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  #1  
Antiguo 13-sep-2007, 08:36
Bobojista Bobojista está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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La demanda de vivienda en España se sostiene gracias a la tendencia de los extranjeros a comprar casa tras unos años de alquiler.

"Mi marido y yo llevábamos cuatro años alquilando un piso de una habitación con otras dos personas, pero ahora ya hemos podido ahorrar y nos hemos comprando uno para nosotros solos", explica Consuelo, una joven trabajadora peruana.

Como ella, cada vez más inmigrantes se lanzan a la adquisición de una vivienda cuando consiguen mejorar sus condiciones económicas y laborales. Una tendencia que está consiguiendo mantener la demanda de compra en nuestro país.

Los datos muestran que el mercado inmobiliario español se ha abierto definitivamente a los inmigrantes, un colectivo que ya protagoniza un tercio de las operaciones de compraventa de vivienda de segunda mano y que apuesta fuertemente por la propiedad. De hecho, más del 30% de los 3,9 millones de extranjeros empadronados en España son propietarios de una casa, según datos del Ministerio de Vivienda.

Productos específicos

El perfil del comprador inmigrante es el de un residente legal que ha pasado un periodo de estabilización de entre 5 y 10 años en el país. Además de las dificultades a las que tiene que hacer frente cualquier español, su situación es más desfavorable en el mercado inmobiliario, ya que se puede sumar, en algunos casos, la inestabilidad de su situación legal y la necesidad de enviar dinero a sus países de origen.

Para dar respuesta a esta demanda con características propias, las entidades bancarias ya ofrecen productos específicos, como hipotecas que cubren el 100% del valor de tasación del inmueble y que no exigen grandes avales. También han surgido algunas voces de alarma: "Nos preocupa que muchos inmigrantes no estén bien informados de sus derechos y sean objeto de engaño", dice Álvaro Zuleta, presidente de la asociación de latinoamericanos Aculco.

De los cinco continentes

El colectivo de ecuatorianos es, con un 10,33% del total, el que más hipotecas firmó durante el año pasado, según el último informe sobre el mercado de la vivienda elaborado por Tecnocasa y la Universidad Pompeu Fabra. Le siguen, de lejos, los marroquíes, con un 3,68% del total, los colombianos (2,91%) y los rumanos (2,68%).

El primer país subsahariano en salir en esta clasificación es Nigeria, con un 0,81% del total de hipotecas firmadas en 2006. Llama la atención el dato de la comunidad china, muy asentada en nuestro país, pero que sólo protagoniza el 0,5% de las operaciones de compra.

http://www.20minutos.es/noticia/2751...ieren/comprar/


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  #2  
Antiguo 13-sep-2007, 08:43
davide davide está desconectado
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Estos tíos cuando no puedan seguir pagando con largarse a su país lo tienen todo solucionado, a ver quien es el guapo que los sigue hasta la selva.


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  #3  
Antiguo 13-sep-2007, 08:45
txen_txo txen_txo está desconectado
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La demanda de vivienda en España se sostiene gracias a...

El título me parece un poco exagerado cuando desde todas partes se dice que hay un parón.


De hecho, más del 30% de los 3,9 millones de extranjeros empadronados en España son propietarios de una casa, según datos del Ministerio de Vivienda.

Más bien propietarios de una casa hipotecada, que no es exactamente lo mismo viendo que la mayor parte de hipotecas de los inmigrantes se han firmado los últimos años, ¿se quedarán durante 30 años a pagarlas en España?, tengo mis dudas...


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  #4  
Antiguo 13-sep-2007, 08:46
Azkenchack Azkenchack está desconectado
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Habría que ver que porcentaje de esos pisos "que prefieren" comprar son de protección oficial.


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  #5  
Antiguo 13-sep-2007, 08:54
Crash Crash está desconectado
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Iniciado por Bobojista Ver Mensaje
Para dar respuesta a esta demanda con características propias, las entidades bancarias ya ofrecen productos específicos, como hipotecas que cubren el 100% del valor de tasación del inmueble y que no exigen grandes avales.

Mira que me suena que esto tenía un nombre, pero no caigo.


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  #6  
Antiguo 13-sep-2007, 08:56
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Idealisto
 
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Iniciado por Bobojista Ver Mensaje
La demanda de vivienda en España se sostiene gracias a la tendencia de los extranjeros a comprar casa tras unos años de alquiler.

