Burbuja.info - Foro de economía > > > Si explota la burbu con mucho paro: ¿Quién se atreverá a comprar piso?
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  #1  
Antiguo 09-sep-2007, 11:48
g0lf0 g0lf0 está desconectado
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Estaba leyendo varios hilos pesimistas y coincido con ellos en mayor o menor medida. Así que me ha venido una duda a la mente: ¿Quién se atreverá a comprar piso con este panorama?

Si se produce el escenario que muchos vaticinan: Parón inmobiliario, bajón del consumo, aumento del paro....

Además si todo va como pensamos, todos tendremos casos cercanos de gente que le han embargado el piso, o ha tenido que malvenderlo.

Obviamente los bancos no darán crédtos tan alegremente a los optimistas que no les de miedo el paro o las devaluaciones del precio de sus zulitos.

Ya no me meto en los tipos de interés, pero si pensamos en que las viviendas vuelvan a ser asequibles para pagar a 15 años, con un paro galopante, creo que a mucha gente le dará miedo deber tanto dinero, o saber que si la caga elijiendo el barrio, o comprándose un 4º piso sin ascensor, será muy dificil darle el pase y mudarse a otro mejor.

Muchos de vosotros teneis ahorros, pero mirad a vuestro alrededor y observad que sois minoría. La mayoría de la gente no ahorra, bien porque no puede o no quiere.
Por ejemplo tengo un compi que entre él y su pareja se levantan mínimo 2500€, paga unos mil de piso y dice que es imposible ahorrar.

¿Cómo lo veis?


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  #2  
Antiguo 09-sep-2007, 11:52
Ladrillo Mortal Ladrillo Mortal está desconectado
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Creo que cometemos un error de percepción, la reducción del consumo no sólo puede o va a venir por un parón en la construcción; si el pago de las hipotecas sigue comiéndose los ahorros de los españolitos el consumo también se verá afectado.

A no ser que empecemos a ver créditos al consumo para pagar las cenas y el cine de los viernes. Lo cual, con lo gilipollas que nos hemos vuelto los españoles respecto al dinero, no me extrañaría lo más mínimo...

Última edición por Ladrillo Mortal; 09-sep-2007 a las 12:02


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  #3  
Antiguo 09-sep-2007, 11:59
pollo pollo está desconectado
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Iniciado por Ladrillo Mortal
A no ser que empecemos a ver créditos al consumo parta pagar las cenas y el cine de los viernes. Lo cual, con lo gilipollas que nos hemos vuelto los españoles respecto al dinero, no me extrañaría lo más mínimo...

Lo cual tendría el "divertido" efecto de alargar más la aparente bonanza, para luego provocar una ostia todavía mayor.


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  #4  
Antiguo 09-sep-2007, 12:04
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Iniciado por Ladrillo Mortal Ver Mensaje
Creo que cometemos un error de percepción, la reducción del consumo no sólo puede o va a venir por un parón en la construcción; si el pago de las hipotecas sigue comiéndose los ahorros de los españolitos el consumo también se verá afectado.

A eso me refería. Lo que antes se gastaban en ocio, se va a la hipoteca, aun con el los tipos al 4-5%. Si suben al 6 como esperamos ni te cuento.
El consumo se retrae=más paro


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  #5  
Antiguo 09-sep-2007, 12:04
Ladrillo Mortal Ladrillo Mortal está desconectado
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Iniciado por pollo Ver Mensaje
Lo cual tendría el "divertido" efecto de alargar más la aparente bonanza, para luego provocar una ostia todavía mayor.

No te preocupes, siempre se podrá refinanciar...

Bienvenidos a la nueva esclavitud consentida, la de las deudas que jamás se podrá terminar de pagar.


