Burbuja.info - Foro de economía > > > Cual es el techo del euribor.
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #21  
Antiguo 10-sep-2007, 01:28
Andres Andres está desconectado
Decorador estilista
 
Fecha de Ingreso: 25-agosto-2007
Mensajes: 459
Gracias: 0
6 Agradecimientos de 3 mensajes
Iniciado por ARP73 Ver Mensaje
Éstos, los hipotecados/propietarios, se creen que el mundo, que digo, el universo infinito gira al rededor de ellos: no puede subir el Euribor porque me afecta negativamente y no pueden bajar los precios de los pisos porque pierdo dinero.

Yo me pregunto ¿no existen en el munda más gente?, ¿sólo estan ellos?

Hombre, claro que hay otros criterios que pesan para que los tipos de interés suban o no. El BCE trata de contener la inflación subiendo los tipos, pero en el momento en que la alternativa a la inflación sea destruir la economía de la UE, seguramente podemos confiar en que Trichet, o quien esté al frente del BCE, no sea estúpido. Es preferible incumplir los objetivos de contención de la inflación a tener a más de la mitad de la UE sumida en una crisis económica desmesurada, con cotas de paro superiores al 10%.

En cuanto a los tipos de interés del 16% que se vieron hace 15 años (es decir, políticas aplicadas por el Banco de España antes de que existiera el euro), hay que recordar que en una economía que abarca realidades tan dispares como la de los diferentes estados de la UE, el margen de maniobra es mucho menor que el de cada país por separado.

A largo plazo nadie puede predecir qué pasará, pero a medio plazo sí parece claro que subidas de los tipos por encima del 6% es demasiado forzar la máquina. Incluso a los países menos hipotecados que el nuestro les perjudicaría, mucho más que un periodo de inflación elevada, que los mercados en los que hacen negocios y de los que depende su propio crecimiento se den un batacazo.


Responder Citando
  #22  
Antiguo 10-sep-2007, 01:35
PereX PereX está desconectado
Lonchafinista
 
Fecha de Ingreso: 03-junio-2007
Mensajes: 46
Gracias: 0
Agradecido 6 veces en 1 mensaje
Yo como mucho creo que el euribor se situará entre el 5 y el 5,5. Eso sería cara a finales del 2008. Y me imagino (la bola de cristal echa humo!!!) que la situación de tipos de interés "altos" durará todo lo que queda de década. Pasados el 2011, ya veremos. Todo esto, claro siempre que no aparezcan hongos nucleares en Irán ni catástrofes parecidas.

¿los pepitos? bueno la mayoría de ellos pagarán, al final, el piso. Si de aquí 10-15 años vuelven a bajar los tipos al 2%, me imagino que se darán caña en amortizar lo que les quede, por la cuenta que les trae. Si, varios perderán la tumba de ladrillos en la que viven, y se tendrán que volver con los padres o irse de alquiler. Algún caso habrá sonado de peña que saldrá por la tele a dar lástima y de aquí 20 años harán una serie de TV sobre esto. Fran Perea hará de hijo, estudiante de informática que sueña con ser hacker y la ruina de su padre (jefe de cuadrilla de albañiles, interpretado por el cantante del Canto del Loco) da al traste con sus sueños. Muchos nos compraremos un Chayenne de segunda mano.

Muchos quedarán escamados, y eso espero que inmunice frente a otras crisis. Espero. Muchos quedarán con una deuda fuertecilla, lo que quede después de vender el piso, y estarán jodidos durante años... Respecto a los inmigrantes, muchos dejarán el pufo y volverán a su pais. No les culpo, yo haría lo mismo.

Y también, durante bastantes años, se contarán anécdotas de gente que fué a Alemania o a Austria de viaje de novios y se encontró a compañeros de clase, o de la facultad, o a ex-novios/as currando allí más felices que una perdiz.

