Burbuja.info - Foro de economía > > > Precio del suelo y precio de construccion en tiempos pasados
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  #1  
Antiguo 09-sep-2007, 04:43
SolNaciente SolNaciente está desconectado
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Viendo las casas que hay por aquí en Tokyo (tómese nota de que digo Tokyo) me he fijado que muy pocas casas tienen un jardín que se pueda realmente llamar jardín. La razón no tiene ningún misterio; Siendo los precios del suelo caros, hacer una casa que ocupe todo el suelo a construir o hacer una casa que deje cierta parte para el jardín no cambiaría apenas el precio, y en ese caso el japones de turno prefiere tener mas metros cuadrados de casa y al jardín que le den. Aqui también hay regulaciones, dependiendo de muchas cosas, que determinan que porcentaje del suelo puedes construir, pero esto es algo que no viene al caso ahora. El caso es que he visto en algunos casos en que el suelo con casa o el suelo sin casa costaban prácticamente lo mismo.

En el estado actual en España es imposible comprarse nada, o sea que mi post tampoco va enfilado por allí. Lo que me gustaría saber es como era esto hace 10 o 15 años. Dado que yo siempre estuve de alquiler, nunca me preocupe por ello.
Digamos, si tenias la posibilidad de comprarte un adobado con jardín por 20 kilos, igual por un par de milloncejos mas podías tener un jardín hermoso. Observando cuanta casa hay con jardines amplios, me inclino a pensar esto.
Algun dato?


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  #2  
Antiguo 09-sep-2007, 07:37
chemelote chemelote está desconectado
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te daré unos datos del año 2002, pueblo a 20 kilometros de Valencia:
vivienda pareada 150m (2 alturas, es decir 75 de planta) y 200 de parcela, 138000 euros.
La misma vivienda en la misma urbanización pero con 250m de parcela valia 153000 euros. Si haces los calculos , eran 300 euros más por metr cuadrado de parcela.
Eso era en el 2001, ahora por el terreno aquí piden 650 euros el metro, esta urbanización está al lado del pueblo , si te retiras unos 3 km estan a unos 300 a 450 euros el metro, pero conforme te alejas del casco urbano , baja el indice de habitabilidad y de ocupación (creo que se llaman así).
Las mismas casas que valian 153000 hasta hace seis meses las vendian a 280000.


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  #3  
Antiguo 09-sep-2007, 07:57
Salvado_por_los_pelos Salvado_por_los_pelos está desconectado
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En el post de mi firma tienes los precios de viviendas de Andalucía, Murcia y Canarias según Tecnocasa, del año 1997, y en el mismo hilo puse una imagen más ampliada de a lo que se vendían los pisos en toda España. A ver si te sirve


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