Hola a todos,

llevo ya bastante tiempo mirando de tanto en cuanto, sin ninguna regularidad y sin tomar datos los precios de la vivienda ofertados en idealista en el area metropolitana de Barcelona.

Hace 3 o 4 meses, al listar las viviendas el precio del m^2 estaba en 5.2xx y filtrando por el último mes similar (nunca por debajo de 5.200).

Hace ya un mes, la media empezo a bajar filtrando por últimas viviendas añadidas. Pues bien, hoy lo he vuelto a mirar y el precio en Barcelona (viviendas ultimo més) está por debajo de los 5000.

6.784 casas y pisos , 1.051 último mes , en barcelona
precio medio por m² 4.997

De 5200 a 5000, no es mucho pero ya empieza a notarse

Ahí queda eso.

Como lo haces para poner el último mes? Es que yo voy apuntando las medias cada dia pero sin filtrar.

cuando tienes el listado, en la parte superior derecha del mismo tienes un desplegable que permite filtrar en función del momento en que se ha añadido el anuncio.

Toma otro dato.

Pamplona. (Pisos de más de 60 metros)

08/03/2007. 75 pisos. Precio medio 3626 euros/m.
01/06/2007. 101 pisos. Precio medio 3508 euros/m.
01/09/2007. 156 pisos. Precio Medio 3425 euros/m.


Cada vez más pisos, y el precio de salida más barato (Sin contar zulos o chalets que desvirtuan la media).

No bajan, no....

Aqui le están haciendo un buen marcaje a estos datos desde marzo.

http://www.nuevosvecinos.com/general...go.html?page=4