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  #11  
Antiguo 07-sep-2007, 12:59
David_ David_ está desconectado
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Iniciado por Aldarius Ver Mensaje
Yija!!! Ahí! Ahí! Que sigan dándole al chinchón de las gruas y el cemento!
Verdaderos pisazos de lujo comparandolo con el resto que están construyendo en Diagonal Mar y me parece que se los comen con patatas... y si no mirad

http://www.reyalurbis.com/promocione...dFase=327&sp=5

Si haceis división con la bajada de 500.000 a 448000 con 105 metros cuadrados da 4.266 euros el metro cuadrado. Y hay pisos de segunda mano con años de antiguedad que son más caros. Se nota que en épocas como estas del crédito los primero que lo notan son las empresas, los particulares no tanto.

Cuando haya acabado la brutal obra que están haciendo allí a base de más y más pisos y oficinas... habrá tanta oferta que la curva de la oferta y la demanda tendrá que re-adecuarse para esa zona. Va a ser brutal. Hay que ir monitorizando esa zona para ver lo que pasa, porque ha coincidido su orgía constructora con el zenit... y eso para los buitres y cuervos en busca de carne barata siempre es bueno.

Ojito con el IVA que cuando hablamos de estas cantidades no es moco de pavo. Vamos que yo no sé si me metería ni aunque el precio fuese el IVA


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  #12  
Antiguo 07-sep-2007, 13:01
Pescadilla Pescadilla está desconectado
Será en Octubre
 
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Iniciado por dragon33 Ver Mensaje
Henry Ford se dió cuenta de que los coches que fabricaba solo los podrían comprar sueldos adecuados para ello y decidió elevar el sueldo de sus empleados, con lo que se convirtieron en los principales consumidores de las fábricas.........Lo mismo pasa con la vivienda, si los sueldos están en niveles de hace 10 años pero la vivienda en esos 10 años ha crecido como ha crecido, los consumidores de esas viviendas son........NADIE, NADIE y NADIE, parón en las ventas como estamos ya viendo.

En eso estoy de acuerdo. Para ello deberían haberse tomado ya medidas para reformar estructuralmente la economía española. Lo malo es que no se ha hecho demasiado bien hasta ahora, y tampoco se cómo podría crecer un pais como España una vez se agote el tema de la construcción.

Como informático os diré que pretender vivir de las nuevas tecnologías es absurdo. Este sector en tiempo de crisis es imposible de levantar, y no da unos beneficios espectaculares que sean significativos en el PIB. Quizás aporte algo como apoyo a una mayor inversión en I+D pero nada más. Además cualquier pais puede potenciarlo, ya que no se necesitan materias primas ni maquinaria específica. Cualquier pais subdesarrollado te puede quitar el mercado de la mano de obra barata de programadores. Y dentro de Europa, ese mercado lo tiene Irlanda, por tener un impuesto de sociedades prácticamente por los suelos y ser angloparlantes nativos.


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  #13  
Antiguo 07-sep-2007, 13:04
Aldarius Aldarius está desconectado
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Iniciado por teto4006 Ver Mensaje
Ha mejorado hasta el punto que mucha gente no puede comprar un piso en Barcelona. Así de claro.¿Te imaginas toda la zona del forum y de diagonal con pisos de protección oficial? Podían haberlo hecho y no han querido. Quieren sencillamente otro tipo de gente viviendo allí. Saludos,

Me pregunto que hubiera hecho el PP en materia de vivienda en caso de estar al mando del ayuntamiento de Barcelona durante estos años... es algo que realmente me tiene intrigado.
No, casi que mejor que lo deje por mi salud.


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  #14  
Antiguo 07-sep-2007, 13:05
teto4006 teto4006 está desconectado
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Iniciado por David_ Ver Mensaje
Ojito con el IVA que cuando hablamos de estas cantidades no es moco de pavo. Vamos que yo no sé si me metería ni aunque el precio fuese el IVA

¡Ya te digo! 35.000 eurazos para el piso de 500.000 euros. Y encima sin plaza de parking (habría que sumarle 40-50.000 euros más, en el caso de 2 plazas casi 100.000 euros). Saludos,

Última edición por teto4006; 07-sep-2007 a las 13:10


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  #15  
Antiguo 07-sep-2007, 13:08
Aldarius Aldarius está desconectado
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Iniciado por teto4006 Ver Mensaje
¿Qué bajada? Yo veo uno de 500.000 euros y otro de 535.000 euros (a parte el iva). Los bajarán como mucho 30.000 euros, y ya es mucho. Y son los precios de la zona, no es nada anormal. Saludos,

http://www.fotocasa.es/search/result...100&r=0&opi=38

Mira el 3ero de la lista. Que se os ha de dar todo masticado.

