Burbuja.info - Foro de economía > > > El otro dato del informe del FMI: El precio de los pisos bajará un 15% y pide instaurar ley de quiebra personal
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  #1  
Antiguo 03-ago-2013, 01:05
azkunaveteya azkunaveteya está desconectado
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El precio de los pisos aún puede bajar otro 15%, según los cálculos del FMI | Economía | EL PAÍS


asi con hilo propio es mas facil buscar el dia de mañana








"Los precios de las casas está cayendo con rapidez y han bajado un tercio desde su máximo, pero [las viviendas] todavía están probablemente en torno a un 15% sobrevaloradas", señala el Fondo Monetario Internacional en su informe sobre la economía española, cuyo primer capítulo se titula: "Reequilibrio tras la burbuja y su pinchazo".

El informe del FMI no se detiene en explicar esa conclusión y solo muestra algún gráfico donde se ve que la corrección de precios no ha sido tan intensa como en Irlanda, por ejemplo.

La caída de los precios pone en una situación difícil a algunos hipotecados. En opinión del Fondo, las medidas contra los desahucios tomadas por el Gobierno son un paso en la buena dirección, pero no son suficientes para ayudar a los individuos sobreendeudados, pero financieramente responsables. El Banco Central Europeo ya publicó un dictamen en ese mismo sentido, criticando al Gobierno por no hacer suficiente frente al drama de los desahucios.

Por ello, propone, "un enfoque más amplio que incluya un régimen de insolvencia personal eficaz con condiciones estrictas de elegibilidad para que personas claramente insolventes enajenen sus activos, incluyendo sus casas, para pagar sus deudas pendientes y se mantengan financieramente responsable durante un periodo razonable de tiempo (normalmente, de 3 a 5 años) para obtener un nuevo comienzo", es decir, quedar liberados a partir de ahí de sus deudas.

El Gobierno español ha preferido no ir más allá en las medidas contra los desahuccios al aceptar los argumentos de la banca sobre el riesgo para la cultura de pago y para la estabilidad financiera. pero el Fondo replica: "Otros países, entre ellos varios de la UE desde la crisis, ya han introducido este tipo de regímenes sin poner en peligro la estabilidad financiera o de crédito que afecta a la disciplina y la cultura de pago".

El informe recoge la respuesta del Gobierno, que considera adecuadas las medias que ha adoptado. "En la situación actual, un régimen de insolvencia personal que incluya una solución diferente para las hipotecas podría sobrecargar los tribunales, dar lugar a estrategias de impago y poner en peligro la fuerte cultura de pago de España", alega el Gobierno.


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  #2  
Antiguo 03-ago-2013, 01:06
hartman hartman está desconectado
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Iniciado por azkunaveteya Ver Mensaje
El precio de los pisos aún puede bajar otro 15%, según los cálculos del FMI | Economía | EL PAÍS


asi con hilo propio es mas facil buscar el dia de mañana








"Los precios de las casas está cayendo con rapidez y han bajado un tercio desde su máximo, pero [las viviendas] todavía están probablemente en torno a un 15% sobrevaloradas", señala el Fondo Monetario Internacional en su informe sobre la economía española, cuyo primer capítulo se titula: "Reequilibrio tras la burbuja y su pinchazo".

El informe del FMI no se detiene en explicar esa conclusión y solo muestra algún gráfico donde se ve que la corrección de precios no ha sido tan intensa como en Irlanda, por ejemplo.

La caída de los precios pone en una situación difícil a algunos hipotecados. En opinión del Fondo, las medidas contra los desahucios tomadas por el Gobierno son un paso en la buena dirección, pero no son suficientes para ayudar a los individuos sobreendeudados, pero financieramente responsables. El Banco Central Europeo ya publicó un dictamen en ese mismo sentido, criticando al Gobierno por no hacer suficiente frente al drama de los desahucios.

Por ello, propone, "un enfoque más amplio que incluya un régimen de insolvencia personal eficaz con condiciones estrictas de elegibilidad para que personas claramente insolventes enajenen sus activos, incluyendo sus casas, para pagar sus deudas pendientes y se mantengan financieramente responsable durante un periodo razonable de tiempo (normalmente, de 3 a 5 años) para obtener un nuevo comienzo", es decir, quedar liberados a partir de ahí de sus deudas.

