Burbuja.info - Foro de economía > > > Ibanesto vuelve a ofrecerme plazo fijo
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  #1  
Antiguo 14-sep-2007, 07:21
g0lf0 g0lf0 está desconectado
Reptiliano
 
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Se acerca el momento de la temida revisión de tipos y por segundo año consecutivo estos mamones me ofrecen tipo fijo, sin costes (creo recordar a bote pronto que mi hipoteca tenía una comisión de un 1% por cambio de condiciones).

Supongo que se van cubriendo para que la gente no se lleve las cipotecas a otros bancos/cajas.



¿Cuántos sobresaltos ha sufrido con su hipoteca durante los 2 últimos años?
Sabemos que muchos, porque desde el año 2005 el euribor ha subido del 2,312% al 4,564% actual.

En ibanesto.com le invitamos a que se despreocupe por unos años de su hipoteca.

Sin ningún coste adicional, usted puede convertir la cuota de su hipoteca, en una cuota fija al mes durante los próximos 5 años, a un tipo fijo del 5,50% o durante 10 años a un 5,99% y evitar los incrementos que tanto le preocupan (oferta válida hasta el 30 de septiembre de 2007). Al finalizar el periodo que elija, su hipoteca recuperará las condiciones de tipo variables actuales.

Un gestor hipotecario se pondrá en contacto con usted para darle información más detallada y personalizada. Pero si lo prefiere, llámenos ya al 902 500 298 o envíenos un mail a [email protected] anesto.com y le atenderemos de inmediato.

Atentamente

firma
Carlos Beldarrain
Dirección de ibanesto



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  #2  
Antiguo 14-sep-2007, 08:31
f5inet f5inet está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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te ofrecen un 6% para 10 años. suponiendo un diferencial de 0,5%, ibanesto espera un tipo medio del euribor al 5,5% para los proximos diez años... comparado con el 4,8 actual, quiere decir que en 10 años ibanesto espera que el euribor llegue al 6,3 (tipos neutros, recordemos siempre. tipos en torno al 6% son considerados neutros)

el tipo fijo de 10 años no se, pero el de 5 años me parece con buenas condiciones.


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  #3  
Antiguo 14-sep-2007, 14:11
g0lf0 g0lf0 está desconectado
Reptiliano
 
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A mi me quedan unos 8 años, y espero pagarla en menos de 1, así que no lo voy a pillar.

En todo caso es curioso que ya vayan ofreciendo tipos fijos y con no mucha diferencia del variable.


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  #4  
Antiguo 14-sep-2007, 14:18
Viernes_negro Viernes_negro está desconectado
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Iniciado por dr.wlodeck Ver Mensaje
A mi me toca el 01/12/2007 revisar con Ibanesto tambien (en realidad la saqué a través de Openbank, pero son los mismos). Supongo que me aplicaran el euribor 1y de Octubre que saldrá en el BOE en Noviembre

Si me ofrecen un 5,5% fijo para 5 años y sin aplicarme comisiones por cambio de condiciones (tengo 0,10% de comisión de novación) creo que aceptaria.

Aunque si ofrecen un 5,5% fijo a 5 años es porque creen que el Euribor estará por debajo del 5,1% de media en los proximos 5 años... Interesante como intentan colocar el tipo fijo haciendo referencia a las subidas del euribor de los ultimos 2 años..

Lo que quieren es que no dejes de pagar y tengas tiempo de reacción. Las predicciones de tipos de interés no apuntan a que la sangría sea estable o baje para los pepitos. Necesitan liquidez continuada, o sea, un buen número de nóminas. No quieren que la gente cambie de banco las hipotecas, pierden de paso tu nómina. Si ahora le quitáis la nómina a un banco, le estaréis arrancando un pedazito de corazón . . .


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  #5  
Antiguo 14-sep-2007, 17:30
Speculo Speculo está desconectado
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Iniciado por Viernes_negro Ver Mensaje
Lo que quieren es que no dejes de pagar y tengas tiempo de reacción. Las predicciones de tipos de interés no apuntan a que la sangría sea estable o baje para los pepitos. Necesitan liquidez continuada, o sea, un buen número de nóminas. No quieren que la gente cambie de banco las hipotecas, pierden de paso tu nómina. Si ahora le quitáis la nómina a un banco, le estaréis arrancando un pedazito de corazón . . .