Respecto a pasapiseros y demás fauna, los que tenían el tema bien montado y bien saneado simplemente cambiarán de inversión. Muchos invertirán en ladrillo en otros paises (ya está pasando). A los bancos no creo que les pase gran cosa, no así a varias cajas. Eso si, seguro que sucursales cierran. Durante bastantes años se verán inmobiliarias cerradas, aún con los carteles de "GRAN DESCUENTO, compra un piso y te regalamos tres garajes, dos trasteros y 6 adosados el polaris world" todos amarillentos, como restos de otra época. Muchos de los que viven de mover el tema de ladrillo, de vender antes de escriturar, de comprar terreno dónde saben que se va a recalificar, etc si que se pegarán el batacazo, pero sólo en los casos en que la avaricia rompa el saco. Los que lo tengan bien montado y las cuentas claras, perderán pasta y bajarán de nivel de vida, pero sin más traumas.


Responder Citando
  #23  
Antiguo 10-sep-2007, 09:14
Gabriel Gabriel está desconectado
Será en Octubre
 
Fecha de Ingreso: 20-marzo-2007
Mensajes: 144
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Iniciado por paperman Ver Mensaje
En el caso que citas yo diría que se quedaría sin vivienda más de un millon de familias. y me quedo corto. El Euribor por encima del 10 % = guerra civil. Pillaje, prostitución, inseguridad, secuestros, delincuencia en general, ... No quiero ni pensarlo.

Depende del momento en que se produzca la crisis.

Dentro de 10 años será mucho más asumible. La subida de tipos afecta mucho a las hipotecas recién concedidas, porque prácticamente el 100% de la cuota va al pago de intereses. Según transcurre el tiempo el efecto de la subida de intereses va disminuyendo.

Naturalmente, bajo la hipótesis de que cada vez se concederán menos créditos hipotecarios, tal como está sucediendo.

Creo que la clave está en ganar tiempo, con lo que el problema se irá diluyendo.

Por otra parte, existe la posibilidad —esperemos que remota— de una crisis repentina producida por aumento inesperado del precio de materias primas. En tal caso habría que cambiar todas las espectativas al máximo de pesimismo.

Dentro de 5 años no tenemos ni idea de lo que va a suceder. Ese tipo de cosas hay que pensarlas antes de firmar una hipoteca por 30 años.

Si se quedan sin vivienda un millón de famillias, se aguantan, van a vivir con sus padres o van alquilados, quiebran un par de bancos, cambia el gobierno y... la vida sigue. En España hemos tenido el paro en más del 20% y las hipotecas en el 17%, simultaneamente, sin que hubiese una guerra civil... y sin que ni siquiera cambiase el gobierno.

Gabriel


Responder Citando
  #24  
Antiguo 10-sep-2007, 09:28
f5inet f5inet está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 12-mayo-2006
Mensajes: 1.803
Gracias: 361
738 Agradecimientos de 319 mensajes
unos tipos neutros para la economia se entienden como 2 puntos completos sobre el IPC. si IPC=2%, Tipos=4%. si IPC=4%, tipos=6%.

mas o menos, se entienden como tipos neutros universales el 6%, y unos valores sanos de tipos entorno al 4-6%, al igual que un IPC 'sano' es el 2%.

si españa en la epoca de la peseta tenia tipos del 16% era simplemente porque no eramos un pais serio (vamos, que me digan que pais serio devaluo 4 veces consecutivas su propia moneda en un intervalo de 4 años), y habia que ofrecer tipos altos para evitar la fuga de capitales.

Te aseguro que a los europeos que invirtieron en moneda española por 1990, despues de un par de devaluaciones no les quedaron muchas ganas de seguir con su inversion y decidieron vender esa divisa.

ains, que recuerdos con solchaga y felipe gonzalez... 'con peseta si hay meseta'


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Cuál es el techo de Carme Chacón? Galf Política 4 03-jun-2008 19:22
El Mundo- El Euribor toca techo y que hago??? Burbuja Inmobiliaria 14 29-oct-2007 14:19
Techo Euribor. Carnivale Burbuja Inmobiliaria 9 05-oct-2007 14:23
El gobierno seguro: el euribor ha tocado techo. Nailju Burbuja Inmobiliaria 47 01-sep-2007 10:41
El euribor ha tocado techo? HOLAQUETAL Burbuja Inmobiliaria 36 24-oct-2006 16:48


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 21:38.