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  #1  
Antiguo 09-sep-2007, 01:43
SoyRara SoyRara está desconectado
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http://www.elmundo.es/elmundo/2007/0...189185438.html


Las casas 'low cost' de diseño sueco llegan al Reino Unido


La escasez crónica de casas a precios asequibles que vive el Reino Unido, donde el precio medio de una vivienda supera los 300.000 euros, está agudizando el ingenio de los promotores y constructores locales.



El último grito en el mercado inmobiliario son las casas de bajo coste modelo sueco, baratas y respetuosas con el medio ambiente, y basadas en el concepto BoKlok, creado por Ikea y su filial Skanska en 1996, que designaba a una gama de casas prefabricadas que triunfa en Suecia desde hace un lustro.

Diseño escandinavo para escapar de la presión de los precios. En Gateshead, cerca de Newcastle (Noroeste de Inglaterra), se han empezado a construir viviendas baratas o de 'bajo precio', donde el ahorro de espacio y lo funcional priman sobre los enmoquetados y más espaciosos adosados.

Según el Banco Halifax las casas más baratas del Reino Unido ya superan los 150.000 euros, pero estas casas 'low cost' son asequibles para familias con ingresos familiares de entre 21.000 y 52.000 euros.

El gobierno británico reconoce que para paliar la escasez de viviendas necesita construir al menos 225.000 casas cada año, pero el mercado sólo produce entre 160.000 y 170.000 unidades. Por eso, entre 2008 y 2011 quiere invertir 12.000 millones de euros en iniciar no menos de 70.000 casas baratas.

Los fabricantes de las casas de inspiración sueca fabricadas por BoKlok UK se instalarán en las poblaciones cercanas a Gateshead, cuyos habitantes también tendrán la opción de alquilarlas. La compañía afirma que ya ha recibido miles de peticiones, por lo que tienen pensado sortearlas entre los usuarios registrados que las han solicitado por medio de la página web de Ikea.

Desde 2002, Ikea ha construido en Suecia 3.500 casas de su modelo BoKlot, un país donde el mercado de estas viviendas screce a razón de un millar por año.

El primer lote de casas que se construye en Gateshead se compone de 6 edificios con 36 apartamentos. Uno de estos pisos de un dormitorio, de 46 metros cuadrados, con cocina y baño equipados, suelo de madera y ventanas de triple capa cuesta 150.000 euros.



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  #2  
Antiguo 09-sep-2007, 01:57
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El problema de Inglaterra es bien distinto al de España, y es que no tiene suelo...

Londres puede ser una ciudad 10-20 veces Madrid en Extension...

Mañana viene una chica que le voy a ceder mi habitacion, 100 libras por debajo del mercado, una ganga para ser londres, y le cuesta 2 hora para venir desde el sur de londes a donde vivo yo,

En España el problema es simple: CORRUPCION

Si entran a Madrid, Valencia solo se ve una cosa, miles y miles de metros cuadrados sin construir cerca de la ciudad

Si van a Londres solo ven casa y casas....

Esa es la diferencia.


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  #3  
Antiguo 09-sep-2007, 10:08
SoyRara SoyRara está desconectado
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El problema de Inglaterra es bien distinto al de España, y es que no tiene suelo...

Londres puede ser una ciudad 10-20 veces Madrid en Extension...

Mañana viene una chica que le voy a ceder mi habitacion, 100 libras por debajo del mercado, una ganga para ser londres, y le cuesta 2 hora para venir desde el sur de londes a donde vivo yo,

En España el problema es simple: CORRUPCION

Si entran a Madrid, Valencia solo se ve una cosa, miles y miles de metros cuadrados sin construir cerca de la ciudad

Si van a Londres solo ven casa y casas....

Esa es la diferencia.

Sucede lo mismo en el resto de ciudades inglesas?

En el artículo hablan de Gateshead, no de Londres.