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  #6  
Antiguo 09-sep-2007, 12:15
SilviuOG SilviuOG está desconectado
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Vamos a ver...
NADA es absoluto.
El hecho de que ahora hay una burbuja inmobiliaria en España y otros paises, es incontestable.
El hecho de que que hay una crisis, lo mismo.
Que es lo que va hacer todo el mundo, o nosotros, o los empepitados, pues no lo se.
Lo que si se es que esto pasara, sera dificil, habra de todo, pero pasara. Y luego las cosas volveran a "la normalidad".
Es asi. Siempre el final es un nuevo principio.
Cuando la vivienda bajara hasta el mas hondo empezara de nuevo a subir.
Cuando la crisis sera total, las cosas empezaran a funcionar, poco a poco, y la gente saldra a flote. Unos menos, otros mas, unos mejor parados que otros...pero dentro de 5-10 años lo que pasa hoy sera historia. Los que ahora tienen entre 10 y 15 años, recordaran las cosas como nosotros lo hacemos ahora sobre las crisis de los 79, 90, etc.


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  #7  
Antiguo 09-sep-2007, 12:20
Ladrillo Mortal Ladrillo Mortal está desconectado
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Iniciado por SilviuOG Ver Mensaje
Los que ahora tienen entre 10 y 15 años, recordaran las cosas como nosotros lo hacemos ahora sobre las crisis de los 79, 90, etc.

Creo que al hablar de crisis del 92, por ejemplo, se nos olvida un elemento muy importante llamado deuda. ¿Cuál era el nivel de endeudamiento de las familias en los 90 y ahora?.

Tal vez no estaba la gente para muchas alegrías pero al menos no le debían 30 o 40 años de sus vidas a los bancos y tenían sus ahorrillos.


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  #8  
Antiguo 09-sep-2007, 12:37
racso78 racso78 está desconectado
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Con tasas de paro muy altas, el banco no da un puto duro a nadie. DE ESTO SE TIENEN QUE MENTALIZAR MUCHOS BURBUJISTAS. Que vendrán bajadas, sí, pero al que no le pille con un 70 u 80% ahorrado sobre el valor del piso, que se olvide de comprar porque no podrá.
EL PINCHAZO INMOBILIARIO SE LLEVARA A CABO PARA QUE LAS MANOS FUERTES (CON MUCHA LIQUIDEZ), VUELVAN A COMPRAR Y SOLTAR LASTRE EN EL PRÓXIMO CICLO ALCISTA. QUE NADIE SE PIENSE QUE A ESA FIESTA ESTAMOS INVITADOS LOS PEZQUEÑINES

Un saludo


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  #9  
Antiguo 09-sep-2007, 14:52
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Estaba leyendo varios hilos pesimistas y coincido con ellos en mayor o menor medida. Así que me ha venido una duda a la mente: ¿Quién se atreverá a comprar piso con este panorama?

Si se produce el escenario que muchos vaticinan: Parón inmobiliario, bajón del consumo, aumento del paro....

Además si todo va como pensamos, todos tendremos casos cercanos de gente que le han embargado el piso, o ha tenido que malvenderlo.

Obviamente los bancos no darán crédtos tan alegremente a los optimistas que no les de miedo el paro o las devaluaciones del precio de sus zulitos.

Ya no me meto en los tipos de interés, pero si pensamos en que las viviendas vuelvan a ser asequibles para pagar a 15 años, con un paro galopante, creo que a mucha gente le dará miedo deber tanto dinero, o saber que si la caga elijiendo el barrio, o comprándose un 4º piso sin ascensor, será muy dificil darle el pase y mudarse a otro mejor.

Muchos de vosotros teneis ahorros, pero mirad a vuestro alrededor y observad que sois minoría. La mayoría de la gente no ahorra, bien porque no puede o no quiere.
Por ejemplo tengo un compi que entre él y su pareja se levantan mínimo 2500€, paga unos mil de piso y dice que es imposible ahorrar.

¿Cómo lo veis?

Deberias de haber dicho en el título

Si explota la burbu con mucho paro: ¿Quién se QUEDARA EN ESPAÑA a comprar piso?


Los Inmigrantes no, los jovenes con huevos y titulos no, no se veo una gran bajada en el proximo censo.


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  #10  
Antiguo 09-sep-2007, 15:21
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Cuando explote la burbuja que dentro de 1 año seá patente y real.

El gobierno de turno sacará las VPO hasta ratios del 50%, y entonces te podrás comprar un piso por 300-400 euros al mes, que es la cifra idonea para la realidad española.


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