Sería interesante solicitar novaciones de la hipoteca con un diferencial más bajo con la amenaza de llevarse la nómina a otro banco y firmar el seguro de la casa con otra compañía. Al fin y al cabo, las escrituras de la hipoteca no recogen todas esas chorradas de la nómina y de los seguros. Al menos, no las mías.


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  #6  
Antiguo 14-sep-2007, 17:41
kimlay kimlay está desconectado
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Iniciado por Speculo Ver Mensaje
Sería interesante solicitar novaciones de la hipoteca con un diferencial más bajo con la amenaza de llevarse la nómina a otro banco y firmar el seguro de la casa con otra compañía. Al fin y al cabo, las escrituras de la hipoteca no recogen todas esas chorradas de la nómina y de los seguros. Al menos, no las mías.


Pensaba que aki no había nadie hipotecado.
Pensaba que yo era la única.
Ya me iba yo a vender como exclusiva a tele5 y me la habeis machacado...

Pues en otro hilo,a los que tenemos una hipoteca nos ponen de subnormales para arriba.

--------------------------------------------------------------------------------

Cita:
Originalmente Escrito por kimlay
Los archiperezosos necesitan muchos pepitos para vivir del cuento sin dar golpe. -

Respuesta :
Me encantaría que hubieras hecho algo por mí, pero de la absurda cantidad de dinero que te has gastado en comprar una vivienda, yo no he visto un duro.

Es más, me has jodido porque gracias a que no supiste comprar en su momento, los pisos subieron, y subieron, y subieron. Y con ellos los alquileres, que es lo que más me afecta.

No supisteis decir que NO en su día ¿Y es ahora, después de firmado el contrato, cuando os lleváis el Scatergoris?

Pero bueno, no voy a ser yo quien te aconseje en un sentido o en otro. No pagues octubre, sé el primero en dar un paso al frente. Kimlay: San Pepito Mártir. A ver si todos los gañanes sin personalidad que no supieron decir que NO a la compra de una casa tiene huevos ahora de esta bravuconada.

Estás al frente de un ejército de ovejas. Y ya sabes lo que dicen: a las cabras hay que guiarlas, a las ovejas hay que empujarlas.__________________
Creo que sí, porque la vivienda siempre se revaloriza y el precio de compra ahora es inferior que el de unos meses atrás.


¡Estais de acuerdo con esto ?

Pasearos por el foro , hay más de estos...


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  #7  
Antiguo 14-sep-2007, 17:48
kimlay kimlay está desconectado
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Archimandrita
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--------------------------------------------------------------------------------

Cita:
Originalmente Escrito por kimlay
VUELVO A EXPLICAR LA LECCIÓN PARA LOS QUE NO LLEGAN :

EN OCTUBRE, NO PAGAMOS
EN NOVIEMBRE, PAGAMOS, CON RECARGO, VALE - NO IMPORTA - VAMOS A SACAR PARA COMPENSAR ESE RECARGO -
EN DICIEMBRE PAGAMOS -
EN ENERO Y EN FEBRERO, NO PAGAMOS
EN MARZO, PAGAMOS CON REGARGO - MUY A GUSTITO YA, PORQUE LOS BANCOS ESTARÁN HACIENDO PIRUETAS PARA QUE NO SIGAMOS.
EN ABRIL PAGAMOS Y

EN MAYO, JUNIO Y JULIO, NO PAGAMOS -
AHORA ES CUANDO SE PONE FEO PARA NOSOTROS - SOLO AHORA -
PERO:
SI SIGUEN SIN HACERNOS CASO - QUE NO AGUANTARÁN NI EL MES DE OCTUBRE, Y LO SABEIS TODOS MUY BIEN -
SIGUIENDO LAS BIENINTENCIONADAS Y VALIOSAS INFORMACIONES DE ESTE MISMO FORO, NOS DECLARAMOS TODOS EN SUSPENSION DE PAGOS - CON LO CUAL, SI ESTE OCTUBRE SERÁ CALIENTE, NO VEAS EL PROXIMO.....

