Burbuja.info - Foro de economía > > > ¿ puede un currito medio acceder a un piso medio ?: pasen y vean
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  #21  
Antiguo 09-sep-2007, 14:19
paaq paaq está desconectado
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Iniciado por ruben.600rr Ver Mensaje
Tu piensa que hay muuuuuchos bloques de viviendas de 300 y 400m2... Bastantes Chalets de 400 y 600m2 y un número de casa de más de 800m2 que te sorprendería. Pasa como con los salarios, muchos por debajo de la media y unos cuantos muy muy por encima

Tampoco te creas. En Salamanca y Chamartín y El Viso hay esas casas, pero es que en toooodo Vallecas, en todo Carabanchel, en todo Villaverde (que son distritos mucho más grandes) no hay casas que superen los 100 metros.

Además, 100 metros son muchos metros, ¿eh? Las casas que se venden como "100 metros construidos" tienen por lo general 70 u 80 metros cuadrados. Una casa de 100 metros, cuando la ves, lo reconoces. La mía, por ejemplo, de cuatro habitaciones y un salón grandecito, tiene 85 m2.

Yo diría que la media de metros en Madrid ronda los 70.


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  #22  
Antiguo 09-sep-2007, 14:46
ruben.600rr ruben.600rr está desconectado
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Iniciado por paaq Ver Mensaje
Tampoco te creas. En Salamanca y Chamartín y El Viso hay esas casas, pero es que en toooodo Vallecas, en todo Carabanchel, en todo Villaverde (que son distritos mucho más grandes) no hay casas que superen los 100 metros.

Además, 100 metros son muchos metros, ¿eh? Las casas que se venden como "100 metros construidos" tienen por lo general 70 u 80 metros cuadrados. Una casa de 100 metros, cuando la ves, lo reconoces. La mía, por ejemplo, de cuatro habitaciones y un salón grandecito, tiene 85 m2.

Yo diría que la media de metros en Madrid ronda los 70.

Creo que estamos hablando de la CAM. Piensa en Las Rozas, Majadahonda, Torrelodones, Villalba, Alcobendas, San Sebastian y una lista larguíiiisima... Chalets, chalets, chalets y chalets... Pisos grandes en urbanizaciones con servicios...

Dentro de Madrid Capital tienes Aravaca, El Pantío, Valdemarín, toda la franja de Arturo Soria, Puerta de Hierro, El Pardo, El Goloso, muchísimos edificios de barrios céntricos... En Vallecas, Villaverde y Vicálvaro se amontonan las urbanizaciones nuevas con pisos unos grandecitos y otros zulitos, lo mismo pasa con Sanchinarro y Las Tablas. En fin que no lo veo nada claro. Sin datos oficiales de la media, no me aventuro a decir nada con seguridad, pero no me extrañaría que la media estuviese por encima de los 100m2 construidos (85-90 útiles, no exageres la bajada de construidos a útiles) y 70m2 construidos de media se me hace ridículo incluso estrictamente para la capital...

Sería interesante conseguir algún dato oficial o estadístico de Idealista u otros... Voy a ver si hago algo rápido y lo posteo.


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  #23  
Antiguo 09-sep-2007, 15:24
técnica de hacienda técnica de hacienda está desconectado
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Iniciado por alarife Ver Mensaje
Si crees eso es porque la mentalidad nuncabajista y ladrillera te posee el subconsciente. Que una pareja de mileuristas se empepite para comprarse un piso de 400.000 euros , en primera lectura y si admitimos que los precios de los pisos en España reflejan algo de la "calidad de los mismos" se entendería que van a acceder a una forma de vida de una clase superior a la que les corresponde, pero en realidad el piso de 400.000 euros es un piso normal de 80 m2 en una zona periférica que es el que hace 10 años se compraba una cajera del continente casada con un bedel de facultad y pagaban sin pena ni gloria.
Por tanto el "empepitado" lo que hace es adquirir una deuda por encima de su clase social para comprarse el piso que por clase social le corresponde, el que compra ahora sin empepitarse no le queda mas remedio que comprar algo de una clase social inferior a la suya.
Por tanto todo el que compra es degradado socialmente, mientras que paradógicamente en algunos casos el alquiler permite asceder social mente en la escala inmobiliaria.

Estoy totalmente de acuerdo contigo. Yo acabo de empezar a trabajar y veo los pisos donde viven mis compañeros que tienen el mismo puesto y lo que me podría comprar yo ahora haciendo un esfuerzo equivalente es un piso en las afueras y más pequeño, cuando ellos viven en buenas zonas en el centro. Y hablo de compras hechas hace 8 años o así. Por eso vivo de alquiler en un piso nuevo, pero que me supone tan solo un 16% de mi salario, si ese mismo piso lo comprara me supondría un 32% de mi salario o más.


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  #24  
Antiguo 09-sep-2007, 17:06
sr chinarro sr chinarro está desconectado
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Iniciado por alarife Ver Mensaje
Si crees eso es porque la mentalidad nuncabajista y ladrillera te posee el subconsciente. Que una pareja de mileuristas se empepite para comprarse un piso de 400.000 euros , en primera lectura y si admitimos que los precios de los pisos en España reflejan algo de la "calidad de los mismos" se entendería que van a acceder a una forma de vida de una clase superior a la que les corresponde, pero en realidad el piso de 400.000 euros es un piso normal de 80 m2 en una zona periférica que es el que hace 10 años se compraba una cajera del continente casada con un bedel de facultad y pagaban sin pena ni gloria.
Por tanto el "empepitado" lo que hace es adquirir una deuda por encima de su clase social para comprarse el piso que por clase social le corresponde, el que compra ahora sin empepitarse no le queda mas remedio que comprar algo de una clase social inferior a la suya.
Por tanto todo el que compra es degradado socialmente, mientras que paradógicamente en algunos casos el alquiler permite asceder social mente en la escala inmobiliaria.



¿quién hace 20 años vivia en un chalet-pareado-adobado en urbanización?

Yo te respondo : empresarios medios, comerciantes, profesionales liberales, clase media, no asalariados.
¿quién ha comprado en los últimos 10 años un chalet-pareado-adobado?
asalariados al albur del crédito fácil.Escayolistas que lloran porque los gastos solo de gas suben a 300€ en invierno.
¿qué crees que hubiera hecho el escayolista hace 20 años?Sacto! Empezar comprando un piso de 80 metros en el extrarradio.
Por eso te digo que nos van a hacer bajar a ostias.


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