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Noticias idealista.com:
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| | Herramientas | Desplegado |
05-nov-2007, 15:22
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| La última pepitada. El sábado un pepitazo-talibán me soltó esto. ES su nuevo argumento. Y luego siguió con el consabido : " cuando tengas 65 años no vas a tener nada, y que vas a seguir de alquiler con tu pensión ridícula ??? Me gustaría que dieséis ideas, para contestar EN PLAN DE COÑA a este gilipollas. Paso de darle argumentos solidos, no lo merece   |
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05-nov-2007, 15:24
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| Simple y llano, siempre vas a poder negociar a la baja el Euribor (por Dios que la gente empieze a hipotecarse a tipo fijo!!) pero solo tienes una oportunidad de negociar el precio a la baja  |
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05-nov-2007, 15:29
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| persona de 30 años + hipoteca de 40 = 70 años tu no pagas alquiler, pagas hipoteca haz un cálculo de un fondo de inversión con la diferencia entre alquiler e hipoteca a 40 años (unos 500 euros mensuales de diferencia donde yo vivo), para que veas lo que es una buena renta en la jubilación xDDD si te lo dicen con hipotecas de 15 o 20 años pues ahi poco puedes criticar, pero yo personalmente no conozco a nadie con este tipo de hipotecas cortas, al menos de no hace mas de 7 u 8 años aK |
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05-nov-2007, 15:41
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Iniciado por akent  persona de 30 años + hipoteca de 40 = 70 años Siento hacer de abogado del diablo, pero si la diferencia entre comprar y alquilar HOY es de 500, dentro de 10 años de actualizaciones del alquiler con el IPC, y parte de la deuda amortizada cuanto sera? y despues de 20 años?? Alquilar de por vida es mas caro que comprar en la mayoria de los casos. Tiene la ventaja de la movilidad y a dia de hoy, el precio, pero como solucion definitiva a mi no me convence. (llamadme pre-pepito si quereis xD) dile a tu amigo que estas de acuerdo, que alquilar es tirar el dinero, pero que las opcione son : -Alquilar un piso por x -Alquilar dinero por x+500€ Lo mejor es alquilar (tirar el menor dinero posible) y ahorrar(para tener que pedir menos prestado, luego menos intereses, luego el euribor me importa menos), al menos de momento.. |
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05-nov-2007, 16:35
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Iniciado por arrhenius Siento hacer de abogado del diablo, pero si la diferencia entre comprar y alquilar HOY es de 500, dentro de 10 años de actualizaciones del alquiler con el IPC, y parte de la deuda amortizada cuanto sera? y despues de 20 años?? La respuesta esta en los multiplificadores del alquiler bruto (en ingles GRM). Luego se puede ir precisando. Ejemplo: Precio del piso € 300,000, alquiler € 1,000/mes ( € 12,000 ) ratio 25 o para los economistas 4% de rentabilidad neta. Al retrete. No tenemos que seguir calculando. |
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05-nov-2007, 16:40
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| Dile que al que compró a precio hinchado, también le sube el euribor. |
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05-nov-2007, 16:46
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| Hombre... aunque suba el euríbor, cuanto más bajen los precios de los pisos mejor, es de cajón. Imagínate que alguien compró un piso por 250.000€, y cuando bajen los precios te compras uno igual por 150.000€ (por decir algo)... el euríbor será el mismo para los dos, pero tú pagarás mucho menos. |
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05-nov-2007, 16:46
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| Yo te daré un consejo. Nunca discutas con un gilipollas fanático, no aporta nada y no lo vas a convencer porque no te va a escuchar, tus palabras no van a pasar de sus orejas. Un tonto niega o afirma categóricamente, un sabio duda. No es cuestión de pensar si van a subir o bajar, es cuestión de razonar. Yo también pensaba que los pisos subían siempre (realmente no sabía nada del tema y no me preocupaba), hasta que me pare a pensar, me informé, razoné y vi que era imposible que algo subiera por encima del IPC (pan, leche, precios, salarios, etc.) de forma infinita y no se corrija antes o después. Responde siempre: "Amen tío, que listo que eres tio, que grande eres tio, eres mi idolo tio. Oye y como eres tan rico y tan grande, pagate unas copas".
__________________ Enviado desde un chicle mascado, papel de plata y una pila de botón usando MacGyver. |
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05-nov-2007, 17:01
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| Mucho mejor, respóndele lo siguiente. "Cierto, tio. Una muy buena compra. Yo aún no estoy decidido a ello. ... oye, y cuando cumplas los 65 años, qué le vas a dejar a tus hijos? Yo que tú me compraría otro piso, por si acaso, ya sabes que la vivienda sube como la espuma, y si no compras hoy mañana es mucho más caro." Y cada vez que se saque el tema, le recuerdas alguna noticia nuncabajista (aunque cada vez es más difícil encontrarlas), incitándole a comprar una choza para sus hijos. Con el tiempo, lo que para la visión de uno está clarísimo, deja de ser una verdad inamovible.
__________________ Hay gente tan pobre que solo tiene pisos. Yo no compro y tú no vendes, ¿de acuerdo? “Socialism is a philosophy of failure, the creed of ignorance, and the gospel of envy, its inherent virtue is the equal sharing of misery.” Winston Churchill |
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05-nov-2007, 17:05
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Iniciado por lennon " Te Da Igual Que Los Pisos Bajen, Porque Pagarás Lo Mismo Por La Subida Del Euribor" Falso, porque si ahorras mientras los precios alcanzan los máximos, a la hora de comprar cuando pete la burbuja, tu dinero valdrá más y tendrás que pedir menos dinero al banco. Digan lo que digan la cantidad de dinero mensual que se paga de media por una hipoteca y el número de años son bárbaros, fuera de toda lógica. Ahora que suben los tipos, la inflación, el desempleo... en serio, las expectativas para estas personas son muy malas. Suerte para todos ellos.
__________________ LA REALIDAD ESTÁ EN LA CALLE Y NO EN ESTE FORO
Iniciado por Teto4006 Pues eso, que muchos de vosotros seguiréis diciendo que esto va a explotar, que ya no puede subir más. La misma palabrería barata que escuchaba hace 3 años. Y la misma que escucharé 3 años después. Y después miramos los datos y el precio de la vivienda no ha bajado. Última edición por Mi_casa_es_tu_casa; 05-nov-2007 a las 17:17 |
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