda una generación de pepitos ... y la burbuja no se podrá repetir por lo menos en 20 o 30 años.

Me presento a todos vosotros después de meses de lecturas y sin ninguna aportación. Buscaba vivienda hasta hace 3 meses. Esperaré a montar el nido.

Acabo de ver un pequeño documental acerca de la huelga del 14-D del año 88.

Gente mitológica y legendaria la protagonizó. En aquellos tiempos el pueblo tenía el poder. Hoy parece que eso se ha perdido. No sé si porque somos más vagos, o más pasotas. Siempre se ha dicho que el españolito solo se queja cuando le aflojan el bolsillo. Estamos ante el mayor robo de la historia que se ha hecho contra la sociedad. Parece que nadie hace nada. Alguna manifa en Barcelona, y poco más.

Pero quizá, delante de nuestras pantallas, la cosa cambie. Esta herramienta, internet, correctamente usada, nos da el conocimiento necesario para saber cosas tales como esta.

Aún me descojono cuando me llaman de las inmobiliarias "Date prisa, que te quedas sin alturas, y la próxima promoción será más cara. Ya sabes que esto no va a bajar, por mucho que digan"

Estúpidos ladrones. Amigos, volvamos al poder. Siempre lo hemos tenido, y ahora internet es uno de los brazos ejecutores. Es hora de usarlo en contra de quienes han expoleado nuestros ahorros y nuestras ilusiones, y los que han contribuido a un enriquecimiento falso del país, llenando de mercedes los garajes de gente sin estudios a la que se le ha permitido estafar a la gente que lucha por sacar una familia adelante, comprometiéndose de por vida en un inmueble digno al que tiene derecho constitucional.

Saludos para todos

Pero ¿os llaman de las inmobiliarias? A mi solo me llaman para colocarme tarjetas, ADSL o móviles...