no consigo venderrrrr - Página 5 - Burbuja.info

Pasapisero · #41 (**permalink**) 24-oct-2007, 12:19

La verdad es que el piso tiene una pinta estupenda.

http://www.idealista.com/pagina/inmu...m=fotos&tipo=I

Alexandros · #42 (**permalink**) 24-oct-2007, 12:20

La pobre Pepi...Luisa no es un troll hombre, es una pobre engañada que quiere demostrarse a sí misma que hizo una compra inteligente y como no puede vender, tecleo en google burbuja, vendo piso o algo así y cayo por aqui.

Ahora a la pobre chica se le hace un nudo en el estomago cuando recibe tantas respuestas en el foro diciendole que se equivocó. No lo puede reconocer, eso es imposible.

Sus padres y amigos le dijeron que la vivienda nunca bajaba y que alquilar era tirar el dinero...

Ya lo ves Luisa, aqui tienes cientos de personas de todo tipo de categorias sociales, sin ánimo de lucro que se compadecen de ti.

Pero en el fondo de mi corazón te deseo suerte, te has metido en arenas movedizas.

bigfish · #43 (**permalink**) 24-oct-2007, 12:20

Iniciado por luisa5623

... Pero sabeis de lo que yo sé es de microondas...y de salir a la calle, realmente a comprar...y nada es tan complicado...todo es bastante más fácil...si cada uno de nosotros actuara de forma racional....y que si sigo pidiendo casi 500.000 acaso sabes de que estoy hablando?...pues no....no lo sabes...

No si eso es muy fácil, lo dificil es llegar a fin de mes.

Mistermaguf · #44 (**permalink**) 24-oct-2007, 12:20

Iniciado por luisa5623

a ver...como no voy a sentirme ofendida...es que alucino con vosotros...entré aquí no para especular..sino simplemente viendo como están las cosas...y me dedico a cosas que no están relacionadas con el tema inmobiliario ni economico...y desconfiando de inmobiliarias y tecnicos inmobiliarios..pues pensé que aquí encontraría algún tipo de ayuda sobre ese tema...algún consejo que pudiera poner a la práctica..

Pues yo te dí uno: no vendas, alquila tu casa y alquila la nueva que necesitas.
Supongo que como dentro del consejo estaba la palabra "alquiler", ni lo habrás notado. Pero existe, me han contado que hay gente en el mundo que alquila. En serio.

pero resulta que me he encontrado con un grupo exaltado.. resentido... (me dais la sensación como sifuerais un grupo de okupas dendiendo sus derechos de okupar propiedades ajenas) y creo que aquí esto no toca no???.

¿exaltados? ¿resentidos? ¿okupas? Me parece que tus calificativos responden más a una pretensión de conjurar opiniones contrarias que a reflexionar sobre lo que se te dice.

extrañandose del precio de mi piso...y entonces si que me he quedado extrañada...porque para nada pienso que me he desmarchado del mercado...de verás...

No confundas, nadie se "extraña" del precio de tu piso, que los hay a montones; lo que no significa comulgar con ruedas de molino. El precio de la vivienda en España se ha desconctado completamente de la economía familiar, no te extrañes que tienda a reconectarse en algún momento. Te tomas como algo personal lo que son opiniones generalizadas.

claro que puedo venderlo por 300.000€ y tendria cola ...sí chicos..chicas..hay gente que resulta que los puede pagar...claro que no dependen de una financiación del 110%...o sea..yo nunca he financiado el 100% o el 80 o 90...no..siempre he comprado dentro de mis posibilidades....

Sí, pero sigues sin decir por cuánto lo compraste hace siete años, lo que me hace sospechar que estás pretendiendo plusvalías de locura. Un mercado a la baja sólo puede favorecer a quien necesita hacer una compraventa: vendes más barato y compras más barato, con lo que la diferencia del salto es menor en términos absolutos. El único inconveniente de esta situación es que la gente se siente menos millonaria de lo que le gustaría, y prefiera perder cada vez más dinero para mantener su fantasía burguesa, cosa que por otra parte demuestra que no lo es.
Por eso te digo que no hagas la operación ahora: dentro de uno o dos años el mercado no sé si estará más estable o no, pero tendrá una tendencia claramente definida y sabrás mejor qué hacer.