"Mi marido y yo llevábamos cuatro años alquilando un piso de una habitación con otras dos personas, pero ahora ya hemos podido ahorrar y nos hemos comprando uno para nosotros solos", explica Consuelo, una joven trabajadora peruana.

Como ella, cada vez más inmigrantes se lanzan a la adquisición de una vivienda cuando consiguen mejorar sus condiciones económicas y laborales. Una tendencia que está consiguiendo mantener la demanda de compra en nuestro país.

Los datos muestran que el mercado inmobiliario español se ha abierto definitivamente a los inmigrantes, un colectivo que ya protagoniza un tercio de las operaciones de compraventa de vivienda de segunda mano y que apuesta fuertemente por la propiedad. De hecho, más del 30% de los 3,9 millones de extranjeros empadronados en España son propietarios de una casa, según datos del Ministerio de Vivienda.

Productos específicos

El perfil del comprador inmigrante es el de un residente legal que ha pasado un periodo de estabilización de entre 5 y 10 años en el país. Además de las dificultades a las que tiene que hacer frente cualquier español, su situación es más desfavorable en el mercado inmobiliario, ya que se puede sumar, en algunos casos, la inestabilidad de su situación legal y la necesidad de enviar dinero a sus países de origen.

Para dar respuesta a esta demanda con características propias, las entidades bancarias ya ofrecen productos específicos, como hipotecas que cubren el 100% del valor de tasación del inmueble y que no exigen grandes avales. También han surgido algunas voces de alarma: "Nos preocupa que muchos inmigrantes no estén bien informados de sus derechos y sean objeto de engaño", dice Álvaro Zuleta, presidente de la asociación de latinoamericanos Aculco.

De los cinco continentes

El colectivo de ecuatorianos es, con un 10,33% del total, el que más hipotecas firmó durante el año pasado, según el último informe sobre el mercado de la vivienda elaborado por Tecnocasa y la Universidad Pompeu Fabra. Le siguen, de lejos, los marroquíes, con un 3,68% del total, los colombianos (2,91%) y los rumanos (2,68%).

El primer país subsahariano en salir en esta clasificación es Nigeria, con un 0,81% del total de hipotecas firmadas en 2006. Llama la atención el dato de la comunidad china, muy asentada en nuestro país, pero que sólo protagoniza el 0,5% de las operaciones de compra.

http://www.20minutos.es/noticia/2751...ieren/comprar/

Jejeje animo! pronto serán el 100% bobojista.
Los pisos en venta que hay en la finca donde vives pronto tendrán "propietario" y además, piensa que podrás aprender nuevas culturas y costumbres de sus paises de origen.


.


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  #7  
Antiguo 13-sep-2007, 09:02
Eric Finch Eric Finch está desconectado
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Yo, leyendo esto, me acuerdo de aquel hilo en que se hablaba de aquel matrimonio de inmigrantes que dejó su alquiler para comprar la vivienda y ahora está siendo crujido por la hipoteca.


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  #8  
Antiguo 13-sep-2007, 09:12
MundoGrua MundoGrua está desconectado
Lisensiado burbujista
 
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no entiendo cual es la noticia, ya que es ingenuo pensar que por ser inmigrantes no se vayan a empapar de la cultura local, de las ideas que imperan en su entorno y de lo que se ve en la calle. Y lo que se ve es que el triunfador es el que se endeuda para comprar lo que sea a cualquier precio y que el fracasado es el que alquila.

El inmigrante que compra no hace más que imitar a los locales, por lo tanto el español acérrimo debería estar más que contento con esta integración del de afuera a sus usos y costumbres.

Lo que falta ahora es elaborar teorías donde se justifique la burbuja y la decadencia económica de España por los inmigrantes comprando.
Hasta hace dos días los inmigrantes jodían España con sus envíos de remesas de dinero a sus países.
Ahora joden España porque dejan su dinero, que lo ganaron currando, en la compra de viviendas.

Contradictorio, no?

Es que el tema inmigración sirve para explicar absoltamente todo lo malo que pasa. Es un maravilla.


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  #9  
Antiguo 13-sep-2007, 09:14
muyuu muyuu está desconectado
ir-
 
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Iniciado por davide Ver Mensaje
Estos tíos cuando no puedan seguir pagando con largarse a su país lo tienen todo solucionado, a ver quien es el guapo que los sigue hasta la selva.

No viene casi nadie de la selva, sino de ciudades pobres pero grandes. Los de la selva no aspiran para nada a vivir como vivimos nosotros.


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  #10  
Antiguo 13-sep-2007, 09:16
vagabundo vagabundo está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
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Paro!!!


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