Hola. Ayer noche me espetaron a la cara (casi como una bofetada) lo de que alquilar siempre ha sido, es y será tirar el dinero.
Argumenté, comparé, pero no fue suficiente. Me pedían datos y números. Me sableaban con comentarios típicos de siempre, "que si es algo tuyo",etc...

Me quedé con las ganas de tener en mi memoria todo un arsenal de argumentos para contrarrestarles y de datos numéricos.

He estado buscando en el foro pero no he logrado encontrarlo. Creo recordar que hubo varios post muy buenos en los que la gente argumentaba sobre este "famoso" tópico.

¿Alguien me puede indicar dónde encuentro esos post?
Muchísimas gracias

Como me gustaría teneros ahí al lado cuando en algunas reuniones me echan a los leones entre varios...

Mira, no hay que darle más vueltas, la gente piensa que alquilar un piso es tirar dinero pero alquilar dinero en cambio no. En ocasiones el dinero es muy barato y en ocasiones el dinero es muy caro. En ocasiones la vivienda es muy barata y otras veces muy cara. Dependiendo del momento, es tirar dinero comprar una vivienda o es tirar dinero alquilar.

Te cho unos números rápidos con datos actuales.

Para que os hagáis una idea, en Madrid un piso de 400 mil euros (hipoteca a 35 años: 2000€ aprox.) se alquila por unos 950€ / mes. Ejemplos:

Piso de 400.000€
http://www.idealista.com/pagina/inmu...nm=25&edd=list
Piso similar alquilado por 950€/mes
http://www.idealista.com/pagina/inmu...nm=26&edd=list


Después de los 35 años el dueño de la casa ha pagado 840.000 € en total. El que ha estado de alquiler, suponiendo una inflación anual del 2.5%, ha pagado 626.000 €. Sólo después del año 43 se amortiza la inversión.

Y no os quiero ni contar lo que pasaría si el que vive de alquiler mete 500€ / mes de lo que se está ahorrando en un plan de pensiones (todavía le sobran otros 500 para vivir mejor que el comprador). Después de los 35 años tendría ahorrados 459.589,88 € (suponiendo el ahorro fiscal actual y una rentabilidad media del plan del 4%). Resumiendo, su balance de cuentas después de 35 años es - 167.000€ frente a los - 840.000 del comprador.

Hipoteca a 30 años al 5% de interés supone pagar 2.13 veces el capital solicitado. Es decir, para un capital de 240.000€ se acaban pagando 508.725€ lo que supone tirar cada mes 639€ en concepto de intereses + los gastos de comunidad.