Por lo tanto, tienes que empezar a aprender a leer antes de Octubre 2008, lo que te tomará por lo que veo, bien bien un año - y una vez que hayas aprendido, te pones a buscar subastas, allá por finales del 2009 - OK ???



Haber comemelay, con esa estrategia de autentico mongol le estás haciendo un favor al banco pues va a ganar mucho más dinero del que tenia pensado exprimiros...por favor no deis ideas al lobo cuando vosotros sois las ovejas, como se enteren no tardaran en sacar la hipoteca oca, pago una letra y me sato tres, pago una letra mas los intereses de demora de todos los demás meses y me salto seis y así hasta el infinito....por favor no hagaís mas ricos a los bancos.


Por otro lado tonto del culo, que parece que naciste ayer haber si te enteras de una cosa, en el sistema actual los bancos son los dueños de:

-La clase política.
-Los medios de comunicación.
-Las grandes empresas.
-Las fuerzas de seguridad.
-El ejercito.
-El sistema judicial.

Todos esos estamentos les pertenecen por propiedad o por untamiento, así que haber si sales del cascaron pueril en el que vives, deja de currar tanto y mira un poco donde te has metido. Tu ahora para el banco eres un siervo y lo serás toda tu puta vida hasta que canceles la deuda por esa puta mierda de casa en la que vives. Suerte siervo, al menos te dejaron elejir señor, ¿Quien es? El Botin o Las Koplovich....Quer te den por el culo comemelay...
__________________


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  #8  
Antiguo 14-sep-2007, 19:37
otilio otilio está desconectado
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Iniciado por g0lf0 Ver Mensaje
Se acerca el momento de la temida revisión de tipos y por segundo año consecutivo estos mamones me ofrecen tipo fijo, sin costes (creo recordar a bote pronto que mi hipoteca tenía una comisión de un 1% por cambio de condiciones).

Supongo que se van cubriendo para que la gente no se lleve las cipotecas a otros bancos/cajas.

No te estan ofreciendo un cambio de condiciones, lo que te estan ofreciendo, sin que tu lo sepas (ni falta que te hace), es hacerte un swap. Cambian durante los próximos 5 años un tipo euribor+x por un tipo fijo. Por eso no hay gastos, no hace falta pasar por el notario.
Y efectivamente si hacen esto es porque creen que, de media, salen ganando. Lo que no quita que pueda haber tipos superiores durante alguno de esos 5 años. Y tambien es posible que se equivoquen...


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  #9  
Antiguo 14-sep-2007, 19:41
otilio otilio está desconectado
Lisensiado burbujista
 
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Iniciado por kimlay Ver Mensaje
Pensaba que aki no había nadie hipotecado.
Pensaba que yo era la única.
Ya me iba yo a vender como exclusiva a tele5 y me la habeis machacado...

Pues en otro hilo,a los que tenemos una hipoteca nos ponen de subnormales para arriba.

No se pone de subnormal al que tiene una hipoteca, sino al que se hipoteca irracionalmente y sobretodo, al que cree que dejando de pagar la hipoteca va a conseguir algo diferente a la subasta de su piso.

Pero bueno, tu entras de elefante en cacharreria y así te va...


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  #10  
Antiguo 14-sep-2007, 19:50
YOUCAN YOUCAN está desconectado
Pequeño Padawan
 
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[QUOTE=otilio;460300]No te estan ofreciendo un cambio de condiciones, lo que te estan ofreciendo, sin que tu lo sepas (ni falta que te hace), es hacerte un swap. Cambian durante los próximos 5 años un tipo euribor+x por un tipo fijo. Por eso no hay gastos, no hace falta pasar por el notario.
Y efectivamente si hacen esto es porque creen que, de media, salen ganando. Lo que no quita que pueda haber tipos superiores durante alguno de esos 5 años. Y tambien es posible que se equivoquen...

Menos mal que alguien lo ha explicado!!! Es una cobertura sobre tipo de interés, sin coste alguno??????, y si baja el Euribor!!! te lo comes con patatas el 5.5 %, así que si no hay coste......... 5 AÑOS al 5.5 %


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