Burbuja.info - Foro de economía > > > Me gustaría saber, ¿Cuál es la nueva teoría del burbujismo?
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  #31  
Antiguo 10-sep-2007, 12:49
Tremendelirius Tremendelirius está desconectado
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Quieres saber cual es la nueva teoría económica sobre el burbujismo? En breve terminaré mi tesis sobre las burbujas especulativas. De momento 73 paginas y solo llevo 2 de los 6 apartados xD


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  #32  
Antiguo 10-sep-2007, 13:08
gatopanzarriba gatopanzarriba está desconectado
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Iniciado por hijo Ver Mensaje

Notese el alto grado de esquizofrenia de algunos burbujistas; es decir, si suben los tipos, lo pisos bajan. Si suben las cuotas de la hipoteca, los pisos bajan.... Si trichet mete caña, los pisos bajan y si no la mete...(mierda, trichet se ha rajao )bueno, pues los pisos también bajan.
.

Le preguntare a mi psicologa si soy esquizofrenico, por que creo que todo eso es asi. De momento no me ha comentado nada, pero nunca se sabe.

Bueno. De todas formas no me importa demasiado. Ahora la cuestion burbujista, ya no es si los pisos van a bajar. Esa cuestion ya esta respondida. Los pisos ya estan bajando:

http://www.fotocasa.es/indice-inmobi...aspx?l=724,9,8

Ahora la cuestion es "cuanto tiempo estaran bajando?". 5 ,10, 15 años? esa es la cuestion ahora.

Hecha cuentas, con que bajen solo un 0,4 mensual, que creo que sera mas. 0,4 * 120 meses... 48%.

Tiempo al tiempo.


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  #33  
Antiguo 10-sep-2007, 13:50
valmont valmont está desconectado
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Ha bastado un dato negativo del euribor para que hordas aterricista furiosas invadan el foro, no quiero saber lo que pasaría si saliese un dato intertrimestral encareciendose la vivienda.

Yo creo que estamos en la antesala de un Credict Crunch y que por lo tanto nuestra economia se irá al garete, todo dependerá de la velocidad del proceso.

A medida que se destapen los bancos americanos cubiertos de mierda por las hipotecas basura, el miedo arrastrara a todas las bolsas y en especial a los valores bancarios e inmobiliarios, al mismo tiempo el consumo se ira a pique arrastrado por el paron de la construcción lo cual nos llevará a un aumento brutal del paro, el aumento del paro disparará la morosidad que nos llevará a la inevitable quiebrá de algun banco o caja.

Puede que el BCE reaccione bajando los tipos, e incluso puede que los pongan a 0 como en japon, pero el problema es que para entonces el problema de los pepitos no será la subida de la hipoteca sino el paro.


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  #34  
Antiguo 10-sep-2007, 13:56
Arte y Cultura Arte y Cultura está desconectado
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Iniciado por BUMBUM Ver Mensaje
Lástima que no funcione el buscador del foro...porque al igual que hace poco tiempo el aterricismo consistía en "subir lo que el IPC" (sic), hoy ya admite bajadas hasta un 15%... o hasta un 40%...

¿Cuando hablas de "correcciones" te refieres a bajadas de precio? ¿Bajadas sobre los precios de venta anteriormente alcanzados? ¿Bajadas nominales o reales?

Por mi parte constato que en el año y pico que vengo observado los precios de venta, lo que se pide se ha rebajado yo diría que ya en un 10%...Es que hasta los que nunca pensaban que bajarían ya lo ven y no lo niegan. Alguno hasta ha comprado.

Están en tu fase, del 10% no bajarán... A ver que nos cuentas en otros 6 meses...

Mi teoría siempre ha sido la misma, puedes buscar cuando quieras. Que estamos en la fase del 10%, de verdad que no, creo que podemos estar en una fase del entre el 0% y +IPC (2%), poco más. No sé donde has visto tú esas rebajas, exceptuando las ocasionales, y las segundas residencias (que todavía no están bajando sobremanera).


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  #35  
Antiguo 10-sep-2007, 14:29
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Iniciado por Arte y Cultura Ver Mensaje
Mi teoría siempre ha sido la misma, puedes buscar cuando quieras. Que estamos en la fase del 10%, de verdad que no, creo que podemos estar en una fase del entre el 0% y +IPC (2%), poco más. No sé donde has visto tú esas rebajas, exceptuando las ocasionales, y las segundas residencias (que todavía no están bajando sobremanera).

Tus teorías ya han quedado desfasadas. La realidad se ha impuesto.

Donde vivo, en el área del Gran Bilbao, comprar hoy es un 10% más barato que comprar hace un año. Esa es la realidad. Y son zonas eminentemente urbanas.