El Gobierno español ha preferido no ir más allá en las medidas contra los desahuccios al aceptar los argumentos de la banca sobre el riesgo para la cultura de pago y para la estabilidad financiera. pero el Fondo replica: "Otros países, entre ellos varios de la UE desde la crisis, ya han introducido este tipo de regímenes sin poner en peligro la estabilidad financiera o de crédito que afecta a la disciplina y la cultura de pago".

El informe recoge la respuesta del Gobierno, que considera adecuadas las medias que ha adoptado. "En la situación actual, un régimen de insolvencia personal que incluya una solución diferente para las hipotecas podría sobrecargar los tribunales, dar lugar a estrategias de impago y poner en peligro la fuerte cultura de pago de España", alega el Gobierno.

Eso no deja de ser una especia de dacion en pago no?


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  #3  
Antiguo 03-ago-2013, 01:08
azkunaveteya azkunaveteya está desconectado
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Iniciado por hartman Ver Mensaje
Eso no deja de ser una especia de dacion en pago no?

sí, pero no aclará más.


al final los que compremos en 2-3-4 años estaremos más protegidos que los que lo hicieron en 2007, tiene cojones la cosa. (si compramos). Claro que el marrón para el banco no lo es tanto desde ahora que desde entonces.

Lo usará como arma para las europeas.


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  #4  
Antiguo 03-ago-2013, 08:44
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No lo veo,los bancos no lo permitiran con caracter retroactivo,otra cosa es hacerlo con nuevas hipotecas.

Saludos.


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  #5  
Antiguo 03-ago-2013, 08:58
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ayer tambien abogo por bajar los salarios otro 10 por ciento. es decir, que si se cumple esto, el precio deberia bajar un 25 por ciento mas, al menos

---------- Post added 03-ago-2013 at 058 ----------

Iniciado por luisete99 Ver Mensaje
No lo veo,los bancos no lo permitiran con caracter retroactivo,otra cosa es hacerlo con nuevas hipotecas.

Saludos.

eso ya lo llevamos oyendo desde el 2008. los bancos necesitaran mas capital y mas provisiones


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  #6  
Antiguo 03-ago-2013, 09:00
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Un 15% cada trimestre se entiende verdad?


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  #7  
Antiguo 03-ago-2013, 09:00
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Por ello, propone, "un enfoque más amplio que incluya un régimen de insolvencia personal eficaz con condiciones estrictas de elegibilidad para que personas claramente insolventes enajenen sus activos, incluyendo sus casas, para pagar sus deudas pendientes y se mantengan financieramente responsable durante un periodo razonable de tiempo (normalmente, de 3 a 5 años) para obtener un nuevo comienzo", es decir, quedar liberados a partir de ahí de sus deudas.

pòr un lado es logico. es un muerto y hay que resucitarlo para el sistema. pero que no lo paguen los demas curritos, que lo pague el directivo del banco que cobro un mllonario bonus por creditos concedidos


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  #8  
Antiguo 03-ago-2013, 09:04
Macabrón Macabrón está desconectado
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Las viviendas siguen sobrevaloradas más de un 50%. En lo que no se coloquen a un precio máximo de 2-3 años de salario sigue siendo impagable.


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  #9  
Antiguo 03-ago-2013, 09:55
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Las previsiones del fmi están siempre por debajo de la realidad y sirven a los intereses de sus socios, así q no me creo nada. Bajarán mucho más hasta q el paro baje del 20% y para ver esto quedan unos añitos.

Parece q el FMI da sus previsiones por entregas o fascículos. Este año bajarán un15%... Luego las previsiones del año q viene dirán q un 10% mas...pero nunca van a decirlo acumulado para un periodo d. 10 años


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  #10  
Antiguo 03-ago-2013, 10:31
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Es decir, un pisito animoso de 120.000 lereles no deberia costar mas de 102.000 lereles, y, si retiramos un 10% del sueldo, nos da ( redondeando generosamente al alza) 90.000



Me espero con mis palomitaa


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