Me ha llamado la atención que no se trata de las típicas casas de madera unifamiliares, sino de bloques de apartamentos (o así lo he entendido yo)

El primer lote de casas que se construye en Gateshead se compone de 6 edificios con 36 apartamentos. Uno de estos pisos de un dormitorio, de 46 metros cuadrados, con cocina y baño equipados, suelo de madera y ventanas de triple capa cuesta 150.000 euros

Ah! el precio de 150.000 € parece ser que NO INCLUYE EL SUELO, con lo cual tampoco salen tan baratos, la verdad


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  #4  
Antiguo 09-sep-2007, 10:32
Berebere Berebere está desconectado
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En St. James, cerca del estadio internacional de Gateshead, van a comenzar a construirse 36 apartamentos (46m2: 1 dormitorio, 58m2: de 2 dormitorios), para luego seguir con otros 60.

boklok-terracehouseSe completará esta primera entrada en las islas británicas con el desarrollo de unas 57 viviendas unifamiliares (Terraced House), especialmente indicadas para familias o jóvenes que se preparen para ello. Todas vienen con las misma características que los apartamentos anteriores, incluyendo cocinas IKEA, placas solares y calefacción eficiente.


Fuente: http://blog.is-arquitectura.es/2007/...cadas-de-ikea/


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  #5  
Antiguo 09-sep-2007, 11:00
estoy_harto_de_este_pais estoy_harto_de_este_pais está desconectado
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Estuve mirando los precios de las casas prefabricadas de IKEA (http://www.boklok.com/) hace tiempo y son muy caras.

Aqui podeis encontrar cosas/casas de mejor de precio (Es la pagina Alemana que trata sobre el asunto):

www.fertighaus.de

Creo que no existen opciones interesantes actualmente en cuanto a casas prefabricadas se refiere, ahora mismo estan hechas por arquitectos y gente chuli-guay (Piensan en domotica y paridas...) que no se interesan lo suficiente en rebajar costes (para mi la madre del cordero del asunto)

Con el tiempo (Ciencia-Ficcion) aparacera algun Henry-Ford de las casas prefabricadas que trasladara tecnologia y profesionales del sector del automovil a este sector y revolucionara el mercado. (IKEA es para mi el candidato ideal para hacer eso, mas adelante ...)
Produccion en cadena de montaje de miles de unidades al dia, automatizacion de las mismas, control de calidad, diseño con herramientas CAD 3D serias, ... (Estoy hablando de casas por 30000 EUROS o algo asi)


Hoy en dia creo que la unica opcion decente, es para mi, la auto construccion...

SALUDOS

Última edición por estoy_harto_de_este_pais; 09-sep-2007 a las 12:02


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  #6  
Antiguo 09-sep-2007, 11:03
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Si el problema no es el precio de la casa, el problema es donde construirla o ponerla.


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  #7  
Antiguo 09-sep-2007, 11:14
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Iniciado por ominae Ver Mensaje
Si el problema no es el precio de la casa, el problema es donde construirla o ponerla.

Es tu opinion, yo no la comparto ... (es como decir que el precio del segundo plato no repercute en el total de la cuenta del banquete ...)

Estoy de acuerdo en que a dia de hoy (repito a dia de hoy) es imposible encontrar un terreno (En ESPAÑA, no en otros lugares) a precio normal. (Efectivamente, estamos sufriendo en ESPAÑA una gran burbuja inmobiliaria)

SALUDOS

Última edición por estoy_harto_de_este_pais; 09-sep-2007 a las 11:24


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  #8  
Antiguo 09-sep-2007, 11:34
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Iniciado por estoy_harto_de_este_pais Ver Mensaje
Es tu opinion, yo no la comparto ... (es como decir que el precio del segundo plato no repercute en el total de la cuenta del banquete ...)

Estoy de acuerdo en que a dia de hoy (repito a dia de hoy) es imposible encontrar un terreno (En ESPAÑA, no en otros lugares) a precio normal. (Efectivamente, estamos sufriendo en ESPAÑA una gran burbuja inmobiliaria)

SALUDOS

Obviamente repercute, pero no es el problema de la vivienda.

Los terrenos en los que no se puede edificar están tirados de precio.


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  #9  
Antiguo 09-sep-2007, 11:49
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Obviamente repercute, pero no es el problema de la vivienda.

Los terrenos en los que no se puede edificar están tirados de precio.

Es tu opinion, yo no la comparto ... (es como decir que el precio del segundo plato no repercute en el total de la cuenta del banquete ...)

Estoy de acuerdo en que a dia de hoy (repito a dia de hoy) es imposible encontrar un terreno (En ESPAÑA, no en otros lugares) a precio normal. (Efectivamente, estamos sufriendo en ESPAÑA una gran burbuja inmobiliaria)

SALUDOS

Última edición por estoy_harto_de_este_pais; 09-sep-2007 a las 11:54


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