Burbuja.info - Foro de economía > > > Valencia caida del 50%
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  #11  
Antiguo 08-sep-2007, 19:52
LoboDeMar LoboDeMar está desconectado
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Hola unvistazo.com

Aquí un valenciano. Veo los pisos que has puesto y no doy crédito a lo que veo. Si te soy sincero me cuesta creer que ya se estén produciendo bajadas tan brutales en esas zonas (p.ej el de Juan Llorens).

¿No serán pisos señuelo de esos que ponen los de las inmos para engatusar a la gente interesada y tal?

Por cierto, me parece muy buena la propuesta de bumbum. ¿Tienes datos históricos de los precios que han ido pasando por tu web? Si no es mucho pedir, ¿podríamos (me ofrezco si tú no pudieses) analizarlos a ver qué tendencias arrojan?

Un saludote


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  #12  
Antiguo 08-sep-2007, 20:12
sapito sapito está desconectado
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Hola Lobo de Mar,
como no soy de valencia, no conozco zonas ni precios previos, así que me era imposible valorar los precios. Es decir, que agradezco tu post. Si pudieras extenderte un poco más sobre el tema, te lo agradecería aún más.

Saludos


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  #13  
Antiguo 08-sep-2007, 20:30
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Mira no se si son señuelo, podéis llamar y me preguntáis, o enviáis un correo...

Yo hace 1 año y pico me pusieron un piso por el parque cabecera, en el que el tio queria por un VPO de 90 mts

360.000 euros

Yo le envie un email ante tanta barbaridad, y el me dijo que tenía razón y tal...

Bueno el piso no está no porque no se vendiera, sino porque pasado 3 meses si no se renueva el anuncio se borra, y mucha gente no los renuevan porque ponen un anuncio y se olvidan...

Actualmente en Valencia existe sobrevaloración, pero se está desinchando... porque van a salir muchas viviendas de VPO en zonas como catarroja, manises...

Y el salario de Valencia es una mierda, solo los que son funcionarios, con sueldos de 2000 euros son los que están bien situados...

Si en Madrid o Barcelona es normal que paguen 24 mil euros a un informático, en Valencia es que no pagan ni 12.000 euros, o sencillamente no hay trabajo.


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  #14  
Antiguo 08-sep-2007, 20:49
jotace jotace está desconectado
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No se si los anuncios son ciertos o son ganchos, que pudiera ser, pero os digo que esos precios en Valencia hacía muuuuucho tiempo que no se veían.
En los periódicos he visto anuncios que deben ser falsos publicitando pisos de alquiler a 300 y 400 euros con muy buena pinta. No me extrañaría que estos anuncios sean gancho, pues los precios me parecen demasiado razonables para ser ciertos. En Juan LLorens con doctor Zamenhoff ese precio es "regalado". A ver si va a ser una de esas "inmobiliarias" que cobran por darte un listado de viviendas y enseñarte los pisos
Por cierto la única diferencia entre unvistazo y los demás foreros que ponen enlaces a otras páginas es que unvistazo reconoce que es su página ¿qué acaso alguien que se dedica a eso no tiene derecho como el que más a pertenecer a burbuja.info y a poner enlaces? ¿acaso no es mejor gente del negoci que tenga información de primera mano?


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  #15  
Antiguo 08-sep-2007, 21:03
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Mira la realidad, yo en principio hice la web para ganar dinero. Pero como en este mundo si no tienes mucha pasta para salir todos los dias en los periodicos como idealista, o fotocasa no eres nadie.

Además podéis ver que idealista a fracasado en italia www.idealista.it

Porque no tiene el suporte de los medios de comunicación, ni salen en TV, periódicos y tal.


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  #16  
Antiguo 08-sep-2007, 21:49
LoboDeMar LoboDeMar está desconectado
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Iniciado por sapito Ver Mensaje
Hola Lobo de Mar,
como no soy de valencia, no conozco zonas ni precios previos, así que me era imposible valorar los precios. Es decir, que agradezco tu post. Si pudieras extenderte un poco más sobre el tema, te lo agradecería aún más.

Saludos

Hola Sapito.

Te cuento. Por ejemplo, el piso de Juan Llorens está un una zona relativamente cercana al centro de Valencia. No vivo allí pero conozco algo el barrio a raíz de lo que vivió un compañero de trabajo que vive (sus padres) allí. Por cierto, para que os hagáis una idea: este compi iba y venía andando al trabajo (situado en una de las calles que desembocan en C/ Colón, la calle más céntrica, comercial y osssssea-qué-chic de Valencia).

Hace algo menos de un año estuvo mirando por la zona para ver si se compraba algo (los contratos indefinidos actúan como catalizadores en los prepepitos). Dado su presupuesto, su idea era comprarse algo viejo y reformárselo poco a poco. No tenía prisa por salir del nido familiar pero quería comprar entonces por miedo a no poder hacerlo en un futuro. Además, era una inversión.

