Burbuja.info - Foro de economía > > > Tasaciones a la baja en Seseña
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #1  
Antiguo 08-sep-2007, 09:46
MonteKarmelo MonteKarmelo está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 28-junio-2006
Mensajes: 7.088
Gracias: 2.404
12.303 Agradecimientos de 2.885 mensajes
Sacado del foro del residencial francisco hernado en nuevos vecinos.

Tengo un sofoco terrible.
Hoy he hablado con Ibercaja y me han comentado que están tasando de nuevo las viviendas.
Pues bien, a mi cuando me dieron el prestamo para la cesión, me dijeron que los pisos de 2 habitaciones estaban tasados en 224.000 euros y cual es mi sorpresa cuando me dicen en Ibercaja que las nuevas tasaciones del piso de 2 habitaciones han bajado hasta los 194.000 euros.
¿Alguien sabe algo de este tema?
Os agradeceria me comentarais algo porque estoy bastante preocupada, ya que de ser cierto esto no me van a conceder la hipoteca ni de coña y ....¡¡¡YA ESTOY METIDA HASTA LA CINTURA CON EL PRESTAMO DE LA CESION!!!!!!!!!!!!

http://www.nuevosvecinos.com/francis...on.html?page=2


Responder Citando
  #2  
Antiguo 08-sep-2007, 09:55
Inflaktor Inflaktor está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 25-marzo-2007
Mensajes: 3.796
Gracias: 293
590 Agradecimientos de 286 mensajes
Iniciado por AngelJ En Nuevos vecinos
>A mí en su momento me dijero que la tasación de Ibercaja era de 226.000, pero bueno, 2000 mas ó menos tampoco es nada.
¿Alguien mas hga hablado con Ibercaja en los últimos días y le han dicho lo mismo que a Anita?. Los que sepais algo por favor decirlo, porque seguro que hay unos cuantos que estamos en la misma situación que Anita.
Yo esto no lo entiendo. Hace meses ó años tasan un piso en el que no hay ni agua corriente y serias dudas de que haya a haberla, no jardines, no hay ni calles y que por no haber no hay ni piso.... porque serían ladrillos a medio poner en 226.000 ¿y ahora dicen que vale 194.000?.
¿Y a los que estén comprando un piso de los de la segunda fase que Onde les pide 239.000 entonces?¿Ó es que a esos Ibercaja se lo está tasando de otra manera?......
Gracias

Esto tiene que reflejarse en las estadísticas del INE verdad?? ya no estamos hablando de rebajas bajo la mesa... Esto son tasaciones oficiales!!


Responder Citando
  #3  
Antiguo 08-sep-2007, 10:14
Salvado_por_los_pelos Salvado_por_los_pelos está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 15-marzo-2007
Mensajes: 4.937
Gracias: 2.130
2.996 Agradecimientos de 1.266 mensajes
Esta es una cuestión que me llevo planteando un tiempo:

¿Qué pasará con los que hace menos de dos años se han comprado un piso sobre plano en más de 200.000 euros, con el argumento de siempre, y ahora les van a dar las llaves y el banco, por la situación económica de los pre-pepitos, porque no quiere arriestar o por la madre que los parió, no da la hipoteca?

Porque en mi entorno, tengo 2 casos de 48 y 55 millones, donde el primero se pulirían toda la pasta de un sueldo (1500 euros) en el pago de la hipoteca, viviendo con el de la otra parte (600, ja, eso ni me lo creo); y el segundo caso, donde los dos son economistas recien terminada su carrera, que tenían unos ahorrillos y "se han metido". Ni de coña creo que les dan las hipotecas.

Supongo que lo único que se puede hacer es "esperar a ver", pero creo que viven en "los mundos de Yupi" si piensan que van a tener su deseado zulito con esos sueldos "de pobres".

Y luego se pondrán de mala leche cuando vayamos a consolarlos los "tiesos que nos vamos de alquiler"... iros a tomar por culo.



Responder Citando
  #4  
Antiguo 08-sep-2007, 10:21
teto4006 teto4006 está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 25-noviembre-2006
Mensajes: 5.263
Gracias: 883
1.667 Agradecimientos de 630 mensajes
Iniciado por Salvado_por_los_pelos Ver Mensaje
Esta es una cuestión que me llevo planteando un tiempo:

¿Qué pasará con los que hace menos de dos años se han comprado un piso sobre plano en más de 200.000 euros, con el argumento de siempre, y ahora les van a dar las llaves y el banco, por la situación económica de los pre-pepitos, porque no quiere arriestar o por la madre que los parió, no da la hipoteca?

Porque en mi entorno, tengo 2 casos de 48 y 55 millones, donde el primero se pulirían toda la pasta de un sueldo (1500 euros) en el pago de la hipoteca, viviendo con el de la otra parte (600, ja, eso ni me lo creo); y el segundo caso, donde los dos son economistas recien terminada su carrera, que tenían unos ahorrillos y "se han metido". Ni de coña creo que les dan las hipotecas.

Supongo que lo único que se puede hacer es "esperar a ver", pero creo que viven en "los mundos de Yupi" si piensan que van a tener su deseado zulito con esos sueldos "de pobres".

Y luego se pondrán de mala leche cuando vayamos a consolarlos los "tiesos que nos vamos de alquiler"... iros a tomar por culo.


