Burbuja.info - Foro de economía > > > OPERACION "Project Bull" El contrataque final de la castuza ladrillera.
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  #1  
Antiguo 26-may-2013, 17:00
Archimandrita Archimandrita está desconectado
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Del foro hermano e intelectual traigo esta noticia, porque si tengo que esperar a leerla aquí, se me caen los palos del sombrajo.

El 'banco malo', esa empresa mixta que busca vender los pisos y suelos que sobraron tras el atracón inmobiliario español -valorados en 90.000 millones de euros- ya tiene fecha para cerrar su primera gran operación. Será el 18 de julio y ha sido bautizada como si de una gran redada policial se tratara: El 'Projecto Toro' o, mejor dicho, 'Project Bull', puesto que es de alcance internacional, en la que Sareb va de la mano de la mega-consultora KPMG.

Según la agencia Bloomberg, KPMG ha metido en un solo lote un conjunto de viviendas en Andalucía y Valencia y edificios inconclusos valorados en no menos de 200 millones de euros, que pretende subastar entre una serie de fondos de inversión.

A la Sareb le interesa que la operación tenga éxito. "Alcanzarlo en esta primera venta sería una señal de que existen oportunidades", relata a Bloomberg el analista de Royal Bank of Scotland, Lee Tyrrel-Hendry. Dsde su punto de vista, los inversores están buscando buenas rentabilidades y España es uno de los pocos sitios que las ofrece, a pesar de que "el riesgo es aún alto y las perspectivas económicas siguen muy débiles", añade.

"Alcanzar el éxito en esta primera venta sería una señal de que existen oportunidades"
Los candidatos a quedarse con estos activos son, cómo no, fondos 'buitre' como Colony Capital o Apollo Global Management. Su participación resulta esencial para la Sareb, pues el mercado extranjero es el único capaz de aportar capital para cerrar operaciones de este tipo.

El plan de negocio para 2013 de la Sareb contempla vender activos por unos 1.500 millones. Y en los próximos cinco años se ha propuesto vender 45.000 propiedades, la mitad de su cartera.

38 promociones terminadas

Del paquete de activos que componen el 'Project Bull' destacan 38 promociones completamente terminadas -principalmente en Valencia y Andalucía- y al menos otro proyecto sin finalizar.

Según Scott MacDonal, analista de lMC Asset Management, la Sareb tiene altas probabilidades de encontrar compradores, puesto que ahora mismo hay un interés real por encontrar activos en España. Además, las inyecciones de liquidez de los bancos centrales han empujado a los inversores a buscar oportunidades y a demandar activos de más riesgo.

'Project Bull', la primera subasta del banco malo, tendr lugar en julio | Vivienda | elmundo.es

El 18 de julio de 2013, fecha prevista para un nuevo alzamiento nacional del mercado del tocho y sus derivados (BMWs, tetas de silicona, chandals del Madrid, etc)....el Partido Pepitorro va a lanzar una gran y definitiva ofensiva para deshacerse del stock-banca que ahoga completamente la economía nacional. Suponiendo como se las gastan me temo o un desastre total o un negociete para los de siempre.

Mientras en casita viéndolo todo desde la barrera: Viva el vino¡¡¡


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  #2  
Antiguo 26-may-2013, 17:03
KUTRONIO KUTRONIO está desconectado
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La idea del Sareb no es mala pero tiene un fallo base..ahí fuera no son tan tontos como el hispanistani medio, vamos que no van a vender ni una raya de parking

¿Apostamos algo?


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  #3  
Antiguo 26-may-2013, 17:16
stone stone está desconectado
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http://www.burbuja.info/inmobiliaria...operacion.html


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  #4  
Antiguo 26-may-2013, 17:21
jaimegvr jaimegvr está desconectado
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¿Cuántos tontos del pueblo español comprarán un zulo del sareb en San Blas Madrid de 60 m2 a 240.000€, sabiendo que seguirá BAJANDO el precio los próximos 15 años????


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  #5  
Antiguo 26-may-2013, 18:07
Janus Janus está desconectado
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Iniciado por KUTRONIO Ver Mensaje
La idea del Sareb no es mala pero tiene un fallo base..ahí fuera no son tan tontos como el hispanistani medio, vamos que no van a vender ni una raya de parking

¿Apostamos algo?

Se llevarán lo de más calidad a precios bajos y dejarán la mierda aquí que luego regalarán y saldrán las estadísticas que el precio de las viviendas en España ha bajado el 90% desde el pico.


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  #6  
Antiguo 26-may-2013, 18:36
Archimandrita Archimandrita está desconectado
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Iniciado por jaimegvr Ver Mensaje
¿Cuántos tontos del pueblo español comprarán un zulo del sareb en San Blas Madrid de 60 m2 a 240.000€, sabiendo que seguirá BAJANDO el precio los próximos 15 años????

Te digo yo que ninguno. Actualmente un piso en san blas de 60 m2 está a la venta por 65.000 euros Y NO SE VENDE. Cuando valga lo que realmente cuesta es decir 30.000 euros, entonces sí se venderá. los de la SAREB van a fracasar sí o sí.


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  #7  
Antiguo 26-may-2013, 18:57
jaimegvr jaimegvr está desconectado
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Pues yo conozco a uno de Madrid, bueno que vive en Fuenlabrada, que su hermano menor se compró en 2006 un piso en San Blas, de 60 m2, zulo puro, por................360.000€, hipoteca a 40 años, el y su visillera.

Los dos trabajaban, ella de reponedora del ahorra mas y el de mantenimiento, hoy solo trabaja el, tiene 2 niños y pagan de hipoteca 1400 al mes, 700 ellos y 700 los padres de ambos, que les avalaron por cierto. El tiene un sueldo de 1100 al mes.

---------- Post added 26-may-2013 at 19:58 ----------

Hoy su himbersiohhnnn vale 65.000€ y BAJANDO....


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  #8  
Antiguo 11-jul-2014, 12:21
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http://www.elmundo.es/economia/2014/...38b4578.htmlEl fondo HIG pone en el mercado las 939 casas de la 'operación Bull

---------- Post added 11-jul-2014 at 13:22 ----------

A primeros del mes de agosto del año pasado, la Sareb -el popularmente conocido como banco malo- vendía su primer gran paquete de viviendas terminadas a un fondo de inversión extranjero. En aquella operación, bautizada como Bull (toro en inglés), la Sareb colocó 939 casas repartidas por buena parte de la geografía española, con 750 anexos (trasteros y plazas de garaje) y un local comercial por una cantidad de 100 millones de euros.


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  #9  
Antiguo 11-jul-2014, 12:31
Tacañete Tacañete esta en línea ahora
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Iniciado por jaimegvr Ver Mensaje
Pues yo conozco a uno de Madrid, bueno que vive en Fuenlabrada, que su hermano menor se compró en 2006 un piso en San Blas, de 60 m2, zulo puro, por................360.000€, hipoteca a 40 años, el y su visillera.

Los dos trabajaban, ella de reponedora del ahorra mas y el de mantenimiento, hoy solo trabaja el, tiene 2 niños y pagan de hipoteca 1400 al mes, 700 ellos y 700 los padres de ambos, que les avalaron por cierto. El tiene un sueldo de 1100 al mes.

---------- Post added 26-may-2013 at 19:58 ----------

Hoy su himbersiohhnnn vale 65.000€ y BAJANDO....

Espeluznante situación con bajísimas probabilidades de mejora en los próximos 30 o 40 años. Estos supongo que no votarán al PPSOE.


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