Tras ver varios pisos que rozarían la categoría de zulomierda por antigüedad, tamaño y características, desistió. Por menos de 35-38 milloneh no había nada que entrase en su target, que era más bien bajo: piso de tamaño pequeño-mediano (como máximo hasta 60-70 metros) aunque estuviese para reformar o estuviese en una finca vieja del cagarse, de esas que hay por la zona en la que aún se ve algún pisos que tiene los marcos de las ventanas de madera.

En Valencia, según barrios, hay diferencias de precios enormes pero hasta hace muy poco era prácticamente imposible encontrar nada por debajo de los 30 o 35 milloneh, y eso en barrios bastante chungos y alejados y para pisos de la época de Pacorro.

De verdad, insisto, esos precios me parecen demasiado sospechosos. No sé, creo que es demasiado temprano para verlos ya. Eso, o sencillamente es que soy una jodida rana más acostumbrada al agua hirviendo y que ahora empieza a sentir como helada el agua que realmente está tibia

De todas formas, buena noticia. En los barrios donde están esos se va a abrir la veda entre los vendedores . Maricón el último (sin acritud, chicos de lo anal, eh?

Saludotes

AÑADO:
Igual que jotace, hacía AÑOS que yo tampoco veía precios así en Valencia. Es que ni siquiera en los pueblos del cinturón (Alboraya, Tavernes, Burjassot, Xirivella, La Torre, Benetússer, etc).

Última edición por LoboDeMar; 08-sep-2007 a las 21:57


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  #17  
Antiguo 08-sep-2007, 21:53
LoboDeMar LoboDeMar está desconectado
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Por cierto, no sé si habrá salido ya en el foro, pero ayer recibí por correo varias noticias bastante interesantes sobre valencia.

Me quedo con estas dos:

2) Pero tranquilos, que la vivienda nunca baja.

3) Ya, pero es que ésa es de segunda mano. En cambio, la nueva no puede bajar. Es imposible.



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  #18  
Antiguo 08-sep-2007, 21:56
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DEmasiado barato, me da que seran anuncios gancho.


Ahroa mismo les mando un correo para ver que pasa con esos pisos.


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  #19  
Antiguo 08-sep-2007, 22:07
sapito sapito está desconectado
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Iniciado por LoboDeMar Ver Mensaje
Hola Sapito.

Te cuento. Por ejemplo, el piso de Juan Llorens está un una zona relativamente cercana al centro de Valencia. No vivo allí pero conozco algo el barrio a raíz de lo que vivió un compañero de trabajo que vive (sus padres) allí. Por cierto, para que os hagáis una idea: este compi iba y venía andando al trabajo (situado en una de las calles que desembocan en C/ Colón, la calle más céntrica, comercial y osssssea-qué-chic de Valencia).

Hace algo menos de un año estuvo mirando por la zona para ver si se compraba algo (los contratos indefinidos actúan como catalizadores en los prepepitos). Dado su presupuesto, su idea era comprarse algo viejo y reformárselo poco a poco. No tenía prisa por salir del nido familiar pero quería comprar entonces por miedo a no poder hacerlo en un futuro. Además, era una inversión.

Tras ver varios pisos que rozarían la categoría de zulomierda por antigüedad, tamaño y características, desistió. Por menos de 35-38 milloneh no había nada que entrase en su target, que era más bien bajo: piso de tamaño pequeño-mediano (como máximo hasta 60-70 metros) aunque estuviese para reformar o estuviese en una finca vieja del cagarse, de esas que hay por la zona en la que aún se ve algún pisos que tiene los marcos de las ventanas de madera.

En Valencia, según barrios, hay diferencias de precios enormes pero hasta hace muy poco era prácticamente imposible encontrar nada por debajo de los 30 o 35 milloneh, y eso en barrios bastante chungos y alejados y para pisos de la época de Pacorro.

De verdad, insisto, esos precios me parecen demasiado sospechosos. No sé, creo que es demasiado temprano para verlos ya. Eso, o sencillamente es que soy una jodida rana más acostumbrada al agua hirviendo y que ahora empieza a sentir como helada el agua que realmente está tibia

De todas formas, buena noticia. En los barrios donde están esos se va a abrir la veda entre los vendedores . Maricón el último (sin acritud, chicos de lo anal, eh?

Saludotes

AÑADO:
Igual que jotace, hacía AÑOS que yo tampoco veía precios así en Valencia. Es que ni siquiera en los pueblos del cinturón (Alboraya, Tavernes, Burjassot, Xirivella, La Torre, Benetússer, etc).

gracias por la inf, a ver si en breve os puedo contar algo así de madrid


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  #20  
Antiguo 08-sep-2007, 23:58
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Bueno pienso que lo más seguro el precio no sea el correcto, yo particularmente lo voy a llamar el miercoles que estoy en España.

Porque el piso es muy barato,


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