Piensa que a las malas el banco no les concederá la hipoteca y ellos perderán la cantidad dada en arras al vendedor (promotor, constructor o particular). A no ser que se quieran casar con el demonio y enriquezcan cada vez más a las refinancieras con un préstamo a 50 años. Espero que no sea así y que no pierdan la cabeza. Saludos,


Responder Citando
  #5  
Antiguo 08-sep-2007, 10:29
Salvado_por_los_pelos Salvado_por_los_pelos está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 15-marzo-2007
Mensajes: 4.937
Gracias: 2.130
2.996 Agradecimientos de 1.266 mensajes
Iniciado por teto4006 Ver Mensaje
Piensa que a las malas el banco no les concederá la hipoteca y ellos perderán la cantidad dada en arras al vendedor (promotor, constructor o particular). A no ser que se quieran casar con el demonio y enriquezcan cada vez más a las refinancieras con un préstamo a 50 años. Espero que no sea así y que no pierdan la cabeza. Saludos,

Yo espero que tengan cabeza, que no quieran tener el tocho a toda costa, que la vida es demasiado corta para que la tengan que utilizar para pagar durante 40 años o más, sin poder tener hijos ni salir a la calle, pero la verdad es que no sé lo que les ronda por la cabeza (bueno, a uno de ellos sí: se van a casar "por todo lo alto", sin reparar en gastos, con un viaje de novios carísimo... y no lo entiendo, porque o tienen otros ingresos o algo se me escapa).


Responder Citando
  #6  
Antiguo 08-sep-2007, 11:32
chemelote chemelote está desconectado
Gran Tageador
 
Fecha de Ingreso: 23-agosto-2007
Mensajes: 125
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
pensaran como todos, que con lo que saquen en el convite , se pegaran el viaje padre, pagaran los gastos de notaria y los muebles de la casa. Lo que pasa es que haran rico al promotor , al notario y al dueño del salón de bodas.


Responder Citando
  #7  
Antiguo 08-sep-2007, 11:50
Salva Nos Deus Salva Nos Deus está desconectado
Gran miembro
 
Fecha de Ingreso: 31-mayo-2006
Ubicación: Fraguel Rock
Mensajes: 1.118
Gracias: 110
899 Agradecimientos de 323 mensajes
Creo que vamos a ver muuuuchas más tasaciones a la baja.
Consecuencia directa del cierre del grifo crediticio.


Responder Citando
  #8  
Antiguo 08-sep-2007, 13:08
paaq paaq está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la selecta élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 20-noviembre-2006
Mensajes: 6.757
Gracias: 3.925
6.543 Agradecimientos de 2.298 mensajes

-Oh, mierda, los pepinos han bajado. Me iré a otra frutería a ver si los tienen caros como a mí me gusta.

La peña está loca. De verdad.


Responder Citando
  #9  
Antiguo 08-sep-2007, 13:50
el ganso el ganso está desconectado
Lonchafinista
 
Fecha de Ingreso: 21-abril-2007
Mensajes: 47
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Intentar una situación GANAR - GANAR - GANAR:

Me explico: negocian con el promotor una bajada de precio:
este logra vender y el banco dar hipoteca y ellos casa.

Otro es PERDER - PERDER - PERDER:
el precio no baja; el banco ve tasación: no concede prestamo ni obtiene hipotecado; el promotor se queda con el arras pero paga intereses o tiene capital invertido en algo que no gana valor; ellos se quedan sin casa...
También podrían hipotecarse a 50años y regalar el doble o más del valor de la propiedad al banco para que este luego les conceda una hipoteca inversa para los últimos días de sus vidas. (Gana solamente el banco y sus dueños - O sea como el casino)


Responder Citando
  #10  
Antiguo 08-sep-2007, 14:16
sr chinarro sr chinarro está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 26-junio-2006
Mensajes: 4.486
Gracias: 1
339 Agradecimientos de 143 mensajes
Iniciado por paaq Ver Mensaje

-Oh, mierda, los pepinos han bajado. Me iré a otra frutería a ver si los tienen caros como a mí me gusta.

La peña está loca. De verdad.

No es así. La cosa es como sigue :

-Un figura te encaloma un zulo de 50 metros, por mil milllones de leuros. Te hace firmar que tú te comprometes dentro de dos años a quedarte con ese zulo por ese precio que le tendrás que pagar. Tu no tienes el dinero, pero eso es un detalle menor. Cuando llega el momento y el prenda llama a tu puerta para que dispongas del zulo, te vas a pedir el dinero. No sé, entras en la primera oficina bancaria que te encuentres. Y dices :
Pepito : Buenas, venia a que me den mil millones de leuros.
Bancario : verá señor, es que su piso vale en realidad diez mi leuros.
Pepito : pero qué dice, estafador!
Bancario : No sé quién le ha podido decir que su zulo vale mil millones de leuros, pero está equivocado.
Pepito : Usted es un mercachifles, si yo le digo que vale mil es que vale mil, que tengo un documento firmao. Nada de darme darme diez mil leuros, présteme mil millones si no quiere que les denuncie ahora mismo por usureros y por práctica abusiva.


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Pocero rico vs pocero bueno: duelo al sol en el páramo de Seseña (Seseña´s civil war) pepito_en_potencia Burbuja Inmobiliaria 24 11-oct-2008 16:35
Tasaciones The Band Burbuja Inmobiliaria 10 23-sep-2008 21:22
Las tasaciones Durmiente Burbuja Inmobiliaria 2 17-ene-2007 17:11
Tasaciones.... FERNANDO Burbuja Inmobiliaria 1 10-abr-2006 10:10


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 19:16.