azkunaveteya
Será en Octubre
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- 17 Dic 2007
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índice idealista tercer trimestre 2013 (bajadas solo en este trimestre)
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azkunaveteya
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El Las Vegas 2
ane agurain
Madmaxista
atendiendo a la variación anual, la caída es del 9,2%.
“el mercado inmobiliario sigue sin dar visos de mejora. los datos del último índice reflejan claramente que los precios siguen estando lejos del poder adquisitivo y capacidad de pago de los compradores. y mientras los precios bajan lentamente, el stock de viviendas sigue creciendo, el crédito hipotecario está prácticamente estrangulado, las expectativas de mejora de los datos de empleo no son buenas y el “supuesto” interés inversionista extranjero no termina de cuajar, excepto en operaciones en las que el precio es determinante, por bajo. con este prisma, el único factor capaz de dinamizar el mercado y despertar el interés de la demanda sería una bajada agresiva del precio de la vivienda que por una parte la hiciera accesible a los potenciales compradores y, por otra, atractiva para todos aquellos inversores que quieran obtener una rentabilidad vía alquiler”.
optimista el hombre.
Es de suponer que este útlimo trimestre vamos a ver caídas más fuerte porque a finales del año pasado no bajaron tanto por la desgravación, no?
“el mercado inmobiliario sigue sin dar visos de mejora. los datos del último índice reflejan claramente que los precios siguen estando lejos del poder adquisitivo y capacidad de pago de los compradores. y mientras los precios bajan lentamente, el stock de viviendas sigue creciendo, el crédito hipotecario está prácticamente estrangulado, las expectativas de mejora de los datos de empleo no son buenas y el “supuesto” interés inversionista extranjero no termina de cuajar, excepto en operaciones en las que el precio es determinante, por bajo. con este prisma, el único factor capaz de dinamizar el mercado y despertar el interés de la demanda sería una bajada agresiva del precio de la vivienda que por una parte la hiciera accesible a los potenciales compradores y, por otra, atractiva para todos aquellos inversores que quieran obtener una rentabilidad vía alquiler”.
optimista el hombre.
Es de suponer que este útlimo trimestre vamos a ver caídas más fuerte porque a finales del año pasado no bajaron tanto por la desgravación, no?
Sancho Panza
Madmaxista
capitales
solo barcelona, de entre los grandes mercados nacionales, ha visto crecer sus precios durante el verano. los propietarios barceloneses piden un 1,4% más por sus viviendas que hace tres meses. el resto de grandes mercados ha caído: las mayores caídas se ha registrado en valencia (-2,9%) seguidas de zaragoza (-2,8%) y valladolid (-2,4%). también han caído los precios en sevilla (-1,3%), madrid (-1,2%) y bilbao (-0,8%)
Una cosa es lo que piden los propietarios y otra el precio de venta. No me parece fiable lo de idelaista.
Además, en esa web, veo que aparecen como nuevos pisos en venta pisos que hace años ya se habían vendido (y reformado) y aparecen con las fotos de hace años... están claramente inflando la web.
Última edición:
La nota de prensa:
El precio de la vivienda usada en España cae un 2,1% durante el tercer trimestre, un 9,2% anual | Euribor
El precio de la vivienda usada en España ha caído un 2,1% durante el tercer trimestre del 2013 y ya suma una bajada del 9,2% atendiendo a la variación anual, según el último índice de precios de idealista.com.
En este sentido, el portal inmobiliario ha destacado que este nuevo descenso de la vivienda usada en España deja el precio del metro cuadrado en 1.756 euros de media. Para el jefe de estudios de idealista.com, Fernando Encinar, el mercado inmobiliario sigue sin dar “visos de mejora”.
“Los datos del último índice reflejan claramente que los precios siguen estando lejos del poder adquisitivo y capacidad de pago de los compradores, y mientras los precios bajan lentamente, el ‘stock’ de viviendas sigue creciendo”, ha indicado Encinar.
Asimismo, el jefe de estudios ha señalado que el crédito hipotecario está “prácticamente estrangulado”, las expectativas de mejora de los datos de empleo no son buenas y el “supuesto” interés inversionista extranjero no termina de cuajar, “excepto en operaciones en las que el precio es determinante por bajo”.
“Con este prisma, el único factor capaz de dinamizar el mercado y despertar el interés de la demanda sería una bajada agresiva del precio de la vivienda que la hiciera accesible a los potenciales compradores y atractiva para todos aquellos inversores que quieran obtener una rentabilidad vía alquiler”, ha concluido.
