Burbuja.info - Foro de economía > > > El tipo de interés "normal"...
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  #11  
Antiguo 12-sep-2007, 01:48
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La tasa neutra es el 6%, normalmente con crecimientos de economias de PIB alrededor del del 3%, 2% de inflación.

Estos datos van cambiando con el tiempo, como la curva de Phillips que mide la relación entre desempleo e inflacion, que se ha vuelo más inelástica en los últimos años. No por tener más inflación se consigue bajar el desempleo.


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  #12  
Antiguo 12-sep-2007, 07:58
pepon26 pepon26 está desconectado
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Ruben, las tablas de tipos a las que he hecho referencia las he sacado de un libro: "The random character of interest rates" de Joseph E. Murphy, Jr.
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  #13  
Antiguo 12-sep-2007, 08:59
ruben.600rr ruben.600rr está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Iniciado por pepon26 Ver Mensaje
Ruben, las tablas de tipos a las que he hecho referencia las he sacado de un libro: "The random character of interest rates" de Joseph E. Murphy, Jr.
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Gracias


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  #14  
Antiguo 12-sep-2007, 09:37
Demostenes Demostenes está desconectado
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Tipos de hace 600 años como que no afectan mucho a hoy en día. ni las estructuras económicas eran mínimamente parecidas, ni las financieras, ni nada de nada. De hecho, tomar datos de antes de la crisis del 29 y del New Deal o incluso de después de la pérdida del patron oro , etc., no aportan nada excepto confusión al análisis.

En los tiempos recientes, el instrumento financiero de más largo recorrido (que dejó de existir por unos años pero está de vuelta), el T-Bond americano (a 30 años), anda cerca del 6%, que es considerado generalmente un tipo normal a l-p.

Yo tb. creo que en el caso europeo lo normal históricamente (la historia no comienza con el euro o el euribor) va por el 5 o 6 %, aunque situaciones de balnza de pagos o de otro tipo pueden forzar a situaciones anómalas a largo plazo que pueden pasar a convertirse en normales (ejemplo: japón) en nuestro caso, en principio, descarto esta posibilidad por no ser en conjunto una potencia brutalmente exportadora como en el caso citado.


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  #15  
Antiguo 12-sep-2007, 09:47
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En las asignaturas de economía, en los problemas siempre se ponen tipos de interés "estándar" de 5 o 5,5%.

De todos modos, una hipoteca es un préstamo de dinero que te da el banco.

¿Qué interés debe tener esta inversión para que sea rentable y atractiva?

Está claro que por menos de un 5% ninguna inversión parece atractiva a largo plazo (imaginad que teneis vuestro dinero en el banco a plazo fijo...).

Además, tal y como está el tema y a 30 años vista, a esta rentabilidad hay que añadirle un margen debido al riesgo de la inversión, que si tuviera que salir de mi bolsillo no lo cifraría en menos de 1-2 puntos.

Por lo tanto, un tipo de interés hipotecario del 6,5-7% me parece totalmente normal.


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