¿Una pequeña cuestión? ¿El IVA se paga para cualquier piso? ¿o no? es que si es así estamos en las mismas, no creo que en ningun anuncio ponga 'IVA INCLUIDO'.

Y sí, sé que el porcentaje de una cantidad tan brutal siempre es respetable, de algo me sirven los números.


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  #16  
Antiguo 07-sep-2007, 13:11
teto4006 teto4006 está desconectado
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Iniciado por Aldarius Ver Mensaje
Me pregunto que hubiera hecho el PP en materia de vivienda en caso de estar al mando del ayuntamiento de Barcelona durante estos años... es algo que realmente me tiene intrigado.
No, casi que mejor que lo deje por mi salud.

Te podrías llevar una sorpresa. ¿Has visto lo que han construido en Madrid de VPO? ¿O en Valencia? Pues eso. Por supuesto no se gastarían 1,2 millones de euros anuales en "Seleccions catalanes" que no existen y no les pondrían unas oficinas en Passeig de Gràcia gratuitas que a precio de mercado se alquilarían por 2 millones de pesetas al mes. Saludos,


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  #17  
Antiguo 07-sep-2007, 13:11
eriqui eriqui está desconectado
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Pequeña seleccion de pisos de la zona

http://www.fotocasa.es/anuncio-piso-...?opi=1&llci=61

http://www.fotocasa.es/anuncio-atico...?opi=1&llci=61

http://www.fotocasa.es/anuncio-apart...?opi=1&llci=61
Que guay te puedes tirar a la piscina

http://www.fotocasa.es/anuncio-casa-...?opi=1&llci=61

http://www.fotocasa.es/anuncio-piso-...?opi=1&llci=61


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  #18  
Antiguo 07-sep-2007, 13:17
teto4006 teto4006 está desconectado
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Iniciado por Aldarius Ver Mensaje
http://www.fotocasa.es/search/result...100&r=0&opi=38

Mira el 3ero de la lista. Que se os ha de dar todo masticado.

¿Una pequeña cuestión? ¿El IVA se paga para cualquier piso? ¿o no? es que si es así estamos en las mismas, no creo que en ningun anuncio ponga 'IVA INCLUIDO'.

Y sí, sé que el porcentaje de una cantidad tan brutal siempre es respetable, de algo me sirven los números.

El precio de fotocasa puede estar erróneo, fotocasa es una página peor que idealista que está más actualizada. Me fío más del precio que pone en la página de Urbis. El iva siempre es a parte, pero no es lo mismo el iva de 180.000 euros que el de 500-600.000 euros. Y vuelvo a repetir que sin una plaza de parking. Sólo con el iva y el precio de dos plazas de parking (135.000 euros) ya podrías comprar un piso viejo por mi zona. Saludos,


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  #19  
Antiguo 07-sep-2007, 13:21
teto4006 teto4006 está desconectado
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Y encima a pesar de ser precios desorbitados pocos incluyen plazas de parking o trasteros en el precio. Saludos,


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  #20  
Antiguo 07-sep-2007, 13:35
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
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Yo creo que muchos profesionales del exterior se han hecho una idea de BCN que no se corresponde con la realidad.

Han pensado que podrían mudarse a una ciudad al mismo nivel que Frankfurt, Paris o Londres... con la ventaja del buen tiempo y la fiesta!!!

Pero se dan cuenta que si España se ha desarrollado tanto ha sido a cambio de bajos sueldos. Ése es el secreto del desarrollo español, además del consumo interno impulsado por el endeudamiento a larguísimo plazo.

Si a éso sumas la burbuja inmobiliaria, cuyos precios de la vivienda no se corresponden con los sueldos... pues caes en que BCN no es más que una ciudad muy buena para pasar un fin de semana y bastante mediocre para desarrollar tu carrera profesional.

Pero claro, hasta que estas personas no llegan no caen en lo que esto es. El Barça, el buen tiempo, y hasta el Ayuntamiento se encargan de irradiar una imagen de la ciudad que en absoluto se corresponde con la realidad cotidiana de sus ciudadanos.


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