SOLO SUBE EXTREMADURA
En un análisis de las comunidades autónomas, idealista.com ha remarcado que solo Extremadura ha visto como sus precios subían un 0,5% durante el verano. Todas las demás comunidades caen, destacando los decrementos de Castilla La Mancha, con una disminución del 4,6%, y La Rioja con una cifra negativa del 4,1%. Por contra, las menores caídas se han registrado en Euskadi (-0,8%) y en la Comunidad de Madrid (-1,4%)
Andalucía (-1,8%), Aragón (-2,7%), Asturias (-2,1%), Baleares (-2,9%), Canarias (-3,3%), Cantabria (-3,8%), Castilla y León (-3,2%), Cataluña (-1,9%), Galicia (-1,8%), Murcia (-1,8%), Navarra (-2,9%) y Valencia(-2,5%) son los descensos del resto de las autonomías.
Por último, el índice de precios de idealista.com refleja que desde que alcanzaran sus precios máximos en 2007, antes del inicio de la crisis, la variación porcentual de las capitales de provincia ha sido del -35% en la ciudad de Barcelona, -22,5% en Bilbao, -28,5% en Madrid, -37,5% en Sevilla, -33,8% en Valladolid, -43,6% en Valencia y -46,3% en Zaragoza.
El precio de la vivienda usada en España cae un 2,1% durante el tercer trimestre, un 9,2% anual | Euribor
El precio de la vivienda usada en España ha caído un 2,1% durante el tercer trimestre del 2013 y ya suma una bajada del 9,2% atendiendo a la variación anual, según el último índice de precios de idealista.com.
En este sentido, el portal inmobiliario ha destacado que este nuevo descenso de la vivienda usada en España deja el precio del metro cuadrado en 1.756 euros de media. Para el jefe de estudios de idealista.com, Fernando Encinar, el mercado inmobiliario sigue sin dar “visos de mejora”.
“Los datos del último índice reflejan claramente que los precios siguen estando lejos del poder adquisitivo y capacidad de pago de los compradores, y mientras los precios bajan lentamente, el ‘stock’ de viviendas sigue creciendo”, ha indicado Encinar.
Asimismo, el jefe de estudios ha señalado que el crédito hipotecario está “prácticamente estrangulado”, las expectativas de mejora de los datos de empleo no son buenas y el “supuesto” interés inversionista extranjero no termina de cuajar, “excepto en operaciones en las que el precio es determinante por bajo”.
“Con este prisma, el único factor capaz de dinamizar el mercado y despertar el interés de la demanda sería una bajada agresiva del precio de la vivienda que la hiciera accesible a los potenciales compradores y atractiva para todos aquellos inversores que quieran obtener una rentabilidad vía alquiler”, ha concluido.
SOLO SUBE EXTREMADURA
En un análisis de las comunidades autónomas, idealista.com ha remarcado que solo Extremadura ha visto como sus precios subían un 0,5% durante el verano. Todas las demás comunidades caen, destacando los decrementos de Castilla La Mancha, con una disminución del 4,6%, y La Rioja con una cifra negativa del 4,1%. Por contra, las menores caídas se han registrado en Euskadi (-0,8%) y en la Comunidad de Madrid (-1,4%)
Andalucía (-1,8%), Aragón (-2,7%), Asturias (-2,1%), Baleares (-2,9%), Canarias (-3,3%), Cantabria (-3,8%), Castilla y León (-3,2%), Cataluña (-1,9%), Galicia (-1,8%), Murcia (-1,8%), Navarra (-2,9%) y Valencia(-2,5%) son los descensos del resto de las autonomías.
Por último, el índice de precios de idealista.com refleja que desde que alcanzaran sus precios máximos en 2007, antes del inicio de la crisis, la variación porcentual de las capitales de provincia ha sido del -35% en la ciudad de Barcelona, -22,5% en Bilbao, -28,5% en Madrid, -37,5% en Sevilla, -33,8% en Valladolid, -43,6% en Valencia y -46,3% en Zaragoza.
ane agurain
Madmaxista
No, no es fiable, pero sirve para ver la tendencia.
Según los notarios, los pisos bajan un 13,9% interanualmente de media en Julio. Eso sí es más fiable.
Detalle - notariado
ane agurain
Madmaxista
me autocito para levantarlo hacia el Señor.
