- 1) el que escribio ese mensaje (originalmente) es un troll fijo. No hay pruebas de que sea cierto

-2) hacer eso es jugarse el pescuezo propio y el de la familia. Yo no viviria tranquilo despues de conseguir ese "chollo", no me gustaría estar toda mi vida mirando hacia atras al llegar a mi casa por si alguien me pega un navajazo


No veo que casos como este puedan suponer la solución al problema de la vivienda

Bueno vale nos conformamos con un scaneo de la copia de la demanda, para ver que el procedimiento existe, jajaja, que dificil me lo estas poniendo.

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Level UP --> "Hermandad Troll":

* Arte y Cultura -> "USAVAPARRIBA"
* Bipotecado -> Inversor
* Bobojista -> Casero triunfador
* hijo -> Palmero "reloaded"
* Uxo -> Troll secundario
* ZZZ -> Yuripajillero
* Animosa -> Alcorcón o muerte
* kierevelos -> Astrologofobia crónica

Algunas respuestas al susodicho:

"Hola a todos.

Me llamo David, soy arquitecto, y trabajo diariamente con el tema de la VPP y con el mercado inmobiliario en general.

Respecto al tema que da título al hilo, es un caso perfectamente posible, y de hecho conozco algunas situaciones similares, lo cual no quiere decir que sea habitual, ni siquiera legal.

Es absolutamente cierto que una vivienda de protección es más barata que una libre porque se subvenciona con fondos pagados por todos los españoles (el Plan Nacional de Vivienda así lo establece), lo que convierte a estas viviendas en Elementos Sociales distintos a la vivienda libre, con derechos y obligaciones distintas.

Por ello, cuando un comprador adquiere una VPP, lo hace a un precio más ventajoso pero igualmente después debe ceñirse a las obligaciones que conlleva ese "chollo". Claro que es muy fácil aprovecharse de las ventajas economicas que supone una VPP, pero luego también hay que apechugar con las desventajas a la hora de vender, por lo que cualquier infracción de las mismas (vender en sobreprecio cobrando dinero B) es denunciable.

Las condiciones de venta de VPP se establecen ANTES de su compra, por lo que cualquier adquiriente las sabe con antelación. Luego no vale protestar.

Vender VPP a precios superiores a los legalmente establecidos es un ESTAFA a todos los que pagamos impuestos, y debe castigarse sin miramientos. Es mi opinión.

En cuanto a la historia que dio inicio al tema, es dificil de ver en la realidad, puesto que el vendedor comete un fallo terrible al firmar nada antes de la compraventa, pero perfectamente factible. Saludos y Feliz 2006. "

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"Lo he consultado, y es posible, pero solo en el caso de que el antiguo propietario no tuviera el dinero para darte el doble de las arras que diste, de todas formas, creo que es un buen negocio, lo consulte con un amigo que es abogado, y con un par de millones se puede hacer bastante dinero facil, dando arras como tu has dicho, lo más normal seria que al amenazarlos con denunciarles te den el doble de las arras y se olviden de ti. por robar a los ladrones no pasa nada no? yo creo que lo probare y ya pondre en el foro el resultado"

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"Yo también lo he consultado y es perfectamente posible. Parece que hay muchos foristas especuladores tratando de acojonar y confundir a la gente. Se aprovechan de que en España nadie dice nada y todos son unos cobardes que no se atreven a echarle un paar de huevos como el que inicio el foro. Por mi parte voy a hacer lo mismo, que se jodan estos estafadores. "

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"si que es posible lo que dice el primer forista, es dificil porque lo más probable es que te de el doble de las arras y listo, pero si no disponen de liquidez para darlo, es cierto que estan obligados a entregar el piso por el precio marcado. en el caso del alquiler solo puede pasar si se alquila por un precio superior al marcado y el propietario se niega a dar lo entregado "de mas" en el tiempo transcurrido antes de la denuncia. "

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"solamente se puede escriturar por encima de lo que marca la ley si se descalifica cuando hayan pasado los años de vpo minimos. Si de dan el doble de la señal no les puedes reclamar la vivienda, pero si la cantidad es importante y no tienen posibilidad de darte el doble, estan obligados a venderte la vivienda. Te doy un consejo, consulta a un abogado que este especializado en temas inmobiliarios, yo lo consulte con uno de bcn y me dijo que si que es posibe, eso si, siempre y cuando no tengan la posibilidad de darte el doble de las arras"




Me da a mí que es un caso excepcional, porque lo normal ante una situación así es devolver el doble de las arras, pero no imposible, a tenor de las respuestas de los que dicen haberse informado del tema.

Interesante, en cualquier caso...

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Un placer (la mayoría de las veces)

Los datos en Aranzadi (y demás repertorios de jurisprudencia) suelen aparecer cambiados por nombres ficticios en muchísimas ocasiones. Así que lo más que puede llegar a saberse es el nombre del procurador que te representaba, a veces el abogado e, infrecuentemente, el verdadero nombre del actor.
En todo caso, las sentencias son públicas y, si alguien quisiera buscar un lío al denunciante, no tendría ninguna dificultad en hacerlo se postee o no su nombre en un foro.

Por mi parte, estaría plenamente de acuerdo en acciones similares contra cualquier desgraciado que, después de adquirir una vivienda subvencionada con los impuestos que salen de mi bolsillo, pretendiese embolsarse un solo euro por encima de lo que legalmente le corresponde (y además, en negro, para joder doblemente). Peor la historia tampoco me resulta demasiado creíble.

"El método" estaría más bien en hacer las arras bien gorditas en dinero A perfectamente recogidas en el contrato -con testigos y el API de turno firmando, ya que estamos, así caen 2 H.P. por el precio de uno- , y ya en el notario, en ese mágico momento en que dice "les dejo solos por si tienen alguna cosa pendiente" decirle "no se moleste, señor notario, que no hay nada pendiente y traigo aquí mi cheque bancario para pagar el resto del piso. Si ese señor no quiere vendérmelo haga el favor de levantarme un acta"

PD ya se que es difícil lo de las arras en un contrato con parte en B, pero de todo hay en la viña del señor.

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Alucino con algunas de las respuesta de los burbujistas, me quedo a cuadros, ¿ESTO ES JUSTICIA COÑO?, de esa que tanto quereis en el burbujismo taliban.

No entiendo en que esto perjudique al foro, el que compra compra al precio !QUE MARCA LA LEY¡, el que inflinge es el vendedor !QUE QUIERE SACAR EL TRIPLE EN NEGRO¡.

Asi pues !OLE LOS COJONES DEL COMPRADOR¡, no ha robado nada a pagado y actuado con la ley.


Se nota que en este foro de vivienda protegida andais pez de verdad.

Cierto, en lineas generales. Aunque también hay gente que controla bastante del tema. Pero en general hay mucha gente poco informada del tema que se deja llevar por los tópicos y mitos.

Y más que verás de este tipo.

Y cuentos como el de los tres pepitos, digo cerditos, te van a aburrir.

"Qué viene el banco y te va a soplar el zulo (por impago)"

Pero ¿donde hay VPO a 6 millones?

Te ha pasado a tí?, o, ¿es un caso que conoces?

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http://www.syti.net/ES/Targets.html
http://www.syti.net/ES/Revolution.html

Sencillo, si la VPO es de hace 20, 25 años, el plan de vivienda al que se acojio es de esa epoca y sigue vigente para las viviendas de esa época, por eso puede valer 36.000€, en Madrid viviendas protegidas del IVIMA, en pleno barrio concepción de hace unos 20 años valen eso.
Esta claro que no es del plan de vivienda del 2005-2008 ni del plan de vivienda 2001-2004 ó inmediatos anteriores.

De todas formas ¿que más te da, si para ti el mundo se acaba dentro de 4,5 años, con el pico del oleo?.

Habría que ver en qué regimen estaba esa VPO de la historia, que por cierto era en Cataluña (lo que aparenta que no de puede descalificar en al menos 30 años, así a butlo).
En todo caso, el precio no tiene por qué ser el mismo al que se acogió en la época, sino el que fije la administración competente en materia de vivienda. A lo mejor está tasado en 18 kilos para venta como VPO......

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