Y necesito vender para comprar...pero he previsto las cosas...y por ello no me he metido en ninguna hipoteca-puente....ni me he comprado nada que no pudiera pagar si no revalorizo mi propiedad actual en un 500%...no soy tan gili...

Me alegro, al principio parecía que hablaba con una pillada de ésas que se dan cuenta de que las puede pisar un tren recién cuando las atan a la vía.

ni creo que vosotros seais tan ingenuos como para pensar que los pisos costarán un 30 o 40 % menos...verdad???

Ahí me has pillado en toda mi ingenuidad. Es más, soy hasta más "ingenuo" que lo que puedas imaginar: hace solo un año, cuando hablaba de bajadas del 10% 0 20%, la gente se carcajeaba de mi ingenuidad. Ahora toca reírse del 30% o 40%. Por el momento, me queda un rato largo de ingenuidad.

Saludos.

Yakumo · #45 (**permalink**) 24-oct-2007, 12:21

Sigue así, Luisa, y tendrás que comerte la casa con guarnición de intereses.

Tú misma.

BUMBUM · #46 (**permalink**) 24-oct-2007, 12:26

Sólo digo 1 cosa: este tema fue abierto ayer por la noche.

No digo más...

>> 47 << · #47 (**permalink**) 24-oct-2007, 12:29

Hay una técnica de venta con la que más de un ladrillero se ha forrao como nunca, pero mu legal ni decente no sé si es, ante la competencia desleal que representa para las agencias serias, con la que sería mu difisi competir.

En vez de venderlo por 500 lo vendes por 600 y encargas a una chica como ésta para que intente venderlo, si lo consigue 60.000 euros pa ella, le das un margen pa rebajarlo 40.000 euros como mucho, más lo que ella quiera recortar de su comisión. Si ej que hay que saber encargar las ventas a las mejores angencias prostfesionales, hamija.

fosco · #48 (**permalink**) 24-oct-2007, 12:30

Iniciado por luisa5623

claro que puedo venderlo por 300.000€ y tendria cola

Mira, chica, tu vienes aquí ya sabiendo lo que pasa, y esperas que un ejperto te dé la receta mágica de como encontrar un mirlo blanco.
No existen, da lo mismo que bajen un 50% o un 5%.
Sabes por que no lo vendes, y no te lo quieres creer.
No lo vendes por MEDIO MILLÓN de euros y a 300.000 tendrías demasiados compradores.
Pues ya sabes, empiezas a rebajar el precio hasta que lo vendas. Lo sabes, lo que pasa es que no te gusta, o crees en mirlos blancoso recetas mágicas.
No tienes hipopuente, pues da por perdido lo adelantado del nuevo, ataja las pérdidas ya.
Que ya lo sabes, coño, que ya lo sabes, falta que te des cuenta.

aterriza como puedas · #49 (**permalink**) 24-oct-2007, 12:31

Las cosas claras. Dice que compró hace 7 años por 100.000. Si entonces le hubieran pedido 82 mishone de los de antes, simplemente le hubiera sido imposible. Pues ahora que los bancos han empezado a ponerse tontos con eso de dejar pasta, es igual de imposible porque en estos 7 años, los salarios no han subido nada para la mayoría de la gente.

El problema hoy en día no es encontrar un piso. El problema es que el banco te deje la pasta, aunque sea la mitad de lo que pide. El piso es suyo, ella sabrá.

luisa5623 · #50 (**permalink**) 24-oct-2007, 12:33

Iniciado por HOLAQUETAL

No, no, claro que no, una cosa puede subir su precio un 300% sin ningún tipo de fundamento económico, porque yo lo valgo, pero bajar luego un 30... , no, no eso es absolutamente imposible!!! Tu sigue a lo tuyo, con el microondas, y si a final de año no lo has vendido subelo un 6%, que es lo que dicen que suben los pisos este año. Un saludo troluisa.

Alguien me puede explicar que es un troll en burja...porfa

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