Iniciado por personaje77

Esta gráfica representa la anterior burbuja inmobiliaria. En azul los precios de Madrid y en dorado los precios de España. Los precios están desinflacionados para poder comparar diferentes años.

Cosas interesantes que ocurrieron:
- 4 años de subidas + 6 años de bajadas, ¿la vivienda nunca baja?
- en Madrid la burbuja fue mucho mayor que en el resto del país, y la caida fue del 27% en términos reales

¿Creeis que las situación es comparable con la actual? Yo creo que la actual es mucho peor, pues la gente se ha endeudado mucho más (en aquella época no se hacían hipotecas a 50 años), con lo que la caída debería ser mucho más rápida y demoledora.

Iniciado por Kaprak63

1º ¿Has sido capaz de adjuntar una imagen?, ¿cómo es posible?, es decir, ¿qué procecimientos has usado?

2º La situación actual no es comparable con nada. Se pueden establecer ciertas similitudes o semejanzas, pero aquí lo que varía es el grado.

Por una parte el endeudamiento es descomunal. No hay precendentes para esta situación. Si España fuese una locomotora económica produciendo bienes de elevado valor añadido, todavía podría buscar alguna alternativa para sectores absolutamente improductivos, (excepto para unos pocos) como es el sector de la construcción.

Antes los gobiernos españoles cudraban los balances mediante la inflación y la devaluación, y no lo olvidemos con la subida salarial.

Los tipos de interés estaban altísimos y lo más probable, como así fue, era que bajasen, con lo que la deuda disminuía a un ritmo considerable. Ahora lo que puede ocurrir es justo al revés, que la deuda inclusive aumente.

El pepito prototipo, que no ha hecho una cuenta en su vida, y que sólo cree que le va a ocurrir lo que a su padre o a su abuelo, sigue en la inopia pensando que la inflación y la disminución de los tipos de interés le van a quitar el marrón de encima.

La inmigración. España se ha convertido en un receptor de mano de obra barata. En los últimos 5 años no ha existido ningún país que haya absorbido semejante cantidad de trabajadores extranjeros. Esto sólo implica que los sueldos no van a subir. Probablemente sigan bajando.

El gobierno no tiene margen de maniobra y los empresarios no están por la labor de aumentar los costes salariales.

Estamos entrando en una época de inflación galopante con respecto al crecimiento del PIB, y eso empieza a esbozar el peor de los escenarios posibles, la famosa estaflación.

En resumen, lo de antes eran resfriados, lo de ahora es una neumonía atípica de una virulencia desconocida.

Iniciado por Kaprak63

1º ¿Has sido capaz de adjuntar una imagen?, ¿cómo es posible?, es decir, ¿qué procecimientos has usado?

Iniciado por personaje77

Simplemente subirla como un adjunto cualquiera, no he hecho nada raro.

Iniciado por CHARLIE

............................Esta situación nueva que enfrentamos NO TIENE PRECEDENTES, y o mucho me equivoco (ojalá) o esto derivará en un cataclismo económico de unas magnitudes inimaginables.

Saludos.-

Iniciado por Kaprak63

1º ¿Has sido capaz de adjuntar una imagen?, ¿cómo es posible?, es decir, ¿qué procecimientos has usado?

2º La situación actual no es comparable con nada. Se pueden establecer ciertas similitudes o semejanzas, pero aquí lo que varía es el grado.

Por una parte el endeudamiento es descomunal. No hay precendentes para esta situación. Si España fuese una locomotora económica produciendo bienes de elevado valor añadido, todavía podría buscar alguna alternativa para sectores absolutamente improductivos, (excepto para unos pocos) como es el sector de la construcción.

Antes los gobiernos españoles cudraban los balances mediante la inflación y la devaluación, y no lo olvidemos con la subida salarial.

Los tipos de interés estaban altísimos y lo más probable, como así fue, era que bajasen, con lo que la deuda disminuía a un ritmo considerable. Ahora lo que puede ocurrir es justo al revés, que la deuda inclusive aumente.

El pepito prototipo, que no ha hecho una cuenta en su vida, y que sólo cree que le va a ocurrir lo que a su padre o a su abuelo, sigue en la inopia pensando que la inflación y la disminución de los tipos de interés le van a quitar el marrón de encima.

La inmigración. España se ha convertido en un receptor de mano de obra barata. En los últimos 5 años no ha existido ningún país que haya absorbido semejante cantidad de trabajadores extranjeros. Esto sólo implica que los sueldos no van a subir. Probablemente sigan bajando.

El gobierno no tiene margen de maniobra y los empresarios no están por la labor de aumentar los costes salariales.

Estamos entrando en una época de inflación galopante con respecto al crecimiento del PIB, y eso empieza a esbozar el peor de los escenarios posibles, la famosa estaflación.

En resumen, lo de antes eran resfriados, lo de ahora es una neumonía atípica de una virulencia desconocida.

Iniciado por Eslacaña

Y lo peor aún, alguno aún se creen lo q les cuentan en el banco y las inmobiliarias. Que apañen con las consecuencias...

Iniciado por Benditaliquidez

Y lo más cachondo es pensar que en los últimos años, cuando bajaban los tipos de interés y llegaban a ser ridículos (2%), muchos de los hipotecados debían creer que ya estaba empezando a pasar lo que le habían dicho los de la inmobiliaria, que al principio cuesta pero luego ni te enteras.

Seguro que se pensaban que ya estaba actuando el exotérico mecanismo de pagar la deuda mágicamente del que habían oído hablar a sus padres.

Como la bandera de Japón se lo van a poner...