Luego, según dicen, y lo dicen personas totalmente ajenas a este foro, y que se dedican al negocio inmobiliario como NAMAR98 del foro lainmobiliaria, los precios en el sur de Madrid por ejemplo, hace 2 años que estaban congelados, y eso lo decía el año pasado. (Aparte conozco a alguien que le costó 2 años vender (piso nuevo por San Blas, que no es el sur, creo) 2 años, teniéndolo a precio de mercado, y vendiéndolo hace poco con rebaja de unos 20.000. Todo ello comprobado)

En este foro, se ha informado y documentando bajadas reales, tanto de precios en nuevas promociones, como increibles rebajas en los precios ofertados; rebajas de precios ofertados por debajo de los precios ofertados cuando se vendían los pisitos sin problemas...

De los precios de muchas zonas del sur y este peninsular ni hablamos...

Etc.

Etc.

Etc.

Yo que tú llevaría tus teorías hasta las bajadas del 20%, que el toro ya te ha pillado. Con los que diferenciamos entre teorías y datos reales, poco puedes discutir. Por lo menos de teorías que no se han ajustado a la realidad.

Última edición por BUMBUM; 10-sep-2007 a las 14:32


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  #36  
Antiguo 10-sep-2007, 14:35
Saint Germain Saint Germain está desconectado
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no podréis compraros casa (mira con los intereses actuales en que queda la cuota), [COLOR="red"]

Mis augurios de bajadas de máximo el 40%, son en zonas de muy, muy, muy saturadas de segunda residencia.

Te contradices un poco. Si no vamos a podernos comprar una casa, ¿quién la va a vender?


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  #37  
Antiguo 10-sep-2007, 14:35
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Iniciado por BUMBUM Ver Mensaje
Tus teorías ya han quedado desfasadas. La realidad se ha impuesto.

Donde vivo, en el área del Gran Bilbao, comprar hoy es un 10% más barato que comprar hace un año. Esa es la realidad. Y son zonas eminentemente urbanas.

Luego, según dicen, y lo dicen personas totalmente ajenas a este foro, y que se dedican al negocio inmobiliario como NAMAR98 del foro lainmobiliaria, los precios en el sur de Madrid por ejemplo, hace 2 años que estaban congelados, y eso lo decía el año pasado.

En este foro, se ha informado y documentando bajadas reales, tanto de precios en nuevas promociones, como increibles rebajas en los precios ofertados; rebajas de precios ofertados por debajo de los precios ofertados cuando se vendían los pisitos sin problemas...

De los precios de muchas zonas del sur y este peninsular ni hablamos...

Etc.

Etc.

Etc.

Yo que tú llevaría tus teorías hasta las bajadas del 20%, que el toro ya te ha pillado. Con los que diferenciamos entre teorías y datos reales, poco puedes discutir. Por lo menos de teorías que no se han ajustado a la realidad.

Mi teoría de las líneas juntándose , y de que Trichet se rajaría, nadie se las creyó también, y mira donde estamos.....

Dos años de estancamiento en el sur de Madrid. LO FLIPAS, en el sur de Madrid la vivienda ha seguido subiendo, y si es cierto que el último año, se ha observado el estancamiento en el precio, pero de ahí a bajadas...

Promociones si hay, como las de Aifos, que tanto publicitasteis. Léete el post de hoy sobre Aifos, y verás por qué de esas bajadas.


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  #38  
Antiguo 10-sep-2007, 14:36
Arte y Cultura Arte y Cultura está desconectado
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Iniciado por Saint Germain Ver Mensaje
Te contradices un poco. Si no vamos a podernos comprar una casa, ¿quién la va a vender?

Hay gente que podrá comprarla, ya que no todos piensan que esto bajará un 200%, como algunos por aquí creen....,

PD: y por cierto, no se me ha escapado un cero, lo he querido poner así.


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  #39  
Antiguo 10-sep-2007, 14:38
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Iniciado por Saint Germain Ver Mensaje
Te contradices un poco. Si no vamos a podernos comprar una casa, ¿quién la va a vender?

Hola Saint Germain, saludos.

Evidentemente parece decir que los pisos no son para vivir, sino para invertir. Se tendrán que comprar entre varias familias.


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  #40  
Antiguo 10-sep-2007, 14:46
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Iniciado por Arte y Cultura Ver Mensaje
Mi teoría de las líneas juntándose , y de que Trichet se rajaría, nadie se las creyó también, y mira donde estamos.....

Dos años de estancamiento en el sur de Madrid. LO FLIPAS, en el sur de Madrid la vivienda ha seguido subiendo, y si es cierto que el último año, se ha observado el estancamiento en el precio, pero de ahí a bajadas...

Promociones si hay, como las de Aifos, que tanto publicitasteis. Léete el post de hoy sobre Aifos, y verás por qué de esas bajadas.

Sí, eres el fundador de la lineología euriboriana...

Te atribuyes "méritos" falsamente. En este foro lo de que Trichet se rajaría lo creyó bastante gente. Consta en el foro.

Sobre lo de Madrid, vas a su foro y se lo preguntas. Lo que tú creas o no, carece de importancia. Sus comentarios constan en el foro.

Sobre todo lo demás que te intentaba explicar: consta en el foro.



Evidentemente tus intereses están por encima de tus argumentaciones. No volveré a intentar demostrarte que la tierra no es plana